Rušenje i pregradnja zidova: dozvole, sigurnost i cijene
Planirate rušiti zid? Saznajte cijene rušenja i gradnje, kada trebate statičara i građevinsku dozvolu, te kako izbjeći najčešće greške. Kompletan vodič.
Objekt će se sastojati od 2 etaže (2 zasebna stana), a nalaziti se na kosini, tako da svaki stan ima ulaz sa "terena", s tim da obzirom je objekt na kosini, prizemlje je s jedne strane skroz ukopano, a s druge strane je "podzidano". Zgrada je izduljena, vanjskih dimenzija cca. 6m*16m (nemam sad nacrt pri ruci, pa ne znam točne dimenzije, ali stanovi su netto 89,1 m2 i 77,58 m2). Načelno, zgrada neće imati pregradne zidove (tj. kasnije će se raditi u knaufu, pa nisu predmet ponude). Gradnja je klasična, armirani beton+cigla s tim da prvi (zadnji) kat nema gornju armiranobetonsku ploču već idu direktno rogovi. Etaže su 3 m visine. Krov će biti ravan ("skrivena" blaga kosina, klasične drvene grede + limeni sendvič paneli). Dakle, trebam ROH BAU koji uključuje zemljane radove, izgradnju vanjskih zidova (beton+cigla) uključujući armirano betonske ploče, hidro i toplinske izolacije (dio zgrade u zemlji), izradu krovišta i limarije. Zgrada se nalazi na početku ulice (raskršću prometne glavne i sporedne slabo prometne ulice) i jednom duljom međom graniči sa sporednom, slabo prometnom ulicom tako da je prilaz nesmetan i lako pristupačan parceli. Građevnu dozvolu očekujem zatražiti do kraja mjeseca, međutim početak gradnje planiram za proljeće . Lokacija objekta je u Gračanima, m od nove žičare. Očekujem kontakt od građevinaca sa iskustvom i referencama.
prizemno i kat bez krova
Prostor od 35 kvadrata. Potrebno knauf,estrih, bojanje, keramika, instalacije....dakle kljuc u ruke.
Stan površine cca 85 m2 u centru grada kojeg želimo adaptirati u 3 studio apartmana. Potrebno je još napraviti dva dodatna kupatila. Postojeće kupatilo je površine 5,5 m2. Dva nova kupatila cca površine 3,5 m2. Keramika u svim kupaonicama do 2 m visine. Neke sobe pregraditi, a u nekima srušiti zid kako bi se prostorije povezale. Trebalo bi srušiti ukupno cca 4,5 m nenosivog zida od cigle debljine sa žbukom 10 cm. Ukupna dužina pregradnih zidova od knaufa bila bi cca 6,5 m. Potrebno je promjeniti unutarnja vrata. U stanu su novi PVC prozori. Stan ima visoki strop u svim prostorijama, cca 3,4 m. U jednoj prostoriji koja ima 20 m2 bi knaufom spustili strop. Podove bi trebalo nivelirati ( drvene grede).
Demontaža kade, WC školjke i umivaonika, skidanje pločca na podu i zidovima. Manji vodoinstalaterski radovi, zbog promjene mjesta za mješalicu. Postavljanje novih pločica i motaža tuš kade, WC školjke i umivaonika s ormarićem.
Kompletna adaptacija 2 toaleta po 12 m2 (muškog i ženskog) u poslovnoj zgradi sagrađenoj 60-ih godina 20.stoljeća. Keramičke pločice u kalkulaciji/ponudi neka budu do kn/m2. Svaki toalet ima dvije kabine. Muški toalet uz to ima i 2 pisoara (u ponudi pisoari neka budu sa potisnim ispiračem, a ne automatskim). Na stropu kupaone postavljanje novih rasvjetnih LED tijela (potrebno podžbukno šlicanje i pomicanje iste). Visina stropa je između 2,80-2,95 m, a keramika bi bila postavljena do visine od cca cm. Ostali dio ponad postavljenje keramike bi bio predmet ličilačkih radova. U prilogu tlocrt 2 sanitarna čvora. Instalacije i kupaonska oprema idu nove.
Poštovani, molim vas ponude za komplenu adaptaciju kupaone i wc-a koji je odvojena prostorija. Ukupna površina poda je 4,3 m2. Najvjerojatnije će biti walk in kupaonica, pošto kada ide van. Radovi mogu početi u razdoblju od 15.10. do 01.11. Stan je u Gajnicama. lp
Postovani! Treba mi kompletna adaptacija stana u potkrovlju obiteljske kuce.Kuhinja -11m2 skidanje podnih plocica i stavljanje novih+2m2 zidnih (samo skidanje). Boravak -13m2-skidanje laminata i stavljanje novoga. Kupaonica-6m2-demontaza(tus kada,wc skoljka,bide,lavabo),te montaza(walk in tus,dupli lavabo,ugradbeni kotlic sa visecom wc skoljkom) promjena vodovodnih instalacija,te prilagodba el.rasvjete za ogledala. Soba-14m2-hidroizolacija 2 zida,stavljanje laminata,postavljanje knaufa na kosine zidova 10m2. Soba-13m2-skidanje postojeceg laminata i postavljanje novoga te oblaganje plafona knaufom(13m2). Krecenje cijelog stana te po potrebi gletanje. Zahvaljujem na ponudi.
izrada kupaone u postojecem hodniku ,povlacenje vod.inst.od postojeceg pl.bojlera prema buducoj kupaoni
Potrebno je adaptirati u potpunosti dva stana u istoj kući. Potrebni su svi radovi do samog završetka, ključ u ruke. Molim ponude.