Što radi arhitekt, a što projektant?
Projektant i arhitekt imaju poprilično slične poslove. Koja je razlika između njih?
Starija kuća iz '50tih. Vanjska površina cca 72m2 u osnovi, plus vanjsko stepenište i ulazni prostor. Zidana je ciglom, klasično. Sastoji se od 3 razine: - Suteren - Visoko prizemlje - Neuređeno potkrovlje Temelj, hidroizolacija temelja je zadovoljavajuća, te se isti zadržavaju. Zidovi kuće se zadržavaju. Suteren je visine cca cm. Na otprilike polovici, postoji AB ploča iznad suterena, dok je druga polovica izrađena od drvenih greda i "šture". Opisano predstavlja podište visokog prizemlja. Visoko prizemlje je visine cca cm. Iznad prema potkrovlju se cijelom površinom nalazi konstrukcija izrađena od drvenih greda i "šture". Sve ploče, odnosno drvene grede i šturu je potreno ukloniti i zamijeniti AB pločama koje će se sidriti u postojeće zidove. Na mjestima gdje je to potrebno, treba izliti novi serklaž za potrebe izrade AB ploča. Visina suterena se podiže za cca 30 cm (na ukupno cm). Visina prizemlja ostaje ista (znači paralelno se strop podiže za istih 30cm da bi se zadržala ista visina). Potkrovlje se podiže za dodatnih 70cm, dakle ukupno se podiže sve za 1 metar u visinu. Kuća sadrži izvedene nosive grede unutar kuće (nosivi su vanjski zidovi i unutarnje horizontalne grede). Ploče između katova se mogu izvesti i čeličnom konstrukcijom ukoliko je to isplativija opcija. Pregradni zidovi u suterenu i u prizemlju se većinom uklanjaju i zamjenjuju knauf zidovima. Sve unutarnje instalacije se zamjenjuju novima (struja, voda, kanalizacija, plin, grijanje). Na kući su svi priključci. Sav materijal nastao uklanjanjem (krov, drvene grede, štura, ostatci dijela AB ploče) se uklanjaju i deponiraju (dakle - uključiti u ponudu rješavanje otpada) Nakon završetka navedenog potrebno je izvesti novo krovište (krovište ukupno razvijene površine cca 85 m2). Zanimaju me dvije opcije - klasični krov sa crijepom, te limeni pocinčani panel krov. U svakom slučaju potrebna je visoka toplinska izolacija te sva drvena konstrukcija nova. Krovište s unutarnje strane završava knaufom, koji će predstavljati strop visokog potkrovlja. Na krovu se predviđaju 2 tipska krovna prozora. Krov je klasični, na 2 vode. Uključiti i limariju krova/oluke Na cijelu kuću se stavlja stiropor fasada debljine 15cm ili alternativa slične toplinske karakteristike završno sa silikatnom fasadom. Potrebna izrada vanjskog stepeništa ili korištenjem postojećeg, ili cijelog novog - ovisno o konačnom rješenju. Potrebno je izvesti opisane grube radove, te potrebne unutarnje radove: - pregradni knauf zidovi - postavljanje keramike i podova (bez materijala) - obrada zidova i popravci po završetku grubih radova - bojanje cijele kuće iznutra - niveliranje, izolacija i keramika na 30m2 postojećoj terasi uz kuću, (terasa se nalazi na vrhu postojeće garaže koja izuzev navedenog nije predmet radova) - bojanje vanjske ograde u duljini cca 30m. - uređenje sanitarnih čvorova (izolacija, instalacije, keramika, postavljanje sanitarija). Predviđaju se 3 sanitarna čvora (po jedan na svakom katu), te po jedna kuhinja na svakom katu. Za kuću se trenutno realizira kredit, preuzimanje ključeva ne prije 10/. Nakon toga je prije početka radova potrebno zatražiti dozvolu. Financije za rekonstrukciju osigurane u gotovini.
Poštovani, Planiram adaptaciju jednog stana u staroj kući od cca 45 m2. Kuća se sastoji od dva stana a jedan bismo sada pretvorili u apartman. Potrebno je betoniranje je potrebno podruma jer je isti povezan sa stanom, zidanje dijela zidova, Prvi tlocrt je sadašnje stanje,a nas zanima adaptacija za dio označen sa x koji je vidljiv u drugom tlocrtu(prazan prostor) . Jedna mala napomena -vanjska terasa (gornja strana)koja pokriva prostor od cca 18 m2 treba je potpuno skinuti i postaviti novu. Radit će se nova kupaonica, sve instalacije u stanu, podovi, keramika, bojanje zidova te oblaganje knaufom. Za sve druge info molim Vas da me kontaktirate. Hvala! Lp Molim ponudu, Hvala.
Poštovani, šaljem vam sve podatke relevantne za nadogradnju na postojeći objekt. Radovi bi se izvodili u 2. faze. 1.faza: - Skidanje prividnog krovišta sa salonit pločama( Sal. ploče vlasnik riješava sa gradom Koprivnice na posebno odlagalište) - Priprema za AB ploču , Horizontalnih i Vertikalnih serklaža, temeljne stope za Vertikalne AB stupove - betoniranje AB ploče 2.faza - izrada konstrukcije Krovišta 1.faza mi je bitna da se započne u Rujnu mjesecu dok 2. faza može ostati i za neki kasniji termin. Moji podaci: Voćarski put 17 Koprivnica
Poštovani, potrebna je izrada krovišta na dvojnom objektu(prema troškovniku u prilogu). Drugi dio dvojnog objekta ide u adaptaciju prvog kata ukupne površine 67 m2 i izradu potkrovlja 40 m2 .Od toga 10,2 m2 odnosi se na ograđivanje terase kojoj je potrebno zasebno krovište a u toj prostoriji nalaziti će se kuhinja.Dnevni boravak 41 m2 ,kupaonica 5,40 m2,ulazni prostor 5,90 m2 te će biti potrebna pregradnja balkona površine 4,5 m2 u kojem će se nalaziti garderobni prostor. Dizanje potkrovlja na oba objekta od čega će se u drugom dijelu nalaziti tri spavaće sobe(jedna 12,5 m2,druga 10,50 m2 i treća 12,80 m2) te mala kupaonica od 3,65 m2.Potrebna je izrada stepeništa koji će povezivati prvi kat sa potkrovljem.Ukoliko smatrate da bilo koja stavka izuzeta iz troškovnika da ju dodate. Hvala. Srdačan pozdrav,
Tražimo ozbiljnu građevinsku firmu za izvođenje radova rekonstrukcije i dogradnje privatne kuće.
Poštovani, Objekat u Velikoj Gorici (Rakarje) , tlocrtne površine ,05m2 , građevinska bruto površina ,40 m2 , dvojni objekat , građevinska dozvola će biti izdana do kraja 8.mjeseca . Prilažem sve tlocrte i presjeke. Molim ponudu, Hvala.
Poštovani, potrebna je renovacija kuhinje: rušenje pregradnog zida, rušenje jednog prozora i preinaka dimenzija istog otvora za ugradnju novog prozora. Izrada špale i pdvoz šuta, izrada nove vodo i elektroinstalacije u kuhinji. Izrada malog dijela kuhinje u knaufu. Molim ponudu, Hvala.
Poštovani, Radi se o objektu u Gračecu. Potrebno je rušenje stare garaže vezane uz kuću i dogradnja prostora veličine 42 m2 koji uključuje dnevni boravak, stubište za kat, kotlovnica i ostavka. Potrebno je izbetonirati temelj, zidove, stepenice i gornju deku. Molim da me nazovete za dodatne informacije, Hvala.
Dobar dan, molim ponudu izgradnje cijele kuće od temelja do krova. U prilogu dostavljam troškovnik i pojedine presjeke i tlocrte iz projekta. Hvala.
Poštovani, potrebna je gradnja obiteljske kuće u Našicama. Površina m2 te kat od m2, ukupno . Od temelja do pod krov. Molim kontakt mailom, Hvala.