Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Stan ima unutarnju površinu od 53 m2 i vanjsku terasu od 42 m2, od čega je oko 20 m2 zatvoreno u zimski vrt (koji je legaliziran, ali nije etažiran). Upravo iz razloga što nije etažiran u dilemi sam koliko mi se isplati ulagati u taj dio stana. Stan je orijentacije jug-zapad-sjever, a u dijelu gdje je zimski vrt jedan zid je naslonjen na potporni zid koji vlaži, pa bi trebalo pronaći trajno rješenje za vlagu. Radi se o stanu u prizemlju/polukatu zgrade s ukupno 6 stanova, iznad mene je još jedan stan. Voljela bih ukloniti ostavu u hodniku (mislim da je od cigle) i tu bih stavila ugradbene ormare. Voljela bih stan renovirati tako da dobijem još jednu sobu u postojećem prostoru od 53 m2, a ako bi bilo izvedivo prenamijeniti i zimski vrt u dnevni boravak. Planiram u stanu stalno živjeti, pa mi je važno da prostor bude funkcionalan, topao i udoban.
Trebamo urediti okoliš velike stambene zgrade u naselju Borovje. Radi se o površini uz zgradu u širini cca 3m (nepravilnog oblika) i dužine m, kao i uređenje zelene površine na kosoj skarpi (krovu ulaza u podzemne garaže) površine m2. Potrebni su zemljani radovi i nasipavanje novom zemljom za sadnju biljaka. Bilo bi poželjno da se odaberu i posade biljke koje nisu zahtjevne u odžavanju. Prilažem nekoliko fotografija.
daptacija obiteljske kuće u Vinišću (3 apartmana, ukupno oko m²). Potrebno: sanacija vlage, zamjena prozora i vrata, nove kupaonice i kuhinje, instalacije (struja i voda), toplinska izolacija i završni radovi (podovi, zidovi, boja). Tražimo arhitekta za izradu projekta adaptacije i eventualne prijave radova.
Zamišljena kuća bila bi katnica ukupne površine oko – m², sa sljedećom organizacijom prostora: Prizemlje: otvoreni tlocrt s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, dodatno kupaonica, mala špajza te jedna spavaća soba Kat: dvije spavaće sobe i kupaonica Zanima nas imate li možda već gotov projekt koji je po rasporedu i kvadraturi sličan ovome opisu, ili je potrebno ići u izradu novog projekta od početka.
Površina objekta je okvirna. Od prostorija bi željeli: - prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, blagovaona, ostava, wc, radna soba (ili na katu), garaža (ulaz kroz kuću), tehnička soba (sustavi grijanja, komunikacijski ormar, rekuperacija zraka, baterijski sustav za solare, itd….), terasa (pergola ili slično s opcijnatkrivena om ostakljenja). - kat: glavna spavaća soba s kupaonom (kada), tri dječje sobe, kupaona (tuš), vešeraj (sušilica, perilica, itd), manji balkon (opcionalno). - potkrovlje otvoren prostor s opcijom uređenja prema potrebama u budućnosti. Zemljište je ravno, priključci su na cesti ispred parcele. Obzirom da bi željeli imati iskoristivo potkrovlje radio bi se kosi krov. Modernija i funcionalna varijanta.
Prizemnica, cca - kvadrata koja se sastoji od velikog dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonicom, mali wc, glavna soba, gostinjska soba s bračnim krevetom, jedna veća dječija soba s 2 kreveta i jedna manja dječija soba s jednim krevetom. Uz kuću bi bila garaža za 2 auta. Iz dnevnog boravka bi se izlazilo na terasu
Građevisnko zemljište postoji, priključak struje i vode postoji. Započeta gradanja obiteljske kuće u bivšoj državi, postoje temelji i zidovi za podrum do prve etaže, bez deke. Dimenzije postojećih temelja su 12 x 10 m. Ja bi na tom zemljištu gradio obiteljsku kuću. Potreban projekat kompletno za novu kuću i konzultacije i savjeti kako i što napraviti sa postojećim temeljima. Neto površina nove kuće otprilike m2, visoka prizemnica, ravni krov ili krov na jedan žlijeb. Samu tip kuće bi trebalo još odrediti ovisno o tome što bi bilo optimalno. Grubu viziju rasporeda soba i prostora u kući imam. Potrebna mi je ponuda, donekle probližna, ili ako je cijena projektiranja po kvadratu pa da taj podatak imam. Treba mi podatak koliko vremena treba za izradu projekta. Uz to kakve su opcije sa samim nadzorom tijekom izgradnje.
Terase-lođe ,znači natkrivene da sve sobe na katu imaju izlaz na lođe koje okružuju kuću .Garaža dupla izvan stambenog prostora nad koju se produžuje terasa.u nastavku garaže tehnička prostorija,u produžetku prostirija za vešeraj i spremište unutar stambenog prostora.Ulaz uvučen u prostor.Prizemlje suprotna strana od ulaza u garažu velika natkivena terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka.Na katu 3 sobe sa garderobama i kupaonicama.
Radi se o dva prostora u Zagrebu, Tresnjevka, jedan u prizemlju, drugi tocno ispod u podrumu. Prizemlje 53.5m2 je koristeno za trgovacku djelatnost i u relativno urednom je stanju, no svejedno treba obnoviti sve, osim poda - gletanje zidova, novi spusteno stropovi, struja kompletna, wc, kuhinjica. Podrumski dio je koristen kao skladiste, u njemu je potrebno sve napraviti, od poda do stropa, ukljucujuci i ventilaciju. Povrsina je identična kao i prizemlje. Gornji prostor bi sexkoristio kao ured, a u donjem bi bio prostor za vjezbanje i fizikalnu terapiju.
Radi se o dva prostora u Zagrebu, Tresnjevka, jedan u prizemlju, drugi tocno ispod u podrumu. Prizemlje 53.5m2 je koristeno za trgovacku djelatnost i u relativno urednom je stanju, no svejedno treba obnoviti sve, osim poda - gletanje zidova, novi spusteno stropovi, struja kompletna, wc, kuhinjica. Podrumski dio je koristen kao skladiste, u njemu je potrebno sve napraviti, od poda do stropa, ukljucujuci i ventilaciju. Povrsina je identična kao i prizemlje. Gornji prostor bi sexkoristio kao ured, a u donjem bi bio prostor za vjezbanje i fizikalnu terapiju.