Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Nakon sto bismo kupili teren u Zadru, veličine cca m2, zanima nas koliko bi otprilike koštala izgradnja katnice, prizemlje i kat sa po dvije spavace sobe, od toga jedna od cca 15 m2 i druga manja sa manjim balkonom, kupaonica, kuhinja sa blagovaonicom i dnevni boravak te balkon. Da svaka etaza ima oko 70 m2. Varijanta ključ u ruke, sa temeljima, svim instalacijama, kosi krov na dvije vode, fasada stiropor, pvc stolarija sa roletama i komarnicima, dimnjak, kamene klupcice... Te projekt sa gradjevinskom dozvolom te svim dokumentima. Hvala.
-Rušenje balkona (2 kom dužine 10 metara) - rušenje betonskih stepenica i izrada novih - izolacija kamena vuna potkrovlje - kompletno gipsarski radovi u potkrovlju, tlocrta 90 m2 - struja u potkrovlju - nova kupaonica - vanjska stolarija zamjena i ugradnja dodatnih prozora na novim mjestima (ukupno 2 dvostruka balkonska vrata, 6 velikih prozora i jednog malog za kupanu + jedna ulazna vrata u kuću - žbukanje vanjskih zidova iznutra - izrada glazure s izolacijom u potkrovlju - unutarnja stolarija 5 vrata - izrada i bentoniranje terase od 50 m2 - centralno grijanje na drva za čitavu kuću s postavljanjem inox dimnjaka (13ak radijatora) I
Zanima me katnica od kvadrata povrsine po katu. Uz prometinicu. Kljuc u ruke, sa solidnom toplinskom izolacijom, centralno plinsko na bojler na katu ni parcelu ni projekat za to josnemam , na katu malo veca terasa umjesto sobe recimo 5x4gleda kvadratana cosku sa malo skupljim plocicama, veca dnevna soba8x7 , i iste 2 spavace sobe5x5 sa drvenim prelakiranim parketima. Toalet mali izmedju njih, i kupaona sa tu kadom i jacuzzijem ostalo hodnici ostane i slicno. Prizemlje kvadrata za trgovinu ili fast food, natkriveno parkirno mjestoi ako ima mjesto za malu teretanicu.
Obiteljska kuća, katnica. Bruto površine Prizemlje ,83 Kat 98,10 Ukupno ,93 Nosiva konstrukcija planirana je od armiranog betona i blok opeke. Međukatna konstrukcija je armirano betonska ploča. Krovna konstrukcija planirana je na drvenim gredama na 4 vode. Pregradni zidovi planirani su od blok opeke.
Potrebno je zaliti plocu izmedu trenutne etaze i suterena (trenutno su grede i drvene daske), potrebno je napraviti medukatnu plocu, dignuti puni kat, zatim opet plocu i krov. Imamo probijanje nekoliko prozora na postojecoj etazi, zatvaranje/zidanje nekih trenutnih otvora, izradu vanjskog stepenista, rusenje postojece ploce u jednoj prostoriji (nalazi se na nizoj razini). U privicima se nalazi glavni projekt, međutim NEĆEMO graditi prema njemu, išli bi na manju kvadraturu. Prema projektu možete vidjeti postojeće stanje, a u drugom dokumentu se nalazi prostoručni nacrt onoga što bi htjeli raditi, ta skica i glavni projekt se ne razlikuju previše osim što je etaža na glavnom projektu proširena, što mi ipak nebi htjeli. Troškovnik smo dali napraviti prema onome što ćemo i raditi na kraju tako da nisu potrebne dodatne kalkulacije, može ga se popuniti.
Na postojećem objektu (armirano betonska konstrukcija, služi kao skladište, kad je građen objekt je predviđen za dizanje 2 kata na njemu) gradio bih obiteljsku kuću neto površine cca m2. Kuća bi imala dvije etaže i vanjsko zatvoreno stubište, za dolazak na prvi kat. Molim ponuditi izgradnju do nivo-a visoki roh bau.
Radi se o konstrukcijskoj i nekonstrukcijskoj obnovi stambene zgrade oštećene potresom ukupne površine cca m2 koja ima 8 manjih stambenih jedinica. Dobili smo rješenje MPGI za akontacijski dio pomoći za nekonstrukcijsku obnovu, a u tijeku je i njihov postupak ocjene projekta za konstrukcijsku obnovu (zatražene su određene dopune) te očekujemo da bismo i rješenje za novčanu pomoć za ovaj dio obnove trebali dobiti uskoro. Radovi obuhvaćaju ojačanje konstrukcije zgrade (sidrenje, postavljanje mrežica.....), popravak dimnjaka i krovišta, te stubišta koje se, kao kutija naslanja na dvorišni dio zgrade, a u potresu je destabilizirano u gornjem dijelu. Ukoliko ste zainteresirani za preuzimanje ove vrste građevinskih radova, dostaviti ćemo vam kompletnu projektnu dokumentaciju.
Gradnja obiteljske kuće u mjestu Hlapa na otoku Krku. U privitku se nalazi izrađeni troškovnik, ponuda je potrebna za izradu betonskih radova (uključujući i potporne zidove), te stavljanje objekta pod krov. Na gradilištu je dobivena voda, HEP čekamo, i napravljen je široki iskop. Građevinska dozvola je ishodovana.
Planiramo kupiti zemljiste cca m2 ( 13 m sirine i 30 m duzine ). Na parceli se trenutno nalaze 2 kuce koje su za rusenje i umjesto njih bih izgradio montaznu kucu cca do m2 prizemnica sa potkrovljem. Zanima me koliko bi kostala neka prosjecana cijena po m2 za sistem kljuc u ruke. Te u koliko znate koliko bi cijela prica mogla kostati cca. ( rusenje, odvoz, izrada temlja, projekt, te izgradnja montazne kuce kljuc u ruke ). Lp
Molio bih ponudu za gračevinske radove i stolariju. Konkretno bi zatvorio lođu u staklenu stijenu sa PVC stolarijom da su prozori klizni, da se mogu otvarati na kip i da imaju rolete. Dužina lođe je cm a visina otvora cm. Na toj strani su dvije sobe. Jedna od cca širine cm a druga širine cca cm. Tu manju sobu bi srušili mali zid gdje se nalaze prozor i vrata koja vode na lođu i na taj način produžili sobu. U privitku šaljem sliku i video. Lp,