Koliko košta legalizacija objekta?
Zašto vam se isplati legalizirati objekt, kako to napraviti i koliko će vas to doći?
Nadogradnje posojeće kuće od 30m2 sa svim priključcima, u prilogu je idejni projekat, s time da na doljnjoj etaži nije odvojena terasa zimski vrt koji će se naknadno zatvarati, također je ovo i nadogradnja projekta jer kuća već ima građevinsku dozvolu za proširenje ali bez terasa, tako da je ovo nadogradnja projekta i dopuna
Na zemljištu (m2) se nalaze temelji dimenzija 9x11m. Htjeli bi graditi visoku prizemnicu (kuću s potkrovljem) na tim temeljima. Dolje bi htjeli 3 prostorije (dnevni boravak 30 m2, 2 sobe po 12m2) kupatilo 10m2, kuhinja 15m2, hodnik i ostava. A u potkrovlju nismo sigurni koliko je to onda kvadrata? Čak ga možemo ostaviti u roh bau izvedbi. Ako može izračun za ovu verziju, i za samo prizemnicu (bez potkrovlja).
Trebamo prijedlog projekta za adaptaciju stare kuće na dvije etaže (prizemlje i potkrovlje). Kuće je građena 60-tih godina prošlog stoljeća te u naknadno nadograđivana. Potrebna je temeljita obnova: rekonstrukcija krovišta i svih instalacija, te nova organizacija prostora. Svaka etaža ima oko 76 m2.
Poštovani, u fazi renoviranja smo jednog prostora na moru koji ima 58 kvadrata sastoji se od dnevnog boravka , kupaone i kuhinje .Potreban mi je sasvijet kako funkcionslno urediti taj prostor, planiramo kupnju namjestaja po mjeri ali nemam rješenje ksko bi to trebslo izgledati. Jedino smk naručili kutnu garnituru, molim pomoč.
Poštovani, riječ je o nadogradnji postoječeg stambenog objekta koji je trenutno u funkciji i u kojem se živi. Riječ je o “proširenju” a to proširenje od cca 40 m2 bi se nalazilo iznad starog objekta ( stare kuće koja ima kosi krov te se nalazi u donjoj etaži, za izvedbu bi trebalo “izliti” novu betonsku deku iznad starog i na taj dio podici stambeni prostor koji bi bio u ravnini s postojecim.
Radi se o malom prostoru u suterenu kuće koji smo prije koristili kao ljetnu kuhinju ili ostavu. Odlučili smo prenamjeniti prostor u mali studio apartman ili garaonjeru za jednu osobu. Nacrt za adaptaciju je spreman još uvijek razmatramo ponude izvođača tipa ključ u ruke. Još uvijek imamo jednu neostvarenu želju a to je ideja da pokušamo spojiti naš novi mali stan sa vanjskim djelom koji ima pogled na vrt . Razmišljali smo o nekom tipu nastrešnice ili terase koji bi povezao priću sa adaptiranom garsonjerom. Ovim putem tražimo nekakvo idejno rješenje.
Iznad prvog kata obiteljske kuće površine m2 nalazio se tavan čiji smo zid . s dvorišne strane malo podigli i tako dobili stambeni prostor površine cca 70 m2. Kuća nije samostojeća te ima zajedničku građevinsku dozvolu od . sa još 8 objekata u nizu. Upisana je u ZK i katastar, ali nema uporabnu dozvolu koju je istodobno . dobilo 5 objekata, ali ne i dodatna 4 (građena po sistemu ro bau) među kojima je i naš, jer još nisu bili završeni. Nadogradnja i manje preinake u podrumu (bez promjena vanjskih gabarita) nisu legalizirane. Ne znam očekuje li se neki novi Zakon o legalizaciji ili se postupak legalizacije nadogradnje kao i dobivanje uporabne dozvole za cijeli objekt može realizirati i ove godine
Pozdrav, imam zemljiste u podsusedskom dolje površine kvadrata, i žena i ja planiramo si izgraditi obiteljsku kuću površine cca kvadrata na njemu. Pa nas zanimaju ponude za izradu idejnog i glavnog projekta. U prilogu šaljem postojeću analizu zemljišta od arhitekta koju sam dao izraditi prilikom kupovine zemljišta
Kuca za stanovanje / iznajmljivanje, na gradevinskoj parceli od cca m2. U prizemlju, kuhinja, spajza, dnevni sa blagavaonom, toalet, te prostor za smjestanje perilice vesa i susilice. Na gornje katu, dvije sobe sa kupatilima te mjesto za postavljanje masaznog bazena sa dva / tri lezaja. U dvoristu, mjesto za postavljanje vanjskog masaznog bazena, te kamina ...
Trebala bi nam usluga pregleda poslovnog prostora koji planiramo kupiti. Točnije, trebala bi nam stručna osoba da ide sa nama u finalno razgledavanje (cca pola sata) kako bi nam mogli okvirno dati informacije o stanju zgrade u kojoj se prostor nalazi te o gradnji samog prostora (kakva je kvaliteta gradnje zgrada : zgrada je iz te, da li ima nešto što je potencijalno sporno i na što bi trebali obratiti pozornost i slično). Nije nam potrebna službena procjena, odnosno nikakav pisani izvještaj o zatečenom stanju i odrađenoj analizi/usporedbi već da na licu mjesta nakon razgledavanja samo dobijemo par osnovnih informacija koje bi nam pomogle u odluci za kupovinu navedenog poslovnog prostora.