Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Obiteljska kuća s bazenom 34-38m2, građevinska čestica površine m2 pravokutnog oblika Kuća mora sadržavati 2 spavaće sobe, 2 kupaone s većom tuš kabinom, spremište veličine barem 8m2, dnevni boravak i blagovaona u zajedničkom prostoru površine min. 40m2. U spremište nam treba stati sljedeće: Mašina, sušilica (odvojeno), toplinska pumpa za toplu vodu min L, police/ostava za potrošni materijal, spremšite za posteljinu/plahte/ručnike... Krov kuće bi trebao biti kosi minimalno na 2 strane. Ukupna stambena neto površina -m2. Okvirna ideja je u privitku, treba provjeriti po prostornim planovima da li je dopustivo/izvedivo. Minimalna površina gradnje je 80m2, ali možda ima i drugih uvijeta za koje nismo svjesni.
Potrebno je da nad garažom dobijem maksimalno mjesta uz maksimalnu visinu (kako bi probio vrata iz potkrovlja i proširio stan) Potrebno staviti maksimalnu nadozidu oko garaže + maksimalnu "kućicu" na krovu i krov napraviti kao mansaradni zbog visine etaže. (vi znate bolje kako i što je sve je moguće)
Poštovani, potreban mi je energetski certifikat za stan u Zaprešiću stambene površine 36,15 m2 u ulici Dragutina Tadijanovića 6. Stan planiram prodati te mi je isti potreban kako bih imala svu potrebnu dokumentaciju. Ljubazno molim info koliki je vremenski period izrade energetskog certifikata stana? Hvala i lijepi pozdrav,
Pozdrav! Potreban mi je idealan projekt sa 3D vizualizacijom,dvoetažan stan,promjena svih laminata u stanu,po potrebi namještaja (ili izrada novog po mjeri) ovisi o izradi idealnog plana od strane dizajnera stana,sva vrata u stanu osim ulaznih,nova kuhinja isto po izradi idealne vizije,dvije lođe,na jednu bi gledao staviti manju saunu,rušenje postojeće ograde za gornju etažu i postavljanje nove,isto tako i ograde na lođama,kupaone ne bi dirao jer su novo uređene kao i sva struja u stanu je nova sa spuštenim stropovima
Imanje je u Starom Farkašiću kojem u prvoj fazi treba osmisliti vanjski prostor - sjenica (možda i solar staviti na krov), mjesto za jacuzzi i saunu, parkirališna mjesta, mjesto za kuću za alat... U drugom koraku zamišljena je adaptacija stare drvene posavske (niske) kuće koja je obučena u oblice (krovište je sanirano, ali nisam zadovoljna podom na katu).. Najvažnije je da se vidi što se može "srušiti" kako bi se do sad odvojena dva prostora povezala u jedan, zatim kako izolirati kuću, postojeća kupaonica se mora renovirati, a u kuhinju dovesti voda (bunar postoji), mijenjati prozore, osmisliti grijanje (pretpostavljam da podno ne može, jer su stropovi jako niski).
Stan je u sklopu obiteljske kuće, na 2.katu,odvojenim stubištem se dolazi do stana,koji se sastoji od hodnika,sa desne strane je soba i kupatilo sa wcom ,naprijed je kuhinja i blagovaona .balkon mali 1m *4m je sa strane kuhinje a sa vecega se ulazi u stan i u obliku L ,4m*1,5m,2*1,5m trebam potpunu rekonstrukciju stana,mijenjanje cijevi u kupatilu ,pločice, zidove ,2 prozora i 2 balkonska i ulazna vrata i odvajanje struje.Potreban dizajner interijera.
Postovanje, Znaci imamo gradevinsko zemljiste.. htjeli smo gradit dvojnu kucu … zanima nas ponuda cijelog projekta…uz prikljucke struje , vode i naravno plana kuce. Gradevinski teren se nalazi u mjestu Donje Raštane. Plan nam je napravit dvojnu kucu ,znaci prvi kat na jednoj strani otprilke 8x10 m i tako naravno na katu gdje bi zeljeli visoko potkrovlje.. hvala unaprijed.. Sliku sam vam poslao otprilike kako da izgleda jedna strana kuce , donji kat S Postovanjem
Stambena površina prizemlja tlocrtno cca 90m2 bez terase sa garažom Terasa (max 20m2) Ispred garaže ploča Kat cca 50m2 Grijanje na klima uređaje PRIZEMLJE Dnevni boravak sa blagavaonicom i kuhinjom • Kuhinja orijentirana na ulaz u samu parcelu • Planiran oblik slova L • U kuhinju treba uklopiti manju ostavu • Iz dnevnog boravka izlaz na stražnju stranu kuće, na terasu • Jedan dimljak pozicionirati negdje u dnevnom boravku koji se ne planira odmah koristiti • Jedan klima uređaj Kupaonica • Umivaonik, wc, tuš • Minimalno Jedna spavaća soba • Dovoljne veličine za krevet dimenzija X te manji ormar Garaža • Za jedan auto • Malo prostora za alat Stubište za ići na kat • Ne spiralno i ne previše strmo • Idealna pozicija kod samog ulaza (predsoblje) • Prostor ispod stubišta namijenjen za bojler te ostava za npr. usisavač, metle... Predsoblje • Ako je moguće manje predsoblje iz kojeg bi se moglo ići u garažu te samu kuću • Negdje bi se trebao nalaziti manji ormar za obuću Terasa • Smještena na stražnjoj strani kuće • Izlaz na terasu iz dnevnog boravka • Planirano je zatvaranje terase sa kliznim staklenim stjenkama te izgradnja ljetne kuhinje sa kaminom/roštiljem • Potreban dimljak KAT KUĆE • 3 spavaće sobe • Veće kupatilo • Hodnik (klima uređaj) Prva spavaća soba • Dovoljno velika za krevet cca -x • Planirana izgradnja walk in ormara uz jednu stranu sobe Druga i treća spavaća soba • Dječje sobe predviđene za jedan krevet za jednu osobu, pisaći stol i ormar • Manje nego glavna soba Kupaonica • Wc • Umivaonik • Kada sa staklenom stjenkom • Kupaonski ormar • Veš mašina • Sušilica • Veš mašina i sušilica mogu ići jedna na drugu • Bojler Dodatne zamisli • Kuća duža a uža kako bi sa jedne strane dobili više dvorišta • Pozicioniranje kuće maksimalno u lijevu stranu kada se gleda sa ceste prema parceli (uzevši u obzir naravno 4m od susjeda)
Da ima staklene stijene, otvoren prostor kuhinje i dnevnog boravka odvojena kuhinjskim otokom/šankom (radna površina), veliki kuhinjski stol (8 osoba), velika natkrivena terasa, malena špajza blizu kuhinje, 3 spavaće sobe+1 radna soba, garaža, kotlovnica, 1 kupaona za kadu i tuš, manji hodnik,(1 soba veća zbog ugradbenog ormara, ostale manje). Unutarnja površina cijelog stambenog prostora i garaže cca m2. Najviše sunca na lijevoj strani kuće (ako gledamo u nju). Prizemnica, da ima iskoristivi tavan za odlaganje stvari, ili kuća s jednim katom u kojoj se 3 sobe nalaze gore, a jedna dolje. U tom slučaju-veća kupaona s kadom na gornjoj etaži, a manja s tušem na donjoj.
Površina cijele kuće sa potkrovlje je trenutno oko m2. Htjela bi rušiti istak na zapadu (balkon) koji je građen bespravno, a umjesto njega napraviti novi i veći koji bi u prizemlju imao funkciju kuhinje, a na katu terase. Ostatak kuće je legalan. Raspoložena sam ta čuti vaše savjete. U kući trenutno živimo, ali na istočnoj strani te nam je želja da kada se istak riješi da koristimo i zapadnu stranu.