Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Poštovanje, u potrazi smo za izvođačem koji nam može ponuditi izradu potpune projektne dokumentacije i gradnju niskoenergetske obiteljske kuće do m2. Voljeli bi da projekt bude prilagođen zemljištu. Zemljište je na ravnom terenu, ulazak na zemljište iz smjera jugo-zapad. Voljeli bi da kuća ima 2 spavaće sobe, kuhinju, blagavaonicu i dnevni boravak s kaminom, 2 wc-a (jedan mali samo za školjku i umivaonik) i garažu. Voljeli bi imati terasu na koju bi bio moguć izlazak iz dnevnog boravka (velika staklena stijena) i iz spavaće sobe. Ukoliko je moguće voljeli bi imati još dvije manje prostorije: za kotlovnicu i praonicu. Smatramo se prilagodljivim i spremni smo poslušati sve savjete oko potrebnih izmjena. Međutim napomenuli bi ono što nam je iznimno važno kod želja. To su kamin u dnevnom/blagavaoni, garaža i izlazak na terasu iz dnevnog boravka/blagavaonice. Hvala. Lijep pozdrav.
Poštovani, Tražim izvođača radova na dogradnji i adptaciji obiteljske kuće u Šenkovcu. Na postojećem objektu dolazi do adaptacije stubišta i proširenja prizemlja te se diže jedan kompletan kad. Izbor zidanja kata je ytongom, sa "ravnim" skrivenim krovom od sendvič lima. U privitku dostavljam nacrt gdje je vidljivo postojeće stanje i buduće stanje, te troškovnik. Iz troškovnika me za ponudu zanimaju stavke po sljedećim cijelinama: I - pripremni i zemljani radovi II - betonski i arm. betonski radovi III - hidro., termoizolacijski i ravni krov IV - zidarski radovi XI - limarski radovi Cijene molim samo sa uslugom rada i za potrebnu mehanizaciju, ali bez materijala jer isti nabavljam sam. Za eventualna pitanja ili nejasnoće stojim na raspolaganju preko mobitela ili maila. Hvala unaprijed. Lp,
Poštovani, zanima me koliko bi izašla cijena gradnje objekta u Zadru, ukupne površine oko bruto kvadrata koji bi se sastojali od 4 stana podjednake veličine, raspoređenih po 2 na svakoj etaži. Ideja je da se napravi mala stambena zgrada s jednim zajedničkim ulazom po sredini objekta. Donji stanovi bi bili s lijeve i desne strane, a stepenice bi vodile na gornji kat do ostala 2 stana koji bi bili položeni u istom rasporedu kao i 2 donja. Stanovi su zamišljeni s 2 spavaće sobe, 1 kupatilom, spojenom kuhinjom s dnevnim boravkom te balkonom.
Izgradnja stambenog prostora na prvom katu kuće, potrebo napraviti apartman u postojecem prostoru, Otprilike 45m2, treba razvuci struju, u sobu postaviti parkete i plocice ( pola parketa, pola plocica). Napraviti komin u konobi. Nikice Gundica, 39, Posedarje. Ukoliko imate mogucnost, potrebni su ovi radovi: Izvlačenje terase, ozbukati, napraviti skale,trotoar staviti oko kuce, uzidati prostoriju pored njega.
Dan, prijavljujemo se na mjeru 6.2.1, postojeći objekt m2 bi srušili i u istim gabaritima bi napravili kuću za odmor - m2 kuća + 32m2 garaža. Vlasništvo je riješeno, građevinska se čeka. Potrebna nam je okvirna ponuda po kvadratu- ključ u ruke za rušenje i gradnju novog objekta. Novi objekt je prizemnica - 2spavaće sobe sa 2wc-a (sa tuš kabinama), jedan wc (samo skoljka i lavabo), dnevni boravak, kuhinja.
Trenutno sam u potrazi za potencijalnim izvodacima za gradnju obiteljske kuce u Ivanic-Gradu. Zanima me ROH-BAU bez iskopa jer iskop vec imam dogovoren. Zanimaju me ponude za sami rad ali i ponude za rad + materijal. Volio bi krenuti s gradnjom cim prije al najvaznije da se zavrsi prije zime ove godine.
1. Skidanje postojećeg XPS-a sa stropa na mjestu postave potporne konstrukcije. Predviđeno uklanjanje XPS-a - na 3 pozicije - širine 50 cm i dužine cm. Zbrinjavanje na gradsku deponiju. Obračun po m2. 2. Uklanjanje ostataka ljepila i ravnanje površine (moguća mjesta spojeva oplatnih ploča) mehaničkim uklanjanjem. Obračun po m2 zida. 3. Dobava i postava građevinskih podupirača tip kao PERI PEP ergo B-, L=-cm, max nosivosti 30kN. Nakon postave podupirača i profila potrebno je podupirače fiksirati za betonski pod sa vijcima i udarnim tiplama minimalno 2x M8. U cijeni je sav rad i potrošni materijal za ugradnju. Obračun po kom. 4. Dobava i postava HEA profila dužine 2m. Profili se postavljaju na 2 građevinska podupirača na osnom razmaku od cm, 40 cm od rubova profila. Podupirače je porebno zavariti na licu mjesta za HEA profile nakon montaže da se spriječi pomicanje između elemenata. Nakon montaže profila na podupirače, pod strop, potrebno je osigurati da profil se ne može pomaknuti na stropu, bušenjem i postavljanjem anker šipki f 10 dubine 10 cm i varenje za profil (po dva sa svake strane). Ukoliko HEA profil ne naliježe dobro na stropnu plohu (zbog neravnosti betona) predvidjeti ugradnju čeličnih kajli od flaha da se ostvari što veća zona podupiranja ab ploče. Profile je potrebno zaštiti od hrđe sa dva sloja antikorozivnog premaza. U cijeni je sav rad i potrošni materijal za ugradnju.Obračun po kom. 5. Postava XPS izolacije debljine 5 cm na mjestima gdje je uklonjena, sve do zaštitnog pregradnog zida.Obračun po m2 izolirane površine. 6. Izrada pregradnog zida oko podupirača za zatvaranje građevinskih podupirača u zatvorenu kutiju. Vanjske dimenzije zidane kutije x x 26cm. Zid izraditi od blokova Ytong 62,5x20cm, debljine 5 cm od ab poda do ab stropne ploče. Visina prostorije oko 2,5m. Jedna kutija je površine 8,5m2. Obračun po m2 izvedenog zida. 7. Popravak oštećenja pukotina u pregranim zidovima po stanu D2. Širina pukotina od 3-5mm. Predvidjeti proširenje pukotina, krpanje, brušenje, gletanje. Prema potrebi predvidjeti i gletanje sa mrežicom. Obračun po m pokrpane pukotine. 8. Bojenje unutrašnjih površina zidova sa poludisperzivnim bojama. Rad obuhvaća: čišćenje podloge od prašine i nečistoća; brušenje i gipsanje i popravak manjih oštećenja. Bojanje u tonu po izboru naručitelja. Bojenje izvesti vlaknastim valjkom. U jediničnu cijenu je uključen kompletan rad i materijal s potrebnom radnom skelom. Obračun po m2 zida. 9. Razni sitni nepredviđeni radovi demontaža, rušenja i štemanja. Rad po satu evidentiran u građevinskom dnevniku i ovjeren od strane stručnog nadzora. Najviše do 10% iznosa radova. -nepredviđeni rad
Radi se o pomoćnoj građevini pored kuće. To je garaža i spremište ogrjeva (drvarnica). Projekt u prilogu. Lokacija Šašinovec, Sesvete. Drvarnica treba biti bez vanjskog zida koji je drveni i radit će se naknadno. Garažu bi trebalo ožbukati unutra i izvana bez toplinske izolacije, te ugraditi prozore i vrata. Na gornju deku trebalo bi staviti hidroizolaciju.
-Rušenje postojećeg krova, te gradnja novog sa kompletnom konstrukcijom, te dodatnih 60cm visine na krajevima i dvije krovne kućice -Montaža kompletne stolarije i staklene ograde na prednje balkone (dva manja) -Uređivanje vanjske fasade -Zatvaranje unutarnjeg stepeništa te izgradnja vanjskog -Ugradnja osnovnih odvoda i dovoda vodoinstalacija (ili adaptacija postojećih koji su već gore) Znači ovo bi bio prvi korak, zamjena krova i kompletiranje svih vanjskih radova. Radovi mogu krenuti od 1.10. U privitku šaljem dokumente projekta
Poštovani, Molim Vas za dostavu ponuda za adaptaciju stana od 69 m2 u Rijeci na 4 katu (zgrada ima lift). Potrebno je skidanje starih pločica iz kupaone i kuhinje. Rušenje dijela zida koji djeli kuhinju i dnevni boravak. Odvoz šute i svog drugog otpada na građevinski deponij.Izrada cjelokupne vodoinstalacije u kuhinji i kupaoni. Žbukanje šliceva nakon rušenja dijela zida. Ugradnja novog razvodnog ormara sa automatskim osiguračima. Priprema podloga za postavu keramike. Postava keramike u kupaoni, kuhinji i hodniku.Soboslikarski radovi , obavezno struganje stare farbe na svim zidovima i gletanje, u cijelom stanu. Za dodatna pitanja slobodno me kontaktirajte. Unaprijed se zahvaljujem. Loriana Adžić