Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Prostor je dužine 9.5m, širine 2.2m i visine cca 2.5m. Na početku lijeve strane zida nalaze se ulazna vrata uvučena za cca 40cm,dužine cca 2m, duž cijele desne strane zida nalaze se prozori, podignuti cca 1m od poda. Taj prostor pretvaram u barbershop, tj frizerski salon za muškarce. Okvirno znam položaj radnih mjesta, čekaone i glavopera (naravno i tu prihvačam prijedloge), ali trebala bih savjete u vezi boja i tekstura namještaja i zidova i podova. Htjela bih osjećaj topline u prostru, da se osjeti taj muški vajb, ali da ima profinjenost, toplinu i eleganciju.
Postovani,zivim u obiteljskoj kuci koja je legalizirana kao nezavrsena slobodnostojuca zgrada! Dakle tata je koliko sam iscito iz nacrta odstupio u tlocrtnim gabaritima tako da je umjesto dozvoljenih 11,70x l0,00m izgradio 11.70x 14,40m (dakle to potkrovlje koje ja sebi planiram sredit) je nadogradeno protivno gradevinskoj dozvoli te u nacrtu potkrovlje na tlocrtu stoji roh bau! Eh kako bi ja volio to potkrovlje preuredit “sebi za zivot” zanima me kako postupiti u shodu sa svim ovim prije napisanim! Dakle dal je potrebno opet izrada glavnog projekta u kojem bi se trazila legalizacija objekta kao zavrsene zgrade ili se moze ajmo rec samo naknadno dodat to potkrovlje!!! Ne razumijem se toliko zato bi mi trebao savijet,sto dalje ciniti!
Garaža i dodatne prostorije u prvom nivou. Iznad garaža kuhinja, dnevna soba, wc i popratne prostorije. U potkrovlju 3 spavaće sobe i wc. Potrebno je prvo napraviti prenamjenu zemljišta. k.č.br. Katastarska općina: KRIŽEVCI, Površina (m2): Broj posjedovnog lista: Adresa: KORUŠKA Napomena: Teren je u padu, iz tog razloga bi garaže bile u kući kako bi etaža bila u ravnini s cestom.
Potrebno nam je osmisliti/urediti prostor dječjih soba (2 sobe, dečko (14) i cura (11)). Sobe su trenutno uređene i u njima djeca borave, no ništa im/nam se u njima ne sviđa. Potreban nam je radni stol po mjeri (kutni), zidne police, razmještaj namještaja, promijeniti boju zidova, tepisi, dekoracija. Kći želi u sage bojama, a sin bijelo-sivoj kombinaciji.
Duplex kuća neto površine m2, klasični open space boravak, kuhinja i blagovaonica i terasa (cca20m2) i prostorija za pranje/peglanje odjeće i mali wc su u prizemlju. Na gornjem katu je spavaća soba s kupaonicom za odrasle, dvije/3 dječje sobe i kupaonica i jedna radna soba ako stane u potkrovlje. Grijanje je na dizalicu topline, pretpostavljamo staviti i solare te energetsku fasadu. Svaka kuća ima na raspolaganju m2 i ako je moguće malo potkrovlje, barem kao tavan.
Poštovani, trebam idejni, glavni i izvedbeni projekt za kucu 80m2 netto u svrhu dobivanja gradevinske dozvole. Dimenzije kuce bi trebale biti 10x9, sa ravnim krovom. Otvoreni koncept kuhinja+dnevni (30m2), 2 sobe + mala soba od min 7m2 koja bi sluzila kao ormar. Kuhinja i wc da su odmah jedan do drugoga. Bez velikih hodnika kako bi dobili sto vise na iskoristivosti prostora. Takoder nam treba mala terasa (3x2) kojoj je izlaz sa dnevnog boravka (velika staklena klizna stijenka x). U kuhinji jedan prozor x) , u dvije sobe po jedan prozor x, kupaona wc prozor od 60x60 , takoder zelim ugraditi solarne panele, pa bi u dogovoru s projektantom dogovorila kolika struja mi treba i na sto tocno moram jos paziti da projekt odgovara uslovima za dobit gradevinsku dozvolu i dozvolu za solarne panele. Od gradevinskog materijala koristit ce se isotex blokovi (30x25x50 vanjski blokovi, termoizolacijski) a medublokovi (25x25x50), medukatna ploca (x25x6) Nije potrebna dodatna vanjska i unutarnja izolacija jer sami blokovi ispunjavaju te uvjete.
Obiteljska kuća na parceli od m2. Priključci HEP, voda, plin kanalizacija i optička mreža uz i na parceli. Visoka prizemnica sa pola podruma i iskorištenim potkovljem Podrum: spremište, sustavi grijanja, hlađenja. Prizemlje: Dnevni boravak, kupaona ,WC,radna soba Kat/potrovlje: 4 spavaće sobe 2 kupaonice i WC Stubište odvojeno vratima. U dvoristu garaža 2 automobila, sjenica, prostor za bazen i teretanu
Želimo prizemnicu,do m2 sa garažom,grijanje na dizalicu topline.Krov na više voda,3 spavaće sobe,walk In ormar,kupaonica i wc,vešeraj,otvoreni povezani prostor boravka,blagavaone i kuhinje. Vrlo bitno je da kuća ima sto vise prirodnog osvijetljenja.Teren na kojem se radi kuća je upotpunosti ravan,u privitku šaljem projekt preuzet sa interneta koji uvelike odgovara našim zahtjevima.
Traži se izrada elaborata za adaptaciju stana od cca 80,00 m2, koja uključuje slijedeće radove;rušenje pregradnog zida, zatvaranje jedne prostorije sa pregradnim zidom, kompletno renoviranje kupaonice, posebno wc-a, kuhinje sa blagavaonom, izmjena unutarnje stolarije, izmjena vanjske stolarije na blagavaoni, izmjena podova, izmjena radijatora.... Hvala unaprijed,
Imamo zemljište na lijepoj lokaciji uz more. Voljeli bismo izraditi projekat 4 apartmana i u prizemlju 4 garaže. Neka naša okvirna ideja je da pratimo dalmatinski stil gradnje te da se objekt uklapa u prostor. Uglavnom veselim se povratnim informacijama ;) LP , MIVO d.o.o. Molim da mi se javite na hvala