Što radi arhitekt, a što projektant?
Projektant i arhitekt imaju poprilično slične poslove. Koja je razlika između njih?
Nas projekt je adaptacija stana na zadnjem katu obiteljske kuce. Trenutacni zivuci prostor je nekih 75m2 i dosta zidova se moze rusiti. Plan nam je uz to mijenjati krov i potkrovlje koje trenutno nije za zivot prenamjeniti u dvoetazni stan. Za to nam je potrebno dizanje krova (tih dopustenih 60 cm) i stavljenje novog krova na dvije vode (trenutno je na 4). Prvenstveno nas zanima isplati li se novcano ici na dobiveni prostor u potkrovlju. Plan je da se na dojnjoj etazi nalaze 2 sobe, kuhinja, wc, blagavaonica i dnevni boravak, a na drugoj etazi glavna soba, wc i ured.
Moja se kuća nalazi u području Lonjskog polja I želio bih uklopiti staro i nešto novo moderno. Kuća je do pola sitna cigla a od pola na gore stara Posavska hrastovina jako ocuvana. Moja je želja da vanjski izgled kuće napravim na način da dolji dio ostane cigla ili da se obzda A dio gdje se nalazi hrastova planjka da ostane vidljiv, ispjeskario bih to i popunio nedostatke i namazao sa zaštitom i tonom po izboru (neki ton drveta). Iznutra bih ostavio vidljive grede a ostatak koji se nalazi između njih bih postavio knauf gips Iznutra bih sve zidove obložio u knauf osim možda par zidova tj dijelova koje bih ostavio kao dekorativni zid u hrastovoj planjci. I tako na spratu kuće bih isto ostavio poneku gredu i htio bih visoke stropove sa vidljivim gredama. Ja mislim da je moja zamisao jako zanimljiva samo me zanima koliko je izvediva Jer bih želio spojiti staro i novo…
Uređenje potkrovlja koje nije ništa sređivano. Treba i krov izolaciju raditi, uvest cijevi za vodu, komplet pod sa izolacijom. Trenutno je otvorenog tipa, a tako zelim da i ostane osim kupaone i spavace sobe i ostave. Ulaz je vanjskim stepenicama. Kuća od naprijed gleda na istok gdje je balkon, kosina krova( krov je kos sa obje strane) gleda na sjever i jug, zadnji dio kuće gleda na zapad gdje je i vanjski ulaz. Malo više od polovine s prednje polovine kuće bih preuredila za stanovanje, a dio zadnjeg dijela za ostavu recimo. Ideja(ovaj raspored ide s lijeva pa u smjeru kazaljke na satu). ulaz (zapad), lijevo i desno ostave, zatim s lijeve strane kupatilo (manji krovni prozor) do kupatila kuhinja (sjever) zatim dolazimo do dijela gdje je balkon i u taj srednji prostor i desno bi isao dnevni boravak (istok-jug) i zatim tu s desne strane soba (jug), (također krovni prozor). Tu gdje je smještana kuhinja i dnevni boravak se nalazi i dimnjak, pa bih i to iskoristila za peć. Kuća je 9×11, 60m², kosog krova s obje strane, sjeverna i južna kosina krova je podignuta na 4 bloka.
Objekt na kat, prizemlje, dnevni prostor, kuhinja, blagovaonica jedna cjelina. Kamin, dosta staklenih površina izlaz na veću terasu. Iz prizemlja stepenice za na kat. 3 spavaće sobe, svaka sa kupatilom. Izlaz na veću terasu. Dosta staklenih površina. Pred objektom bazen, sunčelište, ljetna kuhinja.
Trazim nekoga tko bi mogao voditi kompletno uređenje stana, biti predstavnik investitora koji je u inozemstvu i priča samo engleski. Predložiti rješenje, odabrati izvođače, te nadzirati iste. Od radova će sigurno trebati promijeniti prozore, elektroinstalacije, vodoinstalacije, novu kuhinju, promijeniti podove itd
4 sobno stan 3 spavace sobe, kupaona sa wc i cca 45 m2 velik dnevni boravak sa kuhinjom. Nema nekog klasicnog hodnika nego se u sve sobe ulazi iz dnevnog boravka. Cilj je urediti kupatilo sa wc, napraviti dodatni mali wc, urediti kuhinju i dnevni boravak. Za spavace sobe za sada nema potrebe osim eventualno vrata. Lp
Gradnja poluukopane prizemnice od m2 brutto sa ravnim krovom, cijela armirano betonska sa staklenom prednjom frontom. Po geomehaničkom elaboratu potreban je ukop na 4m dubine, gradnja je na kosini od cca 18 stupnjeva. Na ravnom krovu bi se radila sjenica od m2 otvorena sa tri strane. Predviđeno je naknadno kopanje bunara i postavljanje solarnih ploča. Potrebna gradnja pristupnog puta od 50m. Voda i struja su na cesti udaljenoj 50m. Kanalizacije nema i potrebna je septička jama. Molio bi poslati ponude na mail, a za sva pitanja oko čestice ili projekta nazvati.
Stan treba kompletno adaptirati i iz postojećeg tlocrta napraviti novi, sa dvije spavaće sobe od koje je jedna dječija za dva dječaka od 3 i 7 god., otvorenog prostora kuhinje i dnevnog boravka, bolje iskoristiti ulazni prostor, eventualno manji radni prostor s knjigama. Kupaona i wc. U prilogu je postojeći tlocrt koji bi prilagodili i slike nekih primjera onoga što odprilike nama sviđa.
U prostoriji 18 m2 dimenzije 3,3 m x 5,4 m, visina 2,2 m postavljen je pod, na dva zida je djelomično navučena sep fasada. Potrebno je na sve zidove staviti sep fasadu, osim na zid nasuprost prozora samo do pola zida a u gornjoj polovici klasičan glatki ravni bijeli zid (jer idu ukrasne naljepnice). Na stropu se farbaju i ostaju vidljive grede, te se zatvara vunom i knaufom između greda - taj materijal za strop imamo svoj već na lokaciji.
Dio objekta je izgrađen. Potreban mi je arhitekt koji bi napravio projekt. Projekt bi bio da gornji kat vec postojeceg objekta spojim sta garažom te na tome napravim kat vecinski sa staklenim zidovima. Garaža bi i dalje ostala garaža te doljnji dio objekta bi trebao bit uređen ali zadrzao bi ves postojeću veličinu. Tako bi dobio kat koji stoji na garaži na jednoj strani i na prizemlju a između bio ostavio prolaz. Molim vas kontaktirajte me radi više detalja i boljeg pojašnjenja.