Pozdrav, razmatramo kupnju gradevinskog zemljista sa projektom (Višnjevac). Slike prizemlja i kata u privicima. Mozete li nam dati okvirnu cijenu za kljuc u ruke (+/- 20k eura). LP,
Nadogradnja 3 metara sirine i 1.5 duzine sa kosom plocom
Rekonstrukcija stare kamene kuće U selu Bogatić Prominski obnavljamo staru kamenu kuću (prizemlje + potrkovlje + vanjski dio) Do sad je na kući rekonstruiran novi krov, potkrovlje, postavljeni prozori i vrata. Provučene su vodoinstalacije kroz kuću. U potkrovlju je postavljen dio konstrukcije za KNAUF (postavljana je konstrukcija na vanjske zidove i krov). Radove smo obavljali unutar obitelji, htio bi naci majstora po principu kljuc u ruke za preuzimanje i dovrsetak radova od nas. Kuća je dimenzije 11metara x 4m (prizemlje 11x4 i potkrovlje 11x4), a vanjski dio 6m x 4m. Vanjski dio su zapravo dvije prostorije uz samu kucu, koji nije natkriven i bez poda, vec su samo stari kameni zidovi. Treba iz kuce probiti vrata do te dvije prostorije. Treba dovrsiti radove unutar kuće, a vanjski dio rekonstruirati (dozidati, postaviti krov, pod). Molim cijenu radova po prilozenoj specifikaciji (link ispod) S obzirom kako nismo strucni u pisanju gradevinske specifikacije, za dodatne informacije i nadopunjavanje specifikacije stojimo na raspolaganju. https://docs.google.com/spreadsheets/d/1yzim0O3VyyQbNyqTltE9FBulzI0yJf2w21aiSCI/edit#gid=0
Prizemnica od m2, klasične gradnje
Gradnja prizemlja do gornje AB ploče, ukupne površine 84,55 m2. Teren je blago u padu. Tako da je visina nadtemelja na nižim kotama zemljišta oko 80 cm, a na prednjoj strani kuće cca 40 cm. Trakasti temelji su viši nego što stoji u projektu jer na čestici postoji temeljna ploča površine 6x9 m s kojim moram izjednačiti visinu donje AB ploče kuće koja se gradi. Visina stare ploče je 1 m na dijelu gdje se spaja s kućom. Stara ploča služit će kao terasa. Staru ploču i nove temelje i AB ploču odvojiti sa stiroporom. Nacrte kanlizacijski cijevi i uzemljenja imate u privitku. Nemam troškovnik niti bilo kakav utrošak materijala. Uzmite u obizr da je kuća jednostavnog tlocrta i jedostavne izvedbe iz skupine 3b, pa prema tome i prilagodite ponudu. Mjesto gradnje Gorica, općina Sukošan. Gospodina za iskope sam već našla. Početak gradnje odmah, ako se dogovorimo.
Obiteljska kuća sa potkrovljem . Ovako nešto ko na slici. Lp
Adaptacija kuće: 1. Adaptacija stana cca 85 m2 na prvom katu ( zidovi, podovi, kupaona, stolarija vanjska 5 prozora + 2x balkonska trokrilna vrata) i unutarnja (6 vrata + ulazna vrata) dio elektro-radova, bez promjena na vodovodnoj mreži i na grijanju ( postojeće centralno etažno). preuređenje balkona ( zamjena poda ( postojeće pločice te micanje ograde ( bravarija) te izrada staklene ograda cca 12 m') 2.Izrada stana u potkrovlju cca m2 u sa promjenom krovišta cca m2 ( stare salonit ploče u novo krovište crijep ili lim. Krovna konstrukcija ( rogovi u dosta dobrom stanju) . Ugradnja krovnih prozora i eventualno druge etaže ( za spavanje ) od 20-30 m2 ( visina od ab deke do sljemena je 7m) moguće izdizanje krovišta sa niže kote 0,6 m na visinu od 2 m ili više na obje strane. Limarija oluci + opšavi- i slivnici. Dimenzija krovišta 13x8x2 kom Stan u potkrovlju se radi od "nule" - prezidi, pakreti ,kupaona, pločice, instalacije struje-vode-plina, sa priključcima za trošila sa eventualnom drugom etažom- moguće postava podnog grijanja 3. Fasada- radi se nova fasada na postojeću tzvsep fasadu ( cca 5-6 cm) sa stiroporom debljine 5 ili 8 cm ( kuća je duplex pa da se pogodi debljina sa kućom do koja je preuređena). Površina fasade cca m2 ( tlocrt kuće je 12x9, trostrana Istok-Zapad+ sjever, južna strana ne postoji jer je kuća duplex te dijeli taj zid sa kućom do. 4. Uređenje unutarnjeg stepeništa od prizemlja do potkrovlja ( oblaganje stepenica drvom, uređenje zidova i 3 x podesta -cca 40 stepenica icca 35 m2 podesta sa ulazom) 5. Uređenje staze oko kuće - dužine 34 m' - kocke ili slično u šrini od 1,2 m 6. Ulazna vrata - za ulaz dim 2,2x2,85 m protupuprovalna vanjska alu tip kao INOTHERM ili slični Brojke 1. Stanovi cca m2 2. Krov cca m2 3. Fasada cca m2
Radi se o rušenju vrta koji ima dimenzije približno 12m dužine, 5m širine i 1,5m visine. Ruši se prednji betonski zid, manji bočni zid i iskapa se ostatak vrta da se dobije prostor za parking. Dio vrta je nekada bila septička. Nakon iskopa bi trebalo izliti ploču i dignuti nove zidove oko parkinga, no to možemo odvojeno raditi.
Imamo projekt, građevinska gotova 2.11.
