Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Treba mi dogradnja stare samostojece kuće cca 60 kvadrata sa pokrovnom dekom s time da prije treba rušenje i odvoz pročelja starine i odvoz
Potrebna je: 1) izrada drvene nadstrešnice nastavljene na postojeći krov, površine 12 m2, izrada oluka i opšavnog lima cca 5 m, nabava i ugradanja biber crijepa, nabavka i ugradnja PVC zaštitne prozirne folije cca 15 m2 sa mogućnosti skudanaj (zimska terasa). 2) nabavka i postavljanje stiropora 10 cm , površine 50 m2, te izrada fasade 3) skidanje štukature 30 m2, postavljanje termoizolacije i izrada stropa od rigipsa (grede su zdrave) 4) Završni radovi u graditeljstvu, gletanje i krečenje kompletne kuće m2
Trebam prije svega popunjen troškovnik izgradnje kuće. U troškovniku je sve za 1 kuću, kao investitor radili bi takvih 6 kuća u nizu.
Lp ,molim Vas info okvirno me zanima cijena i sto mi je potrebno za nekakav start . U planu je nadograditi vislje potkrovlje na kuci moga oca , cca 50 m2 , zanima me okvirno cijena za dozidavanje i vracanje gredi i krova , monta je na kuci Kuca je 1/1 legalizirana , ono sto me jos zanima je postupak potraznje uporabne ili gradevinske dozvole dali je potrebno ? Lp
Prizemnica s potkrovljem. Tlocrtna površina m2 + potkrovlje. Podrum od 30m2. Prizemlje se sastoji od 1 sobe (20m2), dnevnog boravka (35m2), kuhinje (20m2) te kupaonice + wc (15m2) . Potkrovlje se sastoji od 3 sobe od cca 15m2 te kupaonice i odvojeni wc.
prizemnica; oko kvadrata neto površine (možda i visoko potkrovlje), u tom slučaju veća kvadratura dolazi u obzir) 3 spavaće sobe možda garaža uz kuću (u tom slučaju više od kvadrata) walk in ormar po mogućnosti veća kuhinja i dnevni boravak 1 velika kupaona/wc ili 2 manje manja natkrivena terasa ispred kuće
Trebam nadogradnju obiteljske katnice tlocrtne površine 14 x 8 m. Uz postojeće prizemlje i kat, koji se proširuje za par kvadratnih metara, dograđuje se još jedna etaža, vanjsko stubište koje vodi do prve i druge etaže i terasa na prvoj etaži. Ploča iznad prve etaže izvedena je prilikom gradnje kuće, krovište je drveno s crijepom, treba ga skinuti i vratiti na dograđenu etažu. Potrebna je i izgradnja garaže, ali nije ključna i ovisi o raznim čimbenicima. U privitku se nalazi troškovnik i idejni projekt rekonstrukcije/nadogradnje. S radovima bi se moglo početi u listopadu .
Potrebna mi je betonaža i šalanje mjesta za parkiranje dimenzije cca 14x6m, nakon toga bi se dogovorili za daljnje betonaže, kao i izradu škarpe.