Izgradnja klasične kuće ili "mokra gradnja" traje prilično dugo zato što je potrebno čekati da se materijali osuše između pojedinih faza gradnje. Čitav postupak gradnje od temelja do useljenja obično traje između godinu ili dvije, a može trajati i duže, ovisno o financijama i organizaciji investitora.
Izgradnja kuće projekt je koji ćete najvjerojatnije poduzeti samo jednom u životu, zato za njega odvojite dovoljno vremena. Odvojite barem mjesec dana za razmatranje ponuda izvođača. Kad primite ponude, upoznajte sve izvođače na budućem gradilištu i postavite im sva pitanja koja vas zanimaju te izrazite svoje želje i zahtjeve. Ugovor potpišite s onim pružateljem usluga koji će vam dati dobre savjete i uzeti u obzir vaše želje.
Izgradnja niskoenergetske kuće skuplja je od gradnje klasične kuće. Procjenjuje da je trošak veći za 10 do 15%. Izgradnja kuće nulte energije ili pasivne kuće još je skuplja. Međutim, kad kuća troši manje energije, operativni su troškovi niži, tako da će vam se brzo povratiti ulaganje u zelenu gradnju. Energetski najučinkovitijim kućama uloženo će se isplatiti u samo nekoliko godina.
Preporučujemo da za izgradnju kuće angažirate dobrog građevinskog nadzornika koji ima sve potrebne reference. Nadzor će vas koštati samo otprilike 1% od cijene ukupne gradnje, a znatno će vam olakšati izgradnju. Naime, nadzornik će osigurati da se svi radovi izvode u skladu s projektnom dokumentacijom, da se poštuju dogovoreni rokovi i predviđeni okvir troškova. Druga mogućnost je da unajmite tvrtku za izgradnju kuća po sistemu „ključ u ruke“ koja će se pobrinuti za cjelokupni proces gradnje, a vi ćete se samo useliti u kuću u kojoj će svi radovi već biti gotovi.
Podizanje tri betonska stupa i njihovo povezivanje sa postojecim stupovima u pravokutni okvir u koji je potrebno lijevati betonsku plocu od 25m2.
Potrebna nam je izgradnja objekta za stanovanje, minimalno tri sobe,kupatilo, wc, ostava.
Radi se o starijoj kući koja bi dogradnja od cca 20 m2 sa zapadne strane napravila dodatna prostorija,
Izgradnja dvije manje stambene zgrade sa po 6 stanova, 2 x m2
Poštovani, nas prosjeku bi se sastojao otprilike ovako: Donji dio kuće bi imao kuhinju, dnevni boravak, kupatila sa wc-om, jednom sobom… Otvoreno stubište izmedju katova. Te gornji dio od 3/4 spavaće sobe.
Potrebno proširiti/nadograditi u prizemlju postojeći balkon kuće u manju terasu, također ga i natkriti za gornji kat kuće. Također potrebno napraviti noseće stupe za balkon s južne strane kuće.
Gradnja kuce kljuc u ruke ili srednji roh bau. Kuca je vanjskih dimenzija 9x6.8m. Prizemlje i visoko potkrovlje sa dvostresnim krovom. Klasicna gradnja ili montazna po dogovoru
Izrada krova (crijep) sa termo izolacijom, vanjska fasada cijele kuće sa toplinskom izolacijom.
Podrum 60 m2+prizemlje m2+katm2
Poštovani, u procesu smo rekonstrukcije stare kamene kuće u srcu Vranjica nadomak Splita. Kuća je trenutno u jako lošem stanju, te ju je potrebno renovirati iz temelja. Kako je gradnja takvih kuća specifična jer se kuće nalaze u bloku, potrebno je i biti oprezan pri izvođenju radova kako se ne bi oštetila susjedna građevina. Trenutno se sastoji od prizemlja i prvog kata, te potkrovlja. Na to se diže još jedan kat. Grede, krov , instalacije sve idu nove jer kako je rečeno prije, u lošem je stanju i sve je potrebno promijeniti. U prilogu se nalazi troškovnik. Slobodno me, ako ste zainteresirani, nazovite na broj mobitela ili se javite mailom kad popunite troškovnik. Srdačan pozdrav!
