Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Poštovani, molio bih ponudu za gradnju obiteljske kuće, prizemnica s visokim potkrovljem ( m2) i pomoćna zgrada (garaža, 35 m2) u Vrapču. Imam svu potrebnu dokumentaciju (glavni projekt) i po potrebi šaljem za sastavljanje ponude. Zanimaju me ponude za roh-bau ili visoki roh-bau. Srdačno,
Trebam uslugu izrade međukatne konstrukcije u vidu AB ploče između prizemlja i 1. kata. Stara konstrukcija od drvenih greda je u prostoriji dimenzija x cm uklonjena, a u drugoj dimenzija x cm nije. Prema statičkom proračunu, AB ploču je potrebno izgraditi na način da se u zidove od pune cigle debljine 40 cm ugrade armaturne šipke fi 8 cm u x i y smjeru na svakih 25 cm u obje zone (mreža) i zaliju betonom. Mikserom se može ući i raditi iz dvorišta.
Obiteljska kuća u Đurđenovcu, garaža je u sklopu kuće. Potrebni su niski roh-bau radovi, izrada krovišta i limarija. Zemljani radovi, temelji, gradnja nosivih zidova i krovište. Materijal će biti osiguran od strane investitora. Kuća je visoka prizemnica, dakle prizemlje i potkrovlje, u potkrovlju nema nosivih i pregradnih zidova. Međukatna ploča je puna ploča. Krov je ventilirani krov, grede vidljive iznutra.
Izrada poslovno-gospodarskog objekta od m2. Prizemnica sa ravnim krovom. Poslovni dio je od 90m2, dok je gospodarski oko m2. Sve je spojeno, te izgled objekta je u obliku slova L. Jednostavna gradanja, ravne plohe i linije. Visina je oko 3.5metara. Temelj bi trebao biti u ravnini zemlje, bez ikakvih stepenica, eventualno max 15cm višlje. Građevinska firma bi bila zadužena za temelj, zidanje i krov, sa hidroizolacijom temelja i krova. Zbog rokova, trebalo bi što prije pristupit gradnji, te u najkraćem mogućem roku napravit sve zadano. Potrebno je izdati ponudu posebno za poslovni dio, te posebno za gospodarski dio. Iako bi se gradnji pristupilo odjednom. Firme koja može napraviti kvalitetno i u kratkom roku, će imati prednost.
Kuća je jednokatnica građena 60etih godina. Kvadratura prizemlja je 7x7m. Treba zamijeniti kompletne instalacije struje, vode i kanalizacije u kući. Cilj je pripremiti prizemlje za stanovanje, kat se može raditi naknadno, samo da su povučene horizontale i vertikale instalacija na katu je dovoljno. Potrebno je: - zamijeniti sve instalacije - adaptirati kupaonicu u prizemlju - probiti nosivi zid između kuhinje i dnevnog boravka u prizemlju i postaviti čelični nosivi okvir - projektirati i provesti instalacije za centralno grijanje, trenutno je grijanje preko plinske peći u hodniku u prizemlju - potencijalno promijeniti podove u prizemlju te postaviti termo i vodo izolaciju
Obiteljska kuća u kojoj je potrebna sanacija dijela krovišta, 1/4 krova se diže i formira se krovna kućica sa balkonskom vratima koja će služiti za izlaz na terasu. Ograđivanje terase siporeksom,parapet visina, natkrivanje pola terase tendom. Postavljanje dekinga na pola terase i lijepljenje pločica na drugoj polovini. Zatvaranje jednih vrata i prenamjena otvora za prozor, postavljanje knaufa do faze krečenja. U prizemlju kuće potrebna sanacija postojećeg hodnika,trganje starih zidnih obloga,postavljanje knaufa i glazura na pod ,te lijepljenje unutarnjih pločica. Stubište - sanacija nakon problema s vlagom i curenjem vode od krovišta, (samo na jednom manjem dijelu) te izravnavanje zidova do faze krečenja,trenutno je sep navučen. Ukoliko je moguće i ponuda za krećenje po m2 lne znam trenutno ukupnu kvadraturu).
adaptacija stepeništa, ulaza. Potrebno dio stepenica (cca 4/5) srušiti i napraviti nove u unutarnjem dijelu apartmana napraviti kanalicu za kišu pred ulazom u apartman te istu sprovesti u odvodne vode kroz apartman izliti pod u sobi cca 9m2 rigipsom obložiti zidove sobe i strop (3,20x3m2) sobe iznad opisane izrezati prozor u sobi skinuti krunu sa čatrnje te isti otvor betonirati i napraviti hidroizolaciju (to je otvor iznad navedene sobe) pod apartmana pripremiti za pločice napraviti wc od rigipsa razvesti struju i vodu (već prolazi voda i struja kroz apartman)
Stara hrastova kuća 50m2,predložena,izvana ok,iznutra treba napraviti izolaciju i kompletno je renovirati Kuća je 8.6x8.2m2 ,u naravi presložena stara hrastova kuća koju treba izolirati s unutarnje strane,te staviti drvenu oblogu sa max.10%vlage. Pod ima betonsku ploču,stoga treba napraviti izolaciju i drveni pod. kamena vuna žbukanje gletanje
Potrebna je adaptacija stana na drugom katu obiteljske kuće,postavljanje izolacije vunom,zatvaranje knaufom,gletanje i brušenje zidova te farbanje zidova, u 4 kupaonice potrebno je odstraniti po 3 kvadrata pločica u svakoj kupaonici,i postaviti nove pločice,te napraviti pad za walk in u kupaonicama,kompletno struju provest kroz kat,i novi sat posložiti za struj, postavit pripremu za klime, 4 komada.
1. Štemanje i razbijanje postojećih stepenica te utovar na kamion te odvoz na deponiju 2. iskop za stepenice te utovar viška materijala te odvoz istog 3. nabava i ugradnja batude ispod novih stepenica s nabijanjem 4. postava oplate te ugradnja armature i betoniranje stepenica širine cm ( oplata, armatra, beton) 5. impregriranje zida od podruma te nabava i postava xps-a te gletanje istog i završna obrada sa teraplastom ( cc 6,3 m2) 6. gletanje i izrada teraplasta na zidu kod ulaza u podrum (cc6m2) 7. obrada škarpe ispred podruma kod stepenica koje budu nove, čišćenje betona te gletanje i izrada teraplasta s obje strane zida cc 7m2 8. oblaganje stepenica teraplastom ili slično Ili umjesto oblaganja zida i stepenica teraplastom, možda je bolja solucija kamenom ili nekim drugim materijalom koji je izdržljiv i povoljan