Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Pozdrav, Trazim tvrtku za gradnju obiteljske kuce u Zagrebu, naselje Rudes. Parcela je velicine m2, a kuca ce imati BRP m2. Gradjevinska dozvola je izdana i jos cekamo samo njezinu pravomocnost tako da smo kao investitori spremni na gradnju sto prije. Na terenu se vec nalazi postojeci objekt, koji je planiran za rusnje, tako da uz gradnju trazimo i rusenje i odvoz postojeceg objekta. Dodatne informacije mozemo razmijeniti nakon prvog kontakta. Molim da mi se ne javljaju tvrtke koje nisu registrirane za obavljanje djelatnosti u gradjevini, kao ni tvrtke u stecaju i slicno. LP,
Planiram napraviti stan u potkrovlju na kući vanjskih dimenzija 8x11, koji je izveden sa dvostrešnim krovom i zidom na kraćim vanjskim stranicama visine cm. Trenutni prostor je u visokom roh bau stanju. Prostor bih htio iskoristiti da dobijem 2 dječje spavaće sobe, master spavaču sa walk in ormarom i kupaonicu (sa kadom) te ako prostor će prostor dozvoliti malu ostavu za perilicu i sušilicu. Prilažem tlocrt i slike.
Obiteljska kuca na kat sa dva odvojena stana. Povrsina za gradnju je 10x10 m. Prizemlje jedan stan , kat drugi stan. Kuca se naslanja na vec postojecu kucu od prizemlja i dva kata.Dakle dvojna kuca. Unutarnje stepenice vode na kat kuce. Zanima me cijena i vrijeme kad se moze zavrsiti projekt za dobivanje građevinske dozvole.
Potreban mi je idejni projekt za obiteljsku kuću oko m2,širina kuće 9 metara, ulaz od naprijed, širi ulaz , širina ulaznih vrata . Doljnji kat: dnevni boravak i kuhinja otvorenog tipa s nekakvom pregradom izmedju kuhinje i dnevnog u vidu otoka, velicina oko 40 m2. kupatilo,veseraj+ "kotlovnica" dvije sobe.pokraj kuhinje također prostor za ostavu otvorenog tipa( staklena klizna vrata) .željela bi "lebdece" stepenice te galeriju. U potkrovlju jedva velika soba i WC ( vrlo mal) . Izvana nešto slično slici u prilogu , htjela bi da kuća izvana i iznutra izgleda moderno i luksuzno.
Renovacija i dogradnja objekta (privatno/poslovna zgrada) Varaždin centar Podrum Otkopati podrum, izolirati izvana, sanacija manje bolte koja je napukla... Doraditi temelj dio po dio, izbetonirati deku u podrumu... Prizemlje srušiti terasu te ju ponovno izgraditi kao i stupove za novo krovište, srušiti 1 zid cca 4m3 sagraditi novi kao i stepenice za potkrovlje. Potkrovlje na novo napraviti krovište m2 bibier, m2 glazure Promjena stolarije na objektu (drvo)
Projekt izrađen i potvrđena građevinska Podrum Otkopati podrum, izolirati izvana, sanacija manje bolte koja je napukla... Doraditi temelj dio po dio, izbetonirati deku u podrumu... Prizemlje srušiti terasu te ju ponovno izgraditi kao i stupove za novo krovište, srušiti 1 zid cca 4m3 sagraditi novi kao i stepenice za potkrovlje. Potkrovlje na novo napraviti krovište m2 bibier, m2 glazure Promjena stolarije na objektu (drvo)
Adaptacija postojećeg potkrovlja. Potrebno je uvesti sve instalacije (elektr., vodov., plinske) , proširiti postojeći ulaz u potkrovlje (ulaz je u hodniku iz kuće, nema stepenica za potkrovlje). Pod u potkrovlju je obložen daskama. Postavljanje laminata, pločica, prozora. Renovacija parkirališta i staze ispred kuće. Površina potkrovlja 60-ak kvadrata.
Arhitektonski plan vanjskog i unutarnjeg uređenja, Vanjsko uređenje - stolarija, termo-izolacija, fasada, Unutarnje - izmjena unutarnjeg stubišta/izrada odvojenih stanova prve i druge etaže, izmjena konstrukcije na prvom katu, Prvi kat - premještanje kupaone u stan na prvom katu, strujne instalacije Drugi kat - rušenje pregradnog (nenosivog zida) za dobivanje jedne prostorije S-J sa kuhinjom (premještanje instalacija), blagavaonicom i boravkom, strujne instalacije Treći kat - uvlaćenje južnog zida spavaće sobe za izradu male radne sobe i balkona
Htjeli bi veliki dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom koju bi htjeli da je malo izdvojena ,špajzom, kupaonica,soba i stepenice za potkrovlje i u potkrovlju 3 veće sobe jedna kupaonica i jednu manju sobu a sve ostalo što vas zanima pitajte me lp. Uglavnom ne želimo običnu kocku nego malo da bude modernije
Poštovani, Radi se o obiteljskoj kuci,rađena za tri člana u obnovi nakon rata. Željeli bi urediti potkrovlje no za to su vjerujem potrekbne stepenice izvana jer je unutra malo prostora za to. A to opet trazi pretpostavljam novi projekt. Plan je stepenice s vanjske strane zida,malo podici zid i vjerujem promjeniti kroviste i krov kojeg bi malo produzio kao terasu ako bi se moglo uklopiti. Drugi dio plana bi bila fasada. Moram napomenuti da smo na potresno pogodenom podrucju i da kuca ima zelenu naljepnicu. Za to je vjerujem potreban novi projekt pa se obracam vama i zanima me kolika bi bila njegova cijena. Hvala!
