Koliko košta legalizacija objekta?
Zašto vam se isplati legalizirati objekt, kako to napraviti i koliko će vas to doći?
12x11 prizmnica,visoki temelji ,cca 80cm,klasican krov 3 spavace sobe,2x 11m2,jedna veca 15m2 Boravak,blagavaona i kuhinja open concept,cca 50m2 Walk in ormar kao odvojena soba 6m2,kotlovnica 4-6 m2,glavna kupaona 8m2 i wc za goste 1.5m2 Odvojiti spavaci dio s kupaonom od boravka i kuhinje Hodnik bi trebao imati rasirenje zbog naknadne ugradnje stepenista za tavan U
Zemljiste je poljoprivredno i prebacuje se u T3 turisticko i plan je napraviti kamp sa parcelama za kampere,satore i za pocetak 5 kom glamping šatorima od kojih ce svaki inat jakuzi i mali sanitarni cvor a ostatak parcele mora imat zajednicki sanitarni cvor,jedan zajednicki bazen ne prevelik,zajednicki prostor natkriven za druzenje i sa rostiljem, dio za fire pit ...a ostatak prepustam strucnom osoblju da se osmisli kvalitetan plan i razmijestaj
Kuća je na primorju, Senj. Trenutno je RohBau do primzemlja, sagrađeno . Tlocrt kuće je 13.5m x 10m. Suteren 85m2, prizemlje m2 i kat m2 Potrebna mi je izrada kompletne dokumentacije za građevinsku dozvolu. -Idejno rješenje -Glavni projekt Arhitektonski -Glavni projekt gradevinski -Glavni projekt elektro-tehnicki -Glavni projekt strojarski -Projekt za eksterijer/okućnica -Troškovnik
Stan od 66 kvadrata vapi za rekonstrukcijom u smislu boljeg iskorištavanja prostora. Prioritet nam je stvoriti jedan dječji sobičak jer sada dvoje djece dijeli sobu koja je u tlocrtu u prilogu označena kao "garderoba". Spremni smo se odreći dijela prekrasnog dnevnog boravka. Zanima nas i veranda. Ukratko-želja nam je da svako dijete ima svoju sobicu a da nam ipak ostane pristojan dnevni boravak U svemu tome potrebni su nam savjeti i za uređenje koje bi nam omogućilo maksimalnu iskorištenost prostora. I veranda i hodnik zasigurno mogu primiti puno stvari ali mi to ne znamo složiti. Hvala unaprijed!
Na cestici su dvije kuce ,prva ima nadogradnju ,a druga koja je moja nema je u na aviosnimci. a u je ima. nije ni snimana u Splitu tako da neznam da li bi mi priznali taj snimak i vjestvo. Uglavnom neki su djelovi nadogradjeni poslje 68 .Neznam odakle poceti ,koliko bi cjena bila samo te moje kuce da mi ne priznaju snimak iz s obzirom da bih radili i prvu i drugu kucu a moja je oko m2 prizemlje i kat Lp
Parecela je veličine kvadrata. Sama parcela je pod nagibom od puta prema dolje, cca 2.5m razlike. Naše želje: spojena garaža (jedan auto) s ulazom u kuću (vjetrobran)open space kuhinja (+ ostava), blagovaonica i dnevni boravak + izlaz na terasuodvojeni vešeraj + tehnička soba (možda skupa, možda odvojeno ovisno o lokaciji/veličini)master s garederobom i kupaonicom2 dječije sobekupaonica (za dječije sobe) + wc kod ulaza2 ureda (idealno da jedan može poslužiti kao gostinjska soba)podno grijanje s dizalicom topline / rekuperator (ovisno o procjeni troška i izvedivosti za tu veličinu kuće)generalno nam je bitno da prostor ima puno prirodnog svjetla S obzirom da je teren pod nagibom, nismo sigurni je li ukopavanje jedne etaže dobra ideja, po kvadraturi mislimo da svakako moramo ići na opciju s 2 etaže (katnica ili prizemnica s još pola ukupane etaže). Računamo da bi to sve bilo oko neto kvadrata.
Zgrada je sagrađena 70-tih površine 17x6 m korištena kao pomoćna zgrada za koju imam želju pretvoriti u stambeni prostor ... Zgrada ima priključak vode i struje,nema nikakvu dokumentaciju građevinsku itd., zemljište se vodi kao oranicama ! Kupljeno Bivši vlasnik predao za legalizaciju i rekao mi da čekam, poslije sam saznao da se isti nije obratio na tri dodatna poziva za dostavu dokumenata i na osnovu toga je legalizacija poništena ili blokirana tako nešto.
Na postojeću kuću planiramo dogradnju. Dogradnja se sastoji od posebnog ulaza koji sa stepenicama vodi na kat i tu se spaja sa postojećom kućom. Prizemlje se sastoji od garaže, hodnika koji vodi od ulaza prema dvorištu, male kupaonice i stepenice za prvi kat. Kat se sastoji od 3 sobe, kupaone i hodnik...stepenice koje su na pdf-u i dwg se miču, jer imamo dovoljnu visinu pa nisu potrebne.
Imam malu kuću 35 m2, sada bih nadogradio da bude velika kuca , da imam veliku garazu i podrum , prizemlje i visoko potkrovlje, teren je ok za ukopati garazu malo je strmo, Jedini problem mi je to sto je ova mala kuća ozidana sa 15 reda kao za poslovni prostor a htio bi da bude sve u istoj visini, najbolje bi bilo da dodjete i pogledate sta se moze napraviti
Radi se o 2.katu u kući s odvojenim ulazom straga. Na ulazu se nalazi natkrivena terasa od 20ak m2. Stan se sastoji od dvije prostorije predvidene za spavace sobe, kuhinje i velikog dnevnog boravka smjesteštenog u sredini stana te kupaonice. Uz jednu spavacu sobu spojio bi se walk in ormar. Stan opremamo zaručnica i ja, te nam je želja urediti prostor što funkcionalnije i modernije kako bi prostor bio atraktivan uz jednostavne ideje.