Što su idejni projekt, glavni projekt i izvedbeni projekt?
Kakvu dokumentaciju radi projektant?
Planiram izgradnju obiteljske kuće na lokaciji Jelenje k.č i . Prema projektnoj dokumentaciji objekt je sačinjen od suterena, prizemlja i potkrovlja. Na terenu je priključak vode sa špinom. Ukupna brutto površina buduće stambene zgrade iznosi ,34 m2 Temeljenje nosivih zidova buduće građevine izvodi se na armirano-betonskim trakastim temeljima prema statičkom proračunu. Podna ploča izvodi se kao armirano-betonska debljine 10cm. Međukatne konstrukcije –izvode kao pune AB ploče ukupne predviđene deblj. 18 cm. Krovna konstrukcija izvesti će se kao drvena konstrukcija – roženički krov – rogovi predviđenih dimenzija 14/20. Na rogove se postavljaju daske, p-v folija, letve i kontra-letve i završni sloj crijep Mediterran. Nacrti u prilogu. Molim sve zainteresirane da se jave. Izrada detaljnog troškovnika od strane projektanta je u tijeku.
Planiram gradnju obiteljske kuće po sistemu "ključ u ruke" na građevinskoj parceli u Blatu (Novi Zagreb), bruto površine cca – m² (prizemlje + kat, poluugrađena izvedba, bez podruma). Molim okvirnu ponudu prema specifikaciji u privitku. Glavni projekt je u izradi, pa u ovoj fazi tražim indikativnu ponudu radi usporedbe izvođača; obvezujuća ponuda uslijedit će po dovršetku projekta, a izvođača biram među ponuditeljima iz ove faze.
Tražim pouzdanog građevinskog obrtnika ili tvrtku za izvođenje manjih zidarskih radova u obiteljskoj kući. Radi se o ugradnji dva nadvoja iznad vrata (širenje otvora zbog adaptacije i ugradnje podnog grijanja). Opis radova:Prvi otvor (Nenosivi pregradni zid - šuplja opeka):Otvor se širi na širinu od 2,00 metra.Utor iznad vrata je već išteman i pripremljen.Materijal je osiguran: kupljen je gotov mont-nadvoj.Potrebno je napraviti betonske/mortne jastuke na ležajevima (minimalno 20 cm sa svake strane) i pravilno ugraditi te podliti nadvoj. Drugi otvor (Nosiva greda):Potrebno je stanjiti postojeću nosivu gredu iznad dvoja vrata radi dobivanja visine za podno grijanje. Važno: Radovi se izvode prema rješenju statičara koji je odobrio ugradnju zamjenskog nadvoja od duple fert gredice. Posao uključuje: obavezno i sigurno privremeno podupiranje stropne konstrukcije (šticeri), pažljivo kontrolirano štemanje/rezanje dijela grede, polaganje dvije paralelne fert gredice, postavljanje dodatne armature/povezivanja prema uputi statičara, šalovanje i betoniranje (podlijevanje) visokokvalitetnim betonom.
Sanacija krovišta od m2 sa potrebom za novom drvenom građom na stanu bez betonske dekenkoji je dio stambene zgrade u nizu sa mogućnosti samostalnog naručivanja građe ili u sklopu dogovora sa izvođačem i na licu mjesta dali ići na klasični crijep ili limeni krov, mogućnost dogovora i za rad na fasadi istovremeno od stiropor 5 cm, boja po dogovoru, te mali popravak stepenica.
Izrada betonskih čela (potpornih zidova) Opis radova:Trebam pouzdanog izvođača za građevinske radove stabilizacije cestovnog propusta ispod prilaznog puta/parkinga. Zemlja oko betonskih cijevi u kanalu se urušava i ispire, što ugrožava stabilnost parkinga iznad njih.Potrebno je napraviti dva betonska potporna zida (čela propusta) – jedan na ulaznoj i jedan na izlaznoj strani Šalovanje (izrada oplate): Izrada drvene oplate oko otvora betonskih cijevi koja će pratiti kosinu nasipa.Armiranje: Postavljanje armature (ja već imam spremnu armaturnu mrežu koju izvođač može iskoristiti i ugraditi). Betoniranje: Izlijevanje čvrstog betona koji će trajno povezati cijevi s nasipom i spriječiti daljnje ispiranje terena pod teretom vozila.Molim ponude s uključenim materijalom (osim armaturne mreže koju osiguravam ja) i radom.
Traži se pouzdan i operativan građevinski izvođač (tvrtka ili obrt) za izgradnju slobodnostojeće stambene zgrade s ukupno 4 stambene jedinice na području Splitsko-dalmatinske županije. Ključni gabariti i količine iz projekta: Zemljani radovi: Strojni iskopi za trakaste temelje (cca m³). Betonski radovi: Izvedba trakastih temelja, temeljnih nadozida, zidova i ravnih AB ploča debljine 18 cm i 20 cm. Ukupna klasa betona C25/30 (cca m³ betona). Armatura: Dobava i ugradnja cca 28. kg građevinske armature (šipke i mreže BB). Zidarski radovi: Zidanje nosivih zidova Porotherm blok opekom d=25 cm (cca m³) i izvedba unutarnjeg strojnog žbukanja (cca m²). Okoliš: Izvedba ogradnih armiranobetonskih zidova (visina cm, cca 21 m³ betona + 3. kg armature) te uređenje tampona za parking i kolni prilaz. Što se očekuje od ponude: Mogućnost ugovaranja samo Roh-bau faze (zemlja, beton, armatura, zidanje nosivih zidova) ili Visokog roh-baua (uključujući hidroizolacije i fasadu). Formiranje ponude isključivo prema važećem projektu i troškovniku koji dostavljam na uvid (troškovnik u prilogu). Čisti papiri i licenca tvrtke za izvođenje radova radi pravdanja faza gradnje i povlačenja tranši kredita kod banke. Dostupnost dokumentacije: Kompletni izvedbeni projekti (Arhitektura, Konstrukcija) i prazni troškovnici u Excelu spremni su za slanje ozbiljnim ponuđačima na e-mail ili WhatsApp. Radovi mogu započeti prema dogovoru.
Pozdrav, imam upit za nadogradnju postojeće kuće u Gradcu, . Kuća trenutno ima prizemlje i prvi kat, a plan je nadograditi drugi kat od cca 80 m² te iznad napraviti potkrovlje u kojem bi bile spavaće sobe i galerija. Trebalo bi izvesti kompletnu nadogradnju, krov, instalacije i završne radove do useljivog stanja. Zanima me radite li takve projekte na području Gradca/Makarske rivijere i možete li izaći na teren radi procjene? Također me zanima radite li po fazama ili ključ u ruke, te radite li fasadu za cijelu kuću ili samo građevinske radove.
Poštovani, u dokumentu DETALJI KUĆE je sve opisano što trebam. Kuća je vrlo jednostavna, pravilnog oblika bez stepenica i zaobljenja. Do sredine kuće ravno, drugi dio blagi pad. Odvoz zemlje nije potreban. Građevinsku ću dobiti za 2 tjedna, tako da početak radova može biti za 30tak dana. Bez kredita mogu riješiti odmah prvu fazu: iskop/temelji/temeljna deka/ kanalizacija i šaht za vodu koji bi uzeo gotov, a zidove trebam vidjeti da li bih mogao, možda u međuvremenu riješim kredit ili nešto. Ostatak gradnje bi bio za 10-11 mjesec dok dignem kredit. Možemo se dogovoriti izradu u te dvije faze, Vi ste glavni izvođač, a poslije se možemo dogovarat za dodatne radove: glazura, bukanje, bojanje, limarija krov ili možete kao dodatnu ponudu odmah i taj dio priložit (ako ne radite iskope imam svoje ljude za iskop, kao i za glazuru i limariju). Ne plaćam unaprijed ništa, osim materijal ako ga ja odem platiti osobno i ako se dostavlja izravno od prodavača na zemljište, to nije problem za prvu fazu. Plaćanje za ovaj prvi dio može ići na tjednoj bazi gotovinom, Vi odradite, ja platim i tako svaki tjedan, a drugi dio kreditom. Molim da ponude budu s PDV-om. Jednostavan sam, ono što se dogovorimo treba poštivati. Zemljište je veliko, ima mjesta za parking, materijal. Gradilište je OGRAĐENO, GRAĐEVINSKA OGRADA je već na zemljištu. Osobno ću gledati da se radnici osjećaju dobrodošlo, imat će privatnost, cijelo zemljište ću ograditi sa zelenom mrežom visine 2 metra. Hvala. S poštovanjem
Imam postojeću terasu koju bi trebalo proširiti. Iskopi su napravljeni, treba staviti geotekstil, cakumpak (nabiti), armirati (vjerojatno jedna zona) te betonirati ploču na kojoj će se kasnije ugraditi pločice. Ploča treba biti 15 cm, a dimenzije proširenja terase su 8.5 x 1.8 m. U kutevima terase je potrebno napraviti 1x1m stupove ispod ploče, jer ću kasnije možda raditi betonske stupove za pergolu pa ih mogu ankerirati (ovo sve treba izliti betonom u jednom komadu). Terasa nije dostupna za kamion, a vjerojatno je daleko za beton pumpu, pa će trebati raditi s mješalicom.
Planiram izgradnju obiteljske kuće na lokaciji Jelenje k.č i . Prema projektnoj dokumentaciji objekt je sačinjen od suterena, prizemlja i potkrovlja. Na terenu je priključak vode sa špinom. Ukupna brutto površina buduće stambene zgrade iznosi ,34 m2 Temeljenje nosivih zidova buduće građevine izvodi se na armirano-betonskim trakastim temeljima prema statičkom proračunu. Podna ploča izvodi se kao armirano-betonska debljine 10cm. Međukatne konstrukcije –izvode kao pune AB ploče ukupne predviđene deblj. 18 cm. Krovna konstrukcija izvesti će se kao drvena konstrukcija – roženički krov – rogovi predviđenih dimenzija 14/20. Na rogove se postavljaju daske, p-v folija, letve i kontra-letve i završni sloj crijep Mediterran. Nacrti u prilogu. Molim sve zainteresirane da se jave. Izrada detaljnog troškovnika od strane projektanta je u tijeku.