Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Gradimo kuću na području Gajnica u Zagrebu. Kuća će biti u Ecotiv izvedbi (još ne postoji takva u Hrvatskoj, radi se o drvenoj konstrukciji da magnezijevim panelima i izolacijom od konoplje) i za taj dio imamo izvođača. Ono što nam treba je izvođač za iskope i betonske radove (temelji i zidovi). Kuća je na padini pa ima dosta podzida te je 25% kuće također betonsku. U privitku dostavljam troškovnik za iskope i betonske radove kako bi mogli dati ponudu te plan oplate i armature za betonski dio).
Treba postaviti parkete koje sam kupila napraviti šaltere koje isto imam dosta je već napravljeno od šaltera treba poljepiti keramiku i montirati kadu polakirati jedna starija vrata u tamnosmeđe postaviti nova vrata koja treba kupiti i montirati harmoniku vrata na kupaonicu to bi bilo za sada to zanima me cijena po prilici
Molim ponudu za izradu fasade. U daljnjem opisu izvadak iz postojeće ponude: 1.Obrada fasadnih zidova sa 10cm stiropor izolacije (uključeno gletanje,staklena mrežica,metalni vijci, fasadni metalni profili) -,18m2 2. Završna obrada fasade dekorativnom silikatnom ili akrilnom žbukom u boji- ,18m2 3. Obrada sokla mortom uz impregnaciju površina (rad+materijal)- 15,50m2 4. Ugradnja prozorskih klupica kamenom brački sivac (rad+materijal)- 29,80m 5. Obrada špaleta na fasadi prozori i vrata grubom i finom žbukom debljine 2,5cm i širine 12cm- 47,80m 6. Fasadna skela za m2 7.Izrada hidroizolacije donje strane balkona i terasa mapelastic premazom- 81,20m2 8.Zidanje ogradnih zidova balkona 10 cm, žbukanje i završna obrada (materijal uključen)- ,36m 9. Oblaganje zidova hodnika toplinskim izolacionim pločama 5cm, gletanje, metalni profili- ,97m2 10.Bojanje stropova unutrašnjeg stubišta uz prethodnu impregnaciju- 31,00 m2 11.Postavljanje keramičkih pločica (bez pločica i ljepila) - ,00 m2 12.Proširenje betonskih ploča balkona s bušenjem čela balkona i ugradnjom željeznih trnova dužine 70cm te betoniranje betonske ploče- 65,00m2 13.Završno čišćenje gradilišta Više bi mi odgovarao kontakt mailom, ali ako ne može drugačije mogu zvati na broj samo na žalost nisam uvijek u mogućnosti razgovarat zbog opisa posla. Hvala.
Radi se o adaptaciji stana koji se nalazi u Zagrebu, kvart Zapruđe, veličine je 54 kvadrata i sastoji se od sljedećih prostorija: kuhinja s dnevnim boravkom, kupaonica, wc, 2 spavaće sobe i hodnik. Adaptacija bi obuhvaćala cijeli stan, radovi koje želim napraviti su: - demontaža kupaonice i WC-a, promjena i premještanje cijevi, keramičarski radovi, montaža sanitarija - demontaža drvenih zidnih obloga u hodniku i stavljanje knaufa - demontaža sobnih vrata i stavljanje novih - micanje starih podova, niveliranje i stavljanje novih u cijelom stanu - micanje drvenog šanka u kuhinji, - bojenje zidova u cijelom stanu, po potrebi gletanje - promjena i premještanje električnih instalacija - micanje starih radijatora i stavljanje novih(toplana) - ugradnja klima uređaja
Hidro i termoizolacija temeljnih zidova (trakasti temelj). Potrebno je iskrojiti i polijepiti XPS na temeljne zidove obiteljske kuće, na dio iznad zemlje (do početka fasade) i dio ispod zemlje >= 30 cm. Predviđena debljina XPS-a je većinom 8cm, a na dijelovima 2 cm (vidi privitak). Uz ljepilo, potrebno je koristiti i pričvrsnice za fasadu. Završetak XPS-a ispod zemlje potrebno je odrezati pod kutem od 45 stupnjeva. XPS je potom potrebno prekriti vodootpornim fasadnim mortom i armirati mrežicu. Kuća je novogradnja, montažnog tipa, iskopan je rov oko temelja.
Boja mi trenutno nije potrebna pošto se radi o samo jednom dijelu kuce tako da cemo boju stavljati naknadno. U vezi izolacije me zanima ponuda za stiropor debljine najmanje 12cm, a mozda bi bila i kombinacija sa jedne strane kuce veca debljina stiropora a sa druge manja debljina. Još me zanima i ponuda za kamenu vunu u istoj izolacijskoj "jačini" kao 12 cm stiropora.
Potrebno je adaptirati postojeći stan u kući za život osobe u invalidskim kolicima. Prvenstveno tražimo nekoga koji će nekolicinu vrata uža od 85cm izbiti i zamijeniti sa vratima/prolazima min 90cm širine. Dodatno na par stepenica je potrebno postaviti kosine kako bi kolica mogla ići preko njih. Ostali posao bi se dogovorio na licu mjesta i na osnovu onoga što majstor predloži kao nužno.
Trenutno stanje stana (prizemlje kuće) je da stoje samo goli zidovi. Unutra nema pregrada tako da nebi bilo rušenja. Potrebno je izravnati pod, napraviti pregradne zidove, provesti struju, vodoinstalaterski radovi bi bili jednostavni jer su postojeće cijevi na mjestu gdje bi i bila kuhinja i wc. Postaviti laminat, keramiku i sanitarije. Također treba napraviti ulaz odnono pred ulaz u stan i dimnjak. U prilogu dostavljam predviđeni nacrt stana i par fotografija. Ukratko treba sve napraviti.
Radi se o obiteljskoj kući na kojoj je dotrajao postojeći pokrov i treba ga skinuti. Krov je vrlo jednostavan, na dvije vode i na njemu su samo dva dimnjaka od nekakvih posebnih elemenata. Površina je cca m^2, nagib krova je vrlo blag, cca. 22°, postojeći pokrov krova je crijep i cijeli krov je podaskan. Zbog loše izvedenih čela krova kiša je curila ispod čeonih krajeva greda, tako da su grede na čelima istrunule i treba ih mijenjati. Tako da bi trebalo s oba čela dići dio krova i zamijeniti trule grede, rožnice i daske. Normalno, treba zamijeniti i foliju, kontra letvice, letvice, postaviti crijep i sve ostalo (veterlajsne, mrežice...). Treba postaviti žljebove i zatvoriti s donje strane dio konstrukcije krova koji viri van zidova u limenu kutiju. Odmah nakon krova u planu su i fasaderski radovi, tako da će se za postavljanje kutija moći koristiti fasaderska skela. Trebat će još postaviti prozor za izlaz na krov i nosače za solarne kolektore (grijanje vode). Što se izrade tiče, htjeli bi početi što je prije moguće, po planu smo krov već trebali odraditi tokom ljeta, ali me zeznuo majstor koji je trebao raditi i nakon mjeseci čekanja (tijekom kojih smo imali više dogovorenih termina koje je konstantno odgađao...) je odlučio da uopće neće ni doći. U privitku šaljem par slika trenutnog stanja i dwg nacrte izrađene za potrebe legalizacije.
Stan red velicine 90 kvadrata. Potrebno je slijedece: 1. Renovacija kupaonice (oko 10 kvadrata) - keramicarski radovi, instalacija, kada ili tus kabina, umivaonik, bidet, wc, itd. 2. Demontaza stare, ugradnja nove kuhinje te adaptacija ostave/spajze (sve skupa oko 15 kvadrata) 3. Demontaza stare vanjske stolarije te ugradnja nove (PVC) 5. Zamjena unutarnje stolarije - ulazna vrata od stana, vrata od kupaonice, vrata od spavace sobe, ugradnja dodatnih kliznih vrata (pregrada jedne otvorene sobe) 4. Centralno grijanje - iako postoji u stanu, vjerojatno ce trebati zamijeniti; ovisi o tome koliko je moguce iskoristiti od postojece infrastrukture 5. Soboslikarski radovi - cijeli stan 6. Parketi - cijeli stan osim dijelova koji su pokriveni keramikom (kuhinja i kupaonica) 7. Manji zidarski radovi - rusenje jednog pregradnog zida, popravci i sl. (nema velikih/radikalnih zahvata) 8. Manji elektricarski radovi po potrebi - instalacija je relativno nova pa nije potrebno mijenjati