Kako legalizirati nedovršenu kuću u Hrvatskoj?
Planirate legalizirati nedovršenu kuću? Saznajte potrebnu dokumentaciju, troškove i korake procesa legalizacije te gdje pronaći provjerene arhitekte i geodete.
Brzo su to odradili. Jako sam zadovoljan.
Dogradnja postojećeg objekta uz prethodno potrebno rušenje. Izrada dokumentacije za gradnju. Načelno radilo bi se o rušenju dvorišnog objekta, te skidanju krova vanjskog objekta i povezivanjem, možda ravni krov, objedinjenog objekta. Krajnja namjera je izgradnja 4 mala stana cca 30 m2, uz zadržavnje, postojećeg vanjskog poslovnog prostora. Zainteresiran sam za izradbu dokumentacije potrebne za građevinsku dozvolu, te izvođenje građevinskih radova.
Potreban idejni projekt s troskovnikom po kojem bi se od 1 stambene jedinice od cca m2 dobile 2 u potpunosti zasebne stambene jedinice. Stan je podjeljen na "dnevni" i"spavaci" dio s vec postojeca 2 odvojena sanitarna cvora.zauzima cijeli kat zgrade, prozori sa istoka i zapada. Za sve dodatne info-stojim na raspolaganju.
Riječ je o sobi koja bi trebala poslužiti kao radna, s većim stolom za 2-3 radna mjesta, a po potrebi i ugostiti društvo. Visoki stripovi, izlaza na balkon. Stan je na prvom katu, ulaz u sobu čine dvostruka vrata ariša. Dio zidova vec je u policama s knjigom, taj dio bi ostao fiksan. Upravo ugradeno centralno, zastali smo oko osmisljavanja optimalnog izgleda i funkcije sobe.
Stan od 47m2. Prvotno zamisljeno sa dvije manje sobe, kupaonicom, hodnikom, malom spajzom i kuhinjom i dnevnim boravkom skupa. Prostor u kojem bi trebali biti dnevni boravak i kuhinja velicine cca 18m2. Kuhinja na jednom zidu (kao ormar, od zida do zida, sa udubljenim gornjim elementima-kuhinja narucena) za druge proizvode otvoreni.
Djecja soba od 15.5 kvadrata za tri djevojcice. Treba imati krevete, prostor za igru, ormar i namjestaj za odlaganje (igracke...) i radne stolove/jedan veliki da sve tri mogu sjesti. Nacelno nemam nista protiv ikeinih i slicnih rjesenja, radi se o tri djevojcice koje sada imaju 4.5, 3 i 1 godinu. Ne zelim da je soba skroz djecja, rado bih da im bude dobra i za 5 godina kada budu starije i skolarke (sto se tice boja i izgleda namjestaja, zidova - rado bih preko jednog zida veliku tapetu, od motiva nam se svidaju svemir, mjesec, a i neki cvjetni dolaze obzir jer su cure dobile imena po cvijecu. Soba treba imati tri kreveta, jer ne zelim klasnice na kat, ali nisam sigurna koliko se to da uklopiti u ovaj prostor, jer ne bih da cijelu sobu zauzmu kreveti. Trebaju imati prostor za igru. Ormare/sustave za odlaganje koji bi trebali biti prilagodjeni njima za robu (starije same uzimaju robu i najbolje se pokazalo da im roba bude u ladicama, trenutno je u ukrasnim kutijama pa onda izvuku onu koja im treba), igracke, na nizoj razini za njih i naravno u visim djelovima nama:). sve sto bi se dalo iskoristiti za staviti neku ladicu, policu u koju se budu dale sloziti razlicitr vrste igracaka i da nije sve na otvorenom, to je jaaaako bitno. Radni stolovi trenutno nisu u igri, ali trebale bi imati dio gdje mogu sjesti i crtati, nesto raditi.
Zemljište za obiteljsku kuću je površine m² (cca 19 m * 32 m), sva infrastruktura je odmah uz parcelu na cesti. Zanima nas Vaša ponuda za prizemnicu do nekih m² neto površine bez garaže ili do m² s garažom u sklopu kuće. Kuća treba imati 3 spavaće sobe, 1 kupatilo i 1 manji odvojeni wc. Za više detalja slobodno nas kontaktirajte.
Novi trosobni stan u privitku se nalazi tlocrt. Dnevni boravak i kuhinja - Kuhinja da se nalazi na južnom zidu, ispod prozora obavezno biti sudoper, preferiram bez gornjih elemenata, bijela mat kuhinja sa crnim ručkicama, drvena radna ploča, blagavaonski stol barem za 8 osoba, s jedne stane možda klupa?. Dnevni boravak ili kutna garnitura ili veliki trosjed plus detalji.
Imam jednan podrum na selu i razmišljam da na njemu napravim nekih 50 m2 stambenog dijela a ostatak da bude terasa sa roštiljom i otvorenim prostorom za druženja od 7-8 ljudi. Vanjske dimenzije su 8.5/8.3 metra bez balkona sa sjeverne strane. U privitku je skica tog podruma. Ne bi ništa stambeno radio na bunaru a htio bi što više sunca ako je moguće u svakoj prostoriji. Mogu se i sa krovom "poigrati". Dolazi u obzir i nekakva galerija. Ne bi išao sa betonskom pločom već bi bila dobra izolacija i krov .
Novogradnja ,dnevne površine 33m sa jako puno svjetlosti i staklenih površina (tu i je izazov pri uređenju) te jako malim sobama površine 3*2,6(dvoje sobe) bilo bi idealno da se može privitak stavit tlocrta. Izmjena u odnosu na idejno rijesenje je zamjenjen raspored na slici predviđene kuhinje i dnevnog boravka.To znaci da se kuhinja nalazi skroz desno a dnevni boravak lijevo i Prozor u prvotno predviđenoj kuhinji a sadašnjem dnevnom boravku nije na skici navedenih dimenzija nego * Najniža slika Tu i je izazov uređenja Radi se o stanu br.4 na prvoj slici
Poštovani, potrebna mi je rekonstrukcija stana u centru Bjelovara. Stan ima 90 m2, dvije spavaće sobe i jako velik i neefikasan hodnik. Obzirom da se cijeli raspored prostorija pokazao nepraktican , potrebno je rusiti zidove i napraviti novi raspored prostorija. Ukoliko ste zainteresirani, molim ponudu.