Gospodin Antonio Baus je super, korektan, javljao se na mobitel kad nam je trebao. Često nam je davao savjete za nekakve izmjene u projektu.
Voljeli bi da je gospodin Goran bio dostupniji za komunikaciju.
Svaka čast. Ocjena 5 za suradnju
Jako sam zadovoljna. Odrađeno kvalitetno i korektno!
Usluge: Projekti kuća, Arhitekti, Dizajn interijera, Nacrti kuća, Uređenje interijera, Građevinska dozvola, Projektanti
Poštovani, šaljem Vam ulazne podatke za podršku pri rušenju stare i izgradnju nove obiteljske kuće u Velikoj Gorici u vidu izrade svih potrebnih projekata uključujući nadzor. Broj katastarske čestice je /3, ko Kurilovec. Okvirne želje su katnica, dva odvojena stana ( 70 – 80m2 po etaži, posebni ulazi ), ravan krov, centralno grijanje plin + solarni paneli na ravnom krovu, kotlovnica, jedna zatvorena garaža od 20m2 ( ovisno o terenu i cijeni želja mi je i jedna prostorija ispod garaže kao podrum ) i jedna nadstrešnica za auto. Pristup katu bio bi sa ulične strane preko vanjskih stepenica. Orijentacija zemljišta je otprilike sjeveroistok/jugozapad a stara kuća je na zapadnoj međi. Donja etaža treba imati tri spavaće sobe ( jedna cca 12m2, dvije manje do cca 10m2, kuhinju i blagovaonicu, dnevni boravak, kupaonicu i malo spremište. Van gabarita kuće želim manju natkrivenu terasu. Kat treba imati dvije spavaće sobe, ( jednu veću, drugu manju ) kuhinju i blagovaonicu, dnevni boravak, malo spremište i lođu. Sa ulične strane stavio bi jedno otvoreno parkirno mjesto, a prostor ispod stepenica iskoristio bih kao zatvoreno spremište. Za sve nejasnoće slobodno me kontaktirajte. Hvala. S poštovanjem,
Poštovani, Riječ je o gradnji kuće - potrebna mi je izrada glavnog projekta i popratnih projekata te troškovnika i savjetovanje oko ishođenja građevinske dozvole i prenamjene zemljišta iz poljoprivrednog u građevinsko (nalazi se unutar građevonske zone). Kuća bi bila dvokatnica površine oko kvadrata. Parcela se nalazi u Bedekovčini. Za sva dodatna pitanja stojim na raspolaganju. Lp,
Projekat treba sadrzavati veliki dnevni boravak sa povezanom kuhinjom i blagovaonicom (prostorom u kihinjinza ostavu), tri spavace sobe od kojih jedna glavna sa kupaonom, radna soba, kupaonica, veseraj. Kuca bi trebala biti poslovno stambena. U prizemlju bi se nalazila garaza sa oko m2, kotlovnica i apartman (koji bi mozda mogao biti i dvoetazni, s obzirom da strop od garaze treba biti 4 m.
Tražim arhitekta za izradu dokumentacije potrebne za građevinsku dozvolu, eventualni nadzor i ostalo potrebno za novogradnju. Lokacija zapadni dio Zagreba, Gornje Vrapče sa postojećim objektom koji će se rušiti. Parcela m2 sa blagim padom od zapadne strane zemljišta prema istočnoj, tlocrt novog objekta 70-80m^2, Prizemlje: dnevna, blagovaona, kuhinja, ostava, WC/vešeraj, . Kat: 4 spavaće sobe, 2 kupaone + šupa od cca. 20m^2 Krov: kosi na jedan vod. Samo idejno rješenje je otvoreno i podložno promjeni u zavisnosti od kreativnosti arhitekta.
Prizemnica sa visokim potkrovljem na čestici na mjestu gdje se nalazi objekt za uklanjanje sa svim priključcima i infrastrukturom.Objekt treba koncipirati kao dva odvojena stana ( 8x15m cijeli objekt, 8x7.5m jedan stan + potkrovlje ). Postojeći objekt ima podrum 6x3m. Možda zadržati i proširiti podrum ispod drugog stana. Jedno vanjsko stubište u potkrovlje.
Poluugrađena objekat-višestambena obiteljska kuća na Jarunu, zemljište veličine m2, dozvoljena izrađenost P+I+II cca m2 ( m2 prizemlje / m2 I kat / m2 II kat ) Ideja je o tri odvojena stana na svakoj etaži ili jedan stan u prizemlju i jedan dvoetažni na I i II etaži. Na zemljištu je trenutačno stara obiteljska kuća sa gospodarskim zgradama i to bi se sve rušilo i novi objekat bi se gradio iz nule.
U podrumskom dijelu koji jednim dijelom bude u zemlji trebao bi biti prostor za saunu i jacuzzi s tušem i prostorom za odmor. Eventualno uz taj prostor neka garsonijera. Na katu koji mora biti povezan s Wellness zonom bi bio stan sa dvije spavaće sobe koje imaju kupaonicu sa tušom, garderoba kuhinja povezana sa blagavaoni i dnevnom. Koncept kuhinje treba biti da u nju na sredinu stane otok. Wc još posebno kod ulaza:sa hodnikom Cca po etaži m2, na parceli je mali objekt koji bi se rušio.
IZRADA PROJEKTNE DOKUMENTACIJE ZA ISHOĐENJE GRAĐEVINSKE DOZVOLE, STAMBENE GRAĐEVINE GBP ,00m2 Projektna dokumentacija za ishođenje građevinske dozvole: A) Projektna dokumentacija za ishođenje posebnih uvjeta: 1. IDEJNO RJEŠENJE ZA ISHOĐENJE POSEBNIH UVJETA - Idejni projekt - Idejno rješenje-opća dokumentacija i nacrti u mjerilu 1: 2. ISHOĐENJE POSEBNIH UVJETA OD JEDNAKOPRAVNIH TIJELA Po zaprimanju u graditeljstvu isto šalje digitalno na adrese jednakopravnih tijela te da se ishode uvjeti priključenja. Po završetku glavnog projekta izrađenog u skladu sa posebnim uvjetima isti se šalje digitalno na graditeljstvo. B) Projektna dokumentacija za ishođenje građevinske dozvole: GLAVNI PROJEKT ZA ISHOĐENJE GRAĐEVINSKE DOZVOLE : 1. ARHITEKTONSKI PROJEKT - arhitektonski nacrti u mjerilu 1: 2. PROJEKT FIZIKALNIH SVOJSTAVA GRAĐEVINE - projekt toplinske zaštite i uštede energije - projekt zaštite od buke i vibracija 3. GRAĐEVINSKI PROJEKT - statički proračun i plan pozicija 4. PROJEKT VODOVODA I ODVODNJE - projekt vodovodnih instalacija - za sanitarnu vodu - hidraulički proračuni - projekt odvodnje-kanalizacije 5. PROJEKT ELEKTROINSTALACIJA - jaka struja - slaba struja - gromobranska instalacija 6. PROJEKT STROJARSKIH INSTALACIJA - centralna priprema tople vode (solari) - grijanje i hlađenje dizalica topline 7. PROJEKT INSTALACIJE BAZENA
Projektiranje novogradnje-kuća za stalni boravak cca tlocrtno bruto do m2 sa garažom za 2 auta,prizemnica sa ravnim krovom. nZEB standard gradnje (a ili a plus),strojarski sustav sa dizalicom topline i rekuperatorom zraka, otvoreni dnevni boravak,1 velika soba s garderobom,2 manje djecje sobe,1 radna/pomocna soba,kuhinja s otokom,blagavaonica za 8 do 10 ljudi.
Objekt gradnje je kuća za odmor sa bazenom. Na katu 3 sobe sa 3 kupaonice. Prizemlje: kuhinja, blagavaonica, 1 kupaonica, 1 odvojeni wc, stepenice za kat. Tlocrtno do 60 m2. Trebam se s kućom maknuti od srednjenaponskog zračnog voda što smanjuje kvadraturu. Tražim dozvolu da se gradi na granici zemljište s jedne strane zbog ovog odmicanja.