Tražim pouzdanu i iskusnu firmu na području Orebića za izvođenje kompletnih unutarnjih radova u novoizgrađenoj kući, uključujući: • Postavljanje podova • Ugradnju unutarnjih vrata • Potpunu montažu kupaonica • Montažu i instalaciju kuhinje Radovi trebaju biti izvedeni profesionalno i u stalnoj komunikaciji s investitorom. Prednost imaju firme s referencama iz prethodnih projekata. Molim vas da me kontaktirate s osnovnim informacijama o vašoj firmi, dostupnosti i okvirnom troškovniku.
Planirana nadogradnja 1.kata na AB nosive stupove cca 55m2,skidanje postojećeg krova i lastavica,te nadogradnja novog 2.kata cca m2 i drvenog krova,po projektu i građevinskoj dozvoli. K/č -ko Privlaka -parcela preko puta ove na kojoj trenutno izvidite radove 1.red do mora Planirani početak radova 1.9.
Potrebna je sanacija trijema ispred ulaza u zgrad. Radovi uključuju: - Demontaža postojećeg opločenja vanjskog stubišta od oblogom prekrivenog terazza i fasade krova trijema - Odvoz materijala (cca 1,5 m3) - rada oplate, armiranje i betoniranje - Obloga stubišta, gazišta (6), podesta itd - Sanacija metalnih nosača trijema - oliranje bazena krova trijema i uređenje oštećenog obzida
Gradnja prizemnice s ravnim krovom u gradu Požega, Požeško-slavonska županija. Kuća je koncepta "open space" dio dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, garaža za 2 automobila, 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, garderoba, hodnik, praonica, tehnička prostorija, ostava i terasa. Ukupna korisna površina ,61 m². Uz kuću se planira gradnja pomoćne zgrade s ravnim krovom dimenzija 7x4 m i bazena 10x4 m.
1.Veličina i površina građevine Stambena zgrada je pravokutnog razvedenog oblika, maksimalne tlocrtne dimenzije 19.70 x 11.40 m. Tlocrtna bruto površina iznosi ,55 m2. Stambena zgrada je samostojeći volumen i jedinstvena funkcionalno-tehnička cjelina. Sastoji se od podruma pod dijelom kuće, prizemlja i potkrovlja (P0+P+Pk). Svijetla visina etaže prizemlja 2,59 m. Visina građevine od kote uređenog terena je 7,54 m. Visina do strehe 3,64 m. Krovište višestrešno, nagiba 30 °, pokrov profilirani pocinčani lim ili utoreni crijep. Tlocrtna bruto površina stambene zgrade u odnosu na površinu parcle od m2 daje izgrađenost parcele od 12,81 % što je unutar granica dozvoljene izgrađenosti. Zemljište pod građevinom se definira kao vertikalna projekcija svih otvorenih, zatvorenih i natkrivenih konstruktivnih dijelova građevine osim balkona, uključivši i terase prizemlja ako su iste konstruktivni dio podzemne etaže. 2.Oblik i veličina građevne čestice Postojeća katastarska čestica je nepravilnog pravokutnog oblika, položena u smjeru sjeverozapad- jugoistok, konfiguracija terena je ravna, u blagom padu. Površina čestice je m2 ( čhv). Kolni i pješački pristup postojeći sa sjeverozapadne strane s lokalne prometnice. Zemljište je opremljeno komunalnom infrastrukturom naselja (struja, voda,telefon). 4. Smještaj građevine na građevnoj čestici Smještaj predmetne građevine na parceli prikazan je na geodetskom situacijskom nacrtu u odgovarajućem mjerilu izrađenom od ovlaštenog geodeta. Položaj definiran geodetskim projektom odnosno elaboratom iskolčenja izrađenim od ovlaštenog geodeta. Građevinski pravac kojim se definira udaljenost pročelja stambene građevine od regulacijske linije/linija razgraničenja parcele i javne prometne površine/ iznosi 10,0 m. Najmanja udaljenost građevine od granice susjedne građevinske čestice sa jugoizapadne strane iznosi 3,0 m. Građevina ce se visinski pozicionirati tako da relativna kota poda prizemlja ±0,00 odgovara apsolutnoj koti +,70 m.n.m. U pogledu uređenja građevne čestice neizgrađeni dio građevne čestice planira se urediti kao zelena površina i pješačke površine. Pristup osobnim vozilima osiguran je putem postojećeg kolnog prilaza – direktno iz lokalne prometnice (Jasikovačka ulica). Na parceli ima dovoljno prostora za rješavanje prometa u mirovanju-parkiranje. 3.Namjena građevine Namjena predmetne građevine je slobodnostojeća građevina stambene namjene sa jednom stambenom jedinicom. Otvorene i neizgradene površine građevne čestice će se hortikulturno urediti sadnjom visokog i niskog autohtonog raslinja te će se povezati pješackim stazama.
Prizemlje: ulaz, predsoblje, stepeniste, spavaca soba, kupaona, veseraj, kuhinja, ostava, dnevna soba, terasa, Kat: hodnik, dvije spavace sobe, mala galerija, balkon natkriveni, balkon polu-nadkriveni, stepeniste na ravni krov. Napomena: Mora se napraviti septicka jama i cisterna. bazen se NECE graditi... samo Jacuzzi. Gradjevinska dozvola je u tijeku ishodovanja.
Potrebna je renovacija krova, fasade, okućnice i interijera. 1. Zamjena crijepa 2. Montaža stiropor izolacijske fasade preko postojeće i završna obrada. 3. Uklanjanje betona oko okućnice (kolni prilaz, parking i staze) i popločavanje betonskim elementima. 4. Uklanjanje postojeće ograde i ulaznih vratnica i montaža novih. 5. Promjena stolarije (6 prozora i 1 ulazna vrata)
Uređenje kata površine cca 70 m2,sa uključenim: -glazura (ili samonivelirajuća masa) - cca 70 m2 -žbukanje vanjskih zidova (preferirano strojno) -cca 60 m2 -postavljanje knaufa i kamene vune na krovne (stropne površine) -cca 80 m2 -izrada pregradnih zidova od knaufa (vuna,profili,dupli knauf) - cca 80 m2 -razvođenje bužira za struju i centralnog grijanja prema priloženom planu (ili barem pripreme ua centralno) - kupaonica 7 m2 sa školjkom, umivaonikom i walk-in tuš kadom i pripadajućim keramičarskim i vodoinstalaterskim radovima - OPCIONALNO (može u ponudi kao posebna stavka) (Volio bi vidjeti i ponudu sa varijantom podnog vodenog grijanja umjesto predviđenog centralnog)
Adaptacija potkrovlja kuće - 50ak kvadratnih metara. Potrebno: - rezanje deke izrađene od fert gredica za stvaranje otvora za stepenište - izrada i montaža stepeništa (betonsko ili kovano) - ugradnja krovnih prozora - ugradnja pajanti - zvučno i toplinsko izoliranje krova - izgradnja pregradnih zidova (siporex, ytong, suha gradnja(gips ploče)) - zvučno i toplinsko izoliranje podova(suhi estrih(gips pločama)) - provođenje elektroinstalacija i fina montaža - provođenje instalacija za radijatorsko grijanje - provođenje instalacija za klima uređaje - postavljanje laminata Potreban troškovnik.
Krećemo u projekt rekonstrukcije i adaptacije vikendice smještene u Zagorju - Zlatar. Voljeli bi dogovoriti suradnju po sistemu ključ u ruke. U prilogu dostavljam dokumentaciju legalizacije s obzirom da se u tom dokumentu najbolje vidi aktualno stanje. Također šaljem idejni projekt tlocrtnog unutarnjeg uređenja i željenog vanjskog izgleda. Radovi uključuju: Rekonstrukcija krovišta, promjena krova (stavili bi limeni krov imitacija crijepa) + nadstrešnica na cijeloj terasi prema idejnom projektu Pregradni zidovi - rušenje i izgradnja novih prema idejnom rješenju. Rušenje i pomicanje vanjskog pročelnog zida (nije nosivi), nosiva je greda s vanjske strane, a vanjski zid s ulaznim vratima pomicao bi se van. Svi unutarnji radovi + instalacije struje i vode prema idejnom projektu uz manje izmjene u odnosu na projekt. Izolacija poda, postavljanje podnog grijanja na struju. Postavljanje nove drvene stolarije. Svi ostali građevinski unutarnji radovi prema idejnom projektu Fasadu prema idejnom projektu. Objekat posjeduje priključke struje i vode. Pristup do objekta je asfaltirana cesta, a zadnjih cca metara je dobro održavan šodrani put. Sukladno svemu navedenom, molim okvirnu ponudu s rokovima izvedbe. Molim ponude slati isključivo na mail, bez telefonskih poziva (zbog prirode mog posla). Za sva dodatna pitanja na raspolaganju sam mailom!
