Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Radi se o kuci od tlocrtne površine 23m3 ,prizemlje i kat.Objekt je rađen 80-tih godina i nije dovršen (sve je rađeno od betonskih blokova,ima kosi krov). Objekt bi proširili koliko se može i kompletno ga uredili po nacrtima arhitekta. Imamo i neke fotografije pa ukoliko bude potrebno možemo ih dostavit.
Imamo 3 spavace sobe i veliki dnevni boravak. Dobili smo bebu, a imamo i dvoje starije djece pa nam sada fali jedna djecja soba. Ima mjesta za napraviti ju, skratiti dnevni boravak jer je velik. Voljela bih kuhinju spojiti s dnevnim, srusiti zid koji je između. Sve se to da, samo bih htjela da nsm to netko strucno napravi. Hvala. Po ljeti bi bilo idealno dok su skolski praznici.
Poštovani, Potrebna nam je još jedna prostorija u stanu-točnije dječja soba. Površina stana je ukupno oko 56 m2 međutim radi se o uskom, a dugom prostoru. Ulaz je direktno u kuhinju i blagovaonu (jedna prostorija) koja ima oko 16 m2. Zatim je prolaz u boravak koji također ima 16m2. Iz boravka se ide u kupaonicu koju smo nedavno preuredili, a spojena je sa spavaćoj sobom od 16 m2 u kojoj trenutno svi spavamo. Postoji li kakva solucija da iskoristimo prostor za još jednu sobu, možda unutar kuhinje i boravka tako da ne razvijamo novouređene kupaonicu. Dječja soba nam je potrebna za 2 djevojčice. Glavni ulaz u prostoriju je s balkona s kojeg se moze pristupiti u sve sobe.
Poštovani, željeli bi adaptirati kat stambene kuće koji ima otprilike 90- kvadrata. Obzirom da se radi o potkrovlju i da zbog kosine nemamo željenu iskoristivost prostora, željeli bi podignuti vanjske zidove za 0,6 m koliko je maksimalno bez ishođenja nove građevinske dozvole. Trenutno se prostor sastoji od dvije sobe, boravka i kuhinje, dvije manje prostorije (ostave), te jedne prostorije koja je namijenjena za kupaonu (povučene su instalacije) ali nikada nije dovršena. Neke od unutrašnjih zidova bi rušili kako bi dobili otvoren i bolje iskoristiv prostor, a željeli bismo dvije sobe, manju kupaonicu, te boravak i kuhinju otvorenog koncepta. Osim navedenog, željeli bismo i novo krovište. Molim Vas okvirnu ponudu za izradu projekta.
Zemljište je veličine m2 /(cca 12x30). Stambenog prostora - m2 . Niska prizmenica sa 3 sobe (2 manje dječije sobe i spavaća soba sa manjom garedrobom). Zanima me manji hodnik, veći dnevni i blagavaona te manja kuhinja sa šankom (ili mostom) = sve da je otvorenog tipa s time da je kuhinja malo odvojena i da ima manju ostavu (lukom nekim , šankom, stupovima ili slično), te da ima izlaz na terasu sa stražnje strane kuće. Terasa manja. Jedna kupaona i odvojeni jedan toalet. Uz kuću manja garaža, te iza garaže manja prostorija za alat. Grijanje plinsko centralno ili na pelet.
Imam teren od m2.Sirina 23 m x 32 m.Gradio bi obiteljsku kucu 11m x 11m.Pola kuce bi bilo na podrumu ukopanom u zemlju posto je teren ravan,prizemlje plus kat krov ravni.Uz kucu bi bila naslonjena garaza 6m x 4m, pomocna prostorija 4m x 4m, prostorija za pranje vesa 2m x 4m te prizemna terasa 11m x 4 m i terasa na katu iznad prizemne terase 11m x 3m.
Prostor o kojem govorimo se nalazi i kamenoj kuci sa krovom oblika pravokutnika dimenzije 8x20 m. Jedna cetvrtina tog objekta je prostor o kojem govorimo, sto znaci 5x7 m tlocrtno Pod u tom prostoru je drveni umjesto kojeg bi se nalila betonska ploca. Na toj etazi bi se kombiniralo izlaz na balkon koji bi bio u dijelu krova.
Zamisao je da kuca bude niska prizemnica sa garazom u sklopu, spojenim dnevnim boravkom,blagovaonicom i kuhinjom. Dnevni boravak ima veliku staklenu stijenu sa ulazom na terasu. Kuca se sastoji od tri spavace sobe,garderobe,sobe za veseraj,glavne velike kupaonice i malog kupatila. U sklopu garaze nalazi se kotlovnica za pec,a iz garaze se ulazi u kucu. Prilazem slike zamisljene kuce,ali mi bismo zeljeli okrenuti projekt,da je garaza sa lijeve strane,ne sa desne kako je na slikama. m2 + 37m2 garaza
Gradila bi se obiteljska kuća, katnica približne neto površine m2 s garažom, bez podruma i bez balkona. Na donjoj etaži bi bila kuhinja, blagovaona, ostava, dnevni boravak, radna soba, manja kupaona, natkrivena terasa s manjim zimskim vrtom. Na katu bi bile 3 sobe, veća kupaona i vešeraj. Teren je ravan s minimalnim nagibom, nije klizište.
U planu je nadogradnja jedne etaže u postojećim tlocrtnim gabartima. Riječ je o potkrovlju manje obiteljske kuće. U planu je podizanje visine istog do max. dozvoljene. Planirano je potkrovlje koristiti kao manji, jednosobni stan sa kuhinjom i kupaonicom. Potrebno je predvidjeti izlaz na balkon, terasu koja je u produžetku.