Kako legalizirati nedovršenu kuću u Hrvatskoj?
Planirate legalizirati nedovršenu kuću? Saznajte potrebnu dokumentaciju, troškove i korake procesa legalizacije te gdje pronaći provjerene arhitekte i geodete.
Obiteljska prizemna kuća neto stambenog prostora površine cca m2 te vanjska terasa od cca 15m2. Građevinsko zemljište iznosi cca 1.m2, dužine cca 50m x 20m te se na strani širine (20m) nalazi glavna cesta te glavni ulaz u kuću. S lijeve strane zemljište graniči sa susjedom, preostale 3 strane graniče sa pomoćnom cestom. Prostorije unutra kuće: - kuhinja sa blagavaonom i dnevnom sobom - 2 dječje sobe - 1 spavaća soba (ako postoji mogućnost - prostor za ugradbeni ormar) - kupaona (prostor za kadu) - odvojeni wc - ostava - mali prostor kod ulaznih vrata Cilj unutarnjeg rasporeda je da se izbjegava veliki odnosno široki hodnik. Kao način grijanja predviđeno je podno grijanje na struju/dizalica topline/druge - najbolja i najjeftinija opcija dolazi u obzir. Kuća nebi bila priključena na gradski plin, s toga potpuno bez plinske cijevi. Predviđeno je da kuća ima ravan krov, odnosno plitki krov s ciljem postavljanje naknadno solane panele za električnu energiju kuće. Molimo vas za okvirnu cijenu projektiranja. Hvala
Obiteljska prizemna kuća neto stambene površine m2 Prostorije potrebne u kući: 2 dječje sobe 1 spavaća soba(po mogućnosti s manjom pomoćnom prostorijom koja bi služila kao walk-in ormar) Kupaonica Odvojeni wc Kuhinja,dnevni boravak,blagavaona(bez velikog hodnika,polu otvoreni prostor) Prostorija koja bi služila kao kotlovnica/vešeraj Na stražnjem djelu kuće bi htjeli poluotvorenu terasu površine cca 15-20m2(po mogučnosti) Kuća bi imala ravan spušteni krov s mogućnošću eventualne montaže solarne elektrane Grijanje u kući bi bilo podno pogonjeno ili strujom ili dizalicom topline(po vašoj preporuci,odnosno koja opcija je učinkovitija,povoljnija,sigurnija itd.)
Na zemljištu se nakazi stara pojata , dimenzija 12 x5, to bi sve srušila i radila iznova kucu u prizemlju dnevni boravak kuhinja i blagavaonica sa kupatilom a na katu sobe, parcela je uska a duga tako da bi se eventualno kuca mogla proširiti samo 1 metar a dužina je slobodna može koliko god. Sa istočne strane je cesta pa nije pogodno za prozor eventualno može biti na katu u prizemlju ne, zapad može i stijenka i otvori kao i jug, a sjever ne ni jedan otvor.
Trebamo legalizirat plocu koju smo napravili kao tavan na pomocnom objektu.
Gradili bi nisku prizemnicu od cca m2 neto povrsine.
Pozdrav, malu kucu sa velikim dnevnim boravkom, 2 spavace sobe, jednom kuponom i bazenom. To bi bila vikendica. Povrsina zemljista je 20m x m
Staracki dom sa i indvidualnim kupaonama,jednokrevetne I dvokrevetne sobe restoran ,I ostali prateći sadrzaj
3 zida želim to zatvoriti i napraviti 3 sobe.