Kako adaptirati potkrovlje?
Imate neiskorišteno potkrovlje? Saznajte kako adaptirati potkrovlje, koji su troškovi i kako pronaći pouzdanog majstora. Počnite već danas!
Gradnja kuce u gradu Visu .Teren s pristupom uz glavnu cestu .Objekt bi se sastojao od kuce velicine m2 (0 etaza i prvi kat ) , -1 etaza -80 m2 podruma s betonskim zidom oko prostora bazena i cisterni za vodu ,-2 prostor garaze oko 50m2 .Kuca bi mala ravni krov .Trenutno smo u fazi korekcije oko idejnog plana te nastavljamo s izradom za gradevinsku dozvolu .Plan je da bi se s fazom gradnje moglo poceti nakon ljeta godine . U prilogu saljem trenutne idejne skice kuce . Zanima me izrada kljuc u ruke ili visoki rohbau , vasi rokovi i dostupnost te dinamika placanja
Pozdrav, čekamo građevinsku dozvolu koju smo predali prije 3 mjeseca otprilike. Jednostavna, moderna gradnja, površina objekta cca. m2 Kuhinja, jedači i dnevni boravak je zajednički prostor te postoje još tri spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom. Mali wc te ostava u kući. Projekt imamo te je u izradi troškovnik.
Veličina terena m2, dimenzije kuće vanjske dimenzije 8.5 x 12.5 cca prizemnica, - m2 bruto površine,sa ukljucenom vanjskom natkrivenom terasom cca 5-6 m2 sa dodatnim prosirenjem po cca 1 m sa svake strane van temeljne ploče, konstrukcija trakasti temelji, zidanje blokovima, AB serklazi i nadvoji te AB ploča, drvena konsturkcija krova te crijep, pregradni zidovi blok 10-15 cm, unutarnje žbukanje, 3 sobe po cca 9-10 m2, 2 x zasebni wc ,jedan od cca 5m2, drugi cca 2 m2, ostava od cca 2 m2 te kotlovnica od cca 4-5 m2, vanjska teras u kutu kuce,izlaz iz boravka, ostatak kvadrature za kuhinju/boravak/blagavaona i hodnik predulaza, izvana fasada 10 cm, stolarija srednje klase standardnih dimenzija sa roletama i komaricama,vanjska boja antracit, izlaz na terasu klizna stijenka, grijanje klima plus el.konvektori u sobama,wc veci podno grijanje na struju, priprema za centralno grijanje,razvod cijevne instalacije do kotlovnice i revizije, u boravku dimnjak,struja i voda standardna instalacija, klupice vani aluminijske,antracit,unitrasnje umj. kamen, podne obloge laminat i plocice, vanjski dio dvorista minimalne zakonski zahtjevi,staza do ulaza,dva parkirna mjesta, zelena povrsina 80 m2, ostatak zbijeni šljunak...
Radi se o dvoetažnom stambenom objektu, dakle objektu s dvije zasebne stambene jedinice s vlastitim priključcima, posebnim ulazima i s ravnim krovom. Prizemlje ima ukupnu korisnu površinu 74,58m2 dok kat ima 69,58m2 ukupnu korisnu površinu. U sklopu prizemlja predviđeno je parkiralište od 38m2 i otvorena terasa od 60m2. Dakle može se reći da se radi o relativno jednostavnoj građevini.
Trazimo izvodaca radova za obiteljsku kucu bruto povrsine m2. Kuca se sastoji od prizemlja i kata, a krov je ravan. Zanimaju nas ponude za ove dvije opcije: 1. roh bau, 2. kljuc u ruke. (Molimo naznacite u ponudama ukljucuju li cijene PDV, te koji bi bio okvirni rok za izvrsenje radova) Troskovnike imamo spremne, izvedbeni projekt bit ce spreman za 2 tjedna, a u tom trenu ce gradevinska dozvola postat pravovaljana. Pocetak gradnje bio bi 11 mjesec ili proljece , ovisno o dostupnosti izvodaca. Izvodaca ce kroz proces gradnje pratiti nadzorni inzenjer iz tvrtke koja je radila projekt.
Tražimo ponude za visoki roh-bau ili princip ključ u ruke za izgradnju prizemnice ukupne kvadrature m2. Ishodovana je građevinska dozvola, kao i sva projektna dokumentacija. Lokacija terena je Murvica. Planirano useljenje u prizemnicu je početak srpnja . godine, stoga bi nam odgovarao početak gradnje najkasnije u siječnju/veljači.
Parcela je u Slatini Svedruškoj, općina Petrovko. Na tom mjestu je trenutno stara kuća koja će se rušiti i gradit ćemo iz temelja ponovno. Izrađen je idejni projekt i dobijeni posebni uvjeti. Planirali smo sagraditi kuću na kat, ukupne površine oko m2 (tlocrtno oko 50ak m2) s terasom i nadstrešnicom. Zanimala bi me okvirna cijena i mogući rokovi izrade. Idealno bi bilo u ponudi imati i izradu temelja. U prilogu je idejni projekt.
Temelji i temeljna ploča dim 11.3 x 13.5 , prizemlje, vanjski nosivi zidovi d 25 cm pregradni zid d25 cm ukupne dužine 25m, šalanje i armiranje nosivih stupova i prve betonske ploče dim 11.5x13.5m debljine 20 cm, zidanje prvog kata isto ko prizemlje , šalanje i armiranje stepenica za prvi kat, šalanje, armiranje nosivih stupova, greda i ploče iznad prvog kata debljine 20 cm, Gradiliste se nalazi u Vrsi kod Nin a.
Nemam ništa od papirologije kao ni gradilište. Gradilište bih vjerojatno mogla dobiti. Htjela bih vidjeti koliko bi me koštala tako mala kućica. Stan mi je sada gotovo neuporabljiv zbog potresa. Također je li montažna ili klasična gradnja - ona koja manje košta. Od prostorija : dnevna soba, kuhinjica, nužnik, tuš kabina. Eventualno kuhinja i dnevna mogu zajedno i mala soba za spavanje. Nešto jednostavno. Ako možete tako od prilike, približno izračunati cijenu. To bih slijedeće godine na proljeće.
Poštovni, Kuća je sa dva stana, jedan od 60m2 , koji sam mislila sada renovirati, a drugi dio je sagrađen i ima oko 80m2. Kuća je istarska sa prizemljem i katom na kojem su spavaće sobe. Sada sam dala napraviti projekt za taj stari dio od 60m2, ali još uvjek se dvoumim da li da radim dva stana i to vodoravno, a ne da imam stepenice za sobe. Nisam pametna. Za stare dane neće mi se dati ići uz stepenice spavati, a ne nisam sigurna da li mogu izvući sobu prizemno, bez da tražim dozvolu. Lijep pozdrav, pa se javite ako vam je interesantno sve to, a možda bi i mjenjala za nešto gotovo. Sve varijante su otvorene. Lijep pozdrav