Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Poštovani, obraćam Vam se s upitom za izradu zidane kuće tipa prizemnica, površine m² neto, u mjestu Slavonski Brod. Imamo vlastito zemljište, izrađen glavni projekt, građevinsku dozvolu te podmirene komunalne doprinose i sve što je potrebno za izgradnju. Mi smo trenutno u fazi rušenja stare kuće, te nas isto tako zanima ako se odlučimo za Vas kada bi radovi najkasnije krenuli? Isto tako, ako se odlučimo da li Vam moramo dati neki avanas? Koliko i koliko unaprijed? Te nas zanina radite li vi temelje ili je to naš dio posla? U prilogu Vam šaljem projekt kuće.
Potrebno je napraviti rekonstrukciju krovišta na postojećoj jednokatnici. Rekonstrukcija obuhvaća skidanje starog limenog krova, zidanje 60 cm vijenca i stavljanje novog krovišta prema gotovom projektu. Nadzor je osiguran. U privicima je postojeće stanje i novo. Radove treba započeti u 9. mjesecu ili ranije.
Poštovani, Zanima nas izgradnja obiteljske kuće po sistemu "ključ u ruke". Voljeli bismo da kuća ima klasični krov (ne ravni), s ukupnom stambenom površinom od približno m². U rasporedu bismo željeli: dvije spavaće sobe, kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak spojene u jedan otvoreni prostor, kupaonicu i zaseban WC, smočnicu, te malo spremište. Ne trebamo garažu ni terasu. Unaprijed hvala i veselimo se vašoj ponudi! Srdačan pozdrav,
Kupljena kuca katnica, kojoj je potrebna adaptacija. Promjena komplet stolarije ukljucujuci demontazu i odvoz stare, te montazu nove pvc stolarije sa komarnicima i roletnama, i obradu oko otvora. Imaju na katu jedna balkonska vrata za zamjenu, a na prizemlju jedna velika ulazna vrata koja treba mijenjati te staviti nova takodjer sa komarnikom. Sto se tice prozora, ima ih oko 9, s tim da bi se na dva prozora trebala velicina mijenjati, odnosno uvecati. Na prizemlju ima jedna soba, kojoj je potrebno postaviti laminat te obraditi zidove - ravnanje i krecenje. Kuhinja je spojena sa dnevnim boravkom, tu je brodski pod i plocice, i tu je potrebno ukloniti i brodski pod i plocice, te postaviti nove plocice svuda. Takodje zidove urediti. Hodnik i stubiste ima plocice koje zelimo zamjeniti. Na katu je kupaona koja je komplet za renovaciju. Potrebna demontaza i odvoz starih sanitarija i ostalog, te postavka svega novog. U hodniku su plocice koje su stare, te je potrebna zamjena. Sve plocice koje planiramo postaviti su iste. U jednoj sobi je beton na podu, tu je potrebno postaviti laminat. U dvije druge sobe je brodski pod koji je potrebno ukloniti i postaviti takodjer laminat. Zidovi su dosta neravni pa bi to trebalo sanirati i prekreciti. U jednoj sobi gdje su balkonska vrata ima jedan balkon na kojem treba staviti plocice, i ogradu zamjeniti ili popraviti. U prizemlju takodje ima mala ostava, tu isto mozemo staviti plocice na pod te prekreciti.
Obiteljska kuća u mjestu Beletinec, prizemnica. U privitku su troškovnik, nacrti te napomene za izvođače. Napomene su u suštini neka odstupanja od nacrta jer se neke stvari budu radile malo drugačije nego je bilo predviđeno prema nacrtima. Imamo i 2 ravna krova pa slobodno javite ako to ne radite pa budem potražio nekog. Također, u troškovniku su i gipskartonski radovi, ako vam je veća zezancija to ne morate popunjavati jer budem to najvjerojatnije samostalno odrađivao.
Obiteljska kuca BRP cca kvadrata na uskom, blago padajucem terenu od cca kvadrata. Postojeca gradjevinska dozvola, no iznutra ce biti drugacije organiziran prostor. Glavne stvari ostaju iste. Dva kata - prizemlje i suteren. U suterenu radna soba, kupaonica, hodnik, openspace boravak, kuhinja, blagavaona, velika terasa. U prizemlju garaza, kupaonica, hodnik, spavaca soba, mali balkon. Zbog pada terena su potrebni i neki potporni zidovi kod iskopa. Prilazem cijeli arhitektonski projekt.
Moderna gradnja, ravni krov! Ravan teren ((Samobor)
Poštovani, trenutno skupljamo ponude izvođača, zanimaju nas firme koje rade po principu ključ u ruke, uključujući građevinsku dozvolu i ostalu papirologiju i temelje. Tako da je na nama doslovno da kupimo zemljište i kasnije namjestimo kuću. Kuća bi u svakom slučaju bila između do m2. Terasa, staklena stijena itd. Zahvaljujemo unaprijed.
Adaptiramo manji stan od 30 kvadrata. Hodnik, spavaću sobu i dnevnu sobu/kuhinju. Kupaonicu ne. Prenamjenjujemo prostorije. Od trenutne kuhinje radimo spavaću sobu. Kuhinju premještamo u dnevnu sobu. Potrebno je srušiti manji dio zida. Trebamo srediti sve zidove u sve tri prostorije (gletati,stavljati knauf,farbati, kamuflirati nedostatke na zidovima). Postaviti podne obloge u sve tri prostorije (laminat). Postaviti štokove i dvoje sobnih vrata i jedna vanjska vrata. Postaviti nove elektroinstalacije za utičnice i svjetla. Maknuti stare cijevi i napraviti nove vodoinstalacije za kuhinju.
Radi se renovacija dijela kuce u gradu Korculi. Ima pristup blizu lokaciji za kamion ili kombi. Tražim ekipu za grublje građevinske radove. Kuća je nekad spojena iz dvije kuće, od kojih je veća (3 etaže) potpuno rekonstruirana . godine tadašnjim tehnikama (AB, fert, kulir...), a manja kuća (prizemlje i kat, cca 70m2 uk) tada nije dirana. Ukupna površina je cca m2, na tri etaže, svaka po cca 80m2. Radovi - Hidroizolacija zidova i podova - Sanacija zidova - a) kapilarne vlage i b) vlage iz tla - Priprema podova u prizemlju za keramiku - Sanacija spojeva sa susjednim kućama - Opšav i lim krovišta - Izrada toplinske izolacije na terasi i manjem ravnom krovu (EPX ili XPS ploče) - Rušenje i izrada nove međukatne konstrukcije fert gredicama, između prizemlja i prvog kata "manje kuće", cca 35m2 - Rušenje jednog dimnjaka, cca 10m visina od prizemlja do drugog kata - Ostali manji radovi ili rušenja Radovi idealno počinju odmah nakon ukidanja turističke zabrane radova, nakon 1.10. Potrebna je ekipa više radnika sa znanjem različitih radova. Idealna ekipa je locirana na kopnu i dolazili bi u dvotjednim periodima na radove. Za finalizaciju dogovora bismo svakako obišli lokaciju u srpnju ili najkasnije kolovozu