Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Pozdrav, zanima me cijena po kvadratu gradnje ključ u ruke, imamo završni projekt te u privitku šaljem sliku gornjeg kata kako bi trebao izgledati (imalo bi malo promjena unutra sto se tice velicina soba ali otom potom) donji dio, tj garaža je već napravljena te isto šaljem slike u privitku, znači samo treba napraviti gornji dio kuće fasadu stepenice, što je na projektu. Krenuli bi u radove kroz max 6/8 mjeseci. Ključ u ruke.
Razbit kupaonu od 4m kvadratna i postaviti nove plocice i nove sanitarije. Izvaditi laminat na 45kvadrata. Na 20 ostaviti plocice,a na ostatak novi laminat. Prije postavljanja na 45 kvadrata napraviti hidro izolaciju podova. Na zid duzine 17m i visine 2.70m napraviti zvucnu izolaciju.Razbit kupaonu od 4m kvadratna i postaviti nove plocice i nove sanitarije. Izvaditi laminat na 45kvadrata. Na 20 ostaviti plocice,a na ostatak novi laminat. Prije postavljanja na 45 kvadrata napraviti hidro izolaciju podova. Na zid duzine 17m i visine 2.70m napraviti zvucnu izolaciju. Srusiti zid od rigipsa i napraviti kliznu stijenu staklenu...visine 3m,a širine 3m. Izbiti 4 vrata sa štokovima i postaviti novo. Okrečiti cca kvadrata zidova i plafona u bijelo sve. Kunjinja po mjeri 3m duzine. Srusiti zid od rigipsa i napraviti kliznu stijenu staklenu...visine 3m,a širine 3m. Izbiti 4 vrata sa štokovima i postaviti novo. Okrečiti cca kvadrata zidova i plafona u bijelo sve. Kuhinja po mjeri 3m duzine.
U stanu površine 52 m2 potrebno je ; - zamjena vrata (5), štokova(5) - zazidavanje knaufom cca 5 m2 - glazura, - cca 30 m2 - parketa - cca 30 m2 - lakiranje parketa - zamjena stare kuhinje, odvoda i dovoda vode, - skidanje stare boje, gletanje, krečenje - zamjena pločica u kuhinji podnih (cca 8 m2) i zidnih (cca 4m2) Molim ponude.
Potrebno je adaptacija kuce iz 60ih godina Donji kat rusenje nosivog zida, potrebna ugradnja vertikalnih serklaza i horizontalnog vijenca, rusenje kupaonice i povezivanje sa dnevnom sobom i kuhinjom, na mjestu trenutne kuhinje napraviti kupaonicu Potkrovlje kompletno rusenje i ponovno zidanje, novi krov metalni, dizanje potkrovlja za cca 40cm koliko je dopusteno bez gradjevinske dozvole. Zatvaranje cca 30m2 terase kako bi se dobile dodatne 2 sobe. Novo stepeniste. Popravak fasade.
Postovani, odustao sam od ispunjavanja upitnika jer se ne radio renovaciji stana, nego kuce. Kuca je velicine m2,na prvoj etazi je potrebna kompletna renovacija od zamjene vodovodnih i elektroinstalacija do krecenja. Na drugoj etazi je sada tavanski prostor, a trebalo bi ga prenamjeniti u stambeni prostor u kojem bi bila kupaonica i tri spavaće sobe. I potrebna je obnova krovista i fasade.
U privitku prilažem sadašnji tlocrt stana i prijedloge za adaptaciju (odlučila bih se za verziju A ili C ovisno o tome da li bi bila velika razlika u troškovima radova). Potrebno je betonirati pod spavaće sobe 12m2, žbukati zidove (vlaga) i staviti izolaciju, premjestiti ulazna vrata iz jedne prostorije u drugu, srušiti jedan zid da se poveća kupaonica, napraviti knauf pregrade da se dobije hodnik.
Adaptacija prostora od 20m2 u garsonjeru dovod el energije postoji kao i betonske glazure. , potrebno spojiti na vodovod i kanalizaciju. Na podu keramika u cijeloj povrsini sa podnim grijanjem zidne obloge oostavljanje knaufa na sve zidove i plafon, izrada jednog pregradnog zida od knaufa duljine 1.8 m. Kupaonica cca 4m2 ootrebna izrada kompletne instalacije za bojler tus umivaonik perilicu i wc. U kuhinj potrebno izvesti instalacije za sudoper, i perilicu, razvod elektricne instalacije za kuhinju kupaonicu i ostatak stana. Za dodatna pitanja molim da me kontaktirate.
VISOKI ROH-BAU. Potrebni unutarnji završni radovi. PRIZEMLJE: - ZID - ,5 m2 (strojno nabacivanje) - STROP - 60.2 m2 (strojno nabacivanje) - POD - 60 m2 (estrih, pločice) KAT - ZID - m2 (strojno nabacivanje) - STROP - 90 m2 (spušteni knauf strop) - POD – 60 m2 (estrih, laminati) estrih, pločice - laminati, strojno nabacivanje, spušteni knauf strop
Zanima me okvirna cijena dogradnje kuće (betoniranje, zidanje...). Dograđuju se dvije prostorije čije zajedničke mjere iznose 3,64m x 4,35 m i visine 2, 50 m. Uz to se gradi i balkon dimenzija 2m x 4,5m. Sve se dograđuje na katu kuće te se veže za postojeći dio kuće. Dograđeni dio bit će na 2 stupa koja se također trebaju napraviti.
Postojeci objekt od dva kata cca kvadrata,mijenjanje krova,zidanje novih deka,zidanje jednog novog zida uzduz kuce,prvi kat sastojao bi se od dvije sobe,dvije kupaone,drugi kat kuhinja I blagavaona plus polukat. Uredivanje 20 kvadrata okolisa.zidanje vanjske terase,nabac kuce I garaze.fasada na sve.