Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Rušenje jednog manjeg dijela kuće, zidanje urušenog nazad u iste gabarite, izmjena krovišta (dio građe? + novi crijep), jedan dio kuće serklaž + nova ploča (ne betonska/armirana, nego od gredi, daski , neki tip izolacije ili što bi već bio dogovor..)+krovište, drugi dio samo krovište. Uklanjanje 2-3 zida te postavljanje nosivih elemenata na mjesto spomenutih zidova ako je potrebno.. Nakon grubih dijelova razne instalacije..
Kupili smo staru kuća, koju želimo adaptirati i trebala bi izvođače za nasljedna djela: nova streha, ostrešje in izolacija pergola lesena nova okna lesena in polkna, vrata notranja in zunanja gradbena dela (rušitev stene, povečanje odprtin za okna i vrata, obrada kamnitih sten) elektrika vodovod kovinska ograja na balkonu in stopnišču talne obloge (kamen ili beton brušen) pleskarska djela
Poštovani, Treba nam ponuda za adaptaciju dijela dvojne kuće površine 61 m2. Kuća je u roh bau fazi, s tim da je stavljena nova fasada, krov i PVC stolarija. Ima unutarnje stepeniše i gornji i donji prostor su po 30 kvadrata svaki. Najljepše molim okvirni izračun za adaptaciju te ukoliko nudite kompletnu adaptaciju sa unutarnjim uređenjem.
Obiteljska kuća sa bazenom, prizemnica, modernog L tlocrta površine m2. Dnevni dio sastoji se od moderne kuhinje sa ostavom, blagovaonice, dnevnim boravkom. Noćni dio ove kuće sastoji se od roditeljske sobe sa vlastitom kupaonicom i garderobom te dvije sobe, kupaonice i tehničke prostorije. Izgled ove kuće upotpunjuju velike klizne stijene iz dnevnog boravka prema terasi.
Potrebna je sanacija trijema ispred ulaza u zgrad. Radovi uključuju: - Demontaža postojećeg opločenja vanjskog stubišta od oblogom prekrivenog terazza i fasade krova trijema - Odvoz materijala (cca 1,5 m3) - rada oplate, armiranje i betoniranje - Obloga stubišta, gazišta (6), podesta itd - Sanacija metalnih nosača trijema - oliranje bazena krova trijema i uređenje oštećenog obzida
Tražimo izvođača za izgradnju vikendice u okolici Jastrebarskog (Gornja Reka). Riječ je o vikendici s dvostrešnim krovom, 45m2 neto površine + terasa i betonski bazen. Voda i struja će biti osigurani. Plaćanje po etapama. Uz navedene radove nužno je da izvođač vodi e-dnevnik, pribavi ateste za ugrađene materijale i sve ostalo potrebno od strane izvođača za prijavu tehničkog pregleda.
Poštovani, Planiram izgraditi kat (nastavak na postojeći objekt) i zanima me okvirna ponuda za grube radove – bez projektne dokumentacije, ali imam točne dimenzije i opis zahvata. Želio bih znati okvirnu cijenu izvođenja kako bih mogao planirati budžet Opis planiranih radova: 1. Skelet konstrukcije (ojačanje) 2. Izgradnja 7 armirano-betonskih stupova (35×35 cm, 6 m visine) 3. AB grede za spajanje stupova 4. Izrada ravnog krova (cca 75 m²) 5. Izrada betonskih stepenica (visina 2.6 m, dužina 3 m, širina cm) 6. Zidanje zidova cca m² 7. Ravan krov (hidro i toplinska izolacija) 8. Kosi krov (OSB ploče, letve, folija, crijep) oko m2
Potrebno je izgraditi / dogradoti na postojećem objektu sljedeće: srušiti dio zida s prozorom izraditi temelje, ploču, zidove, gornju ploču površine 20m2 (x) - nadogradnja na postojeći objekt na tom izgrađenom dijelu na drugoj etaži potrebno je uzidati još četiri zida te krov s postojećeg objekta dograditi / povezati s novim krovom na drugoj etaži isto je potrebno probiti zid po mogućnosti i žbukanje na obje etaže
Potrebno je rušenje stare garaže 35 m2 tlocrtne površine, te izgradnja iste. Postojeća garaža smještena je između još jedne garaže i kuće, te tvori zajedno sa drugom garažom terasu uz prvi kat kuće. Sporna garaža ima napuknutu deku na nekoliko mjesta, a bočni nosivi zidovi su valjani do polovice objekta i neovisni su od druge garaže. Novu deku trebati će dobro hidroizolirati i popločiti. Na dijelu te deke od 21 m2, koja služi kao terasa, trebati će izgraditi nadstrešnicu. Ovo je samo prvi dio...biti će potrebno i dizanje, starog betona u dvorištu, iskop dijela zemlje, postavljanje sustava odvoda oborinskih voda, izrada nove ograde, popločavanje dvorišta. Također je potrebna zamjena veterlajsni i neki krovni popravci. Osim navedenog ići će i renoviranje stana 80 m2, zamjena prozora, neka vrata, kupatilo, kuhinja, soboslikarski radovi.
Trebam nadogradnju obiteljske katnice tlocrtne površine 14 x 8 m. Uz postojeće prizemlje i kat, koji se proširuje za par kvadratnih metara, dograđuje se još jedna etaža, vanjsko stubište koje vodi do prve i druge etaže i terasa na prvoj etaži. Ploča iznad prve etaže izvedena je prilikom gradnje kuće, krovište je drveno s crijepom, treba ga skinuti i vratiti na dograđenu etažu. Potrebna je i izgradnja garaže, ali nije ključna i ovisi o raznim čimbenicima. U privitku se nalazi troškovnik i idejni projekt rekonstrukcije/nadogradnje. S radovima bi se moglo početi u listopadu .