Kako legalizirati nedovršenu kuću u Hrvatskoj?
Planirate legalizirati nedovršenu kuću? Saznajte potrebnu dokumentaciju, troškove i korake procesa legalizacije te gdje pronaći provjerene arhitekte i geodete.
Trebao bih ponudu za izradu idejnog pa nakon toga glavnog projekta za dva objekta po m2 BRP ( svaki po tri stana). Objekti bi bili montažni pa molim ponudu od arhitekata koji solidno govore Engleski zbog komunikacije s proizvođačem. I naravno, molim da se ne javljaju prezatrpani ( s poslom) . Hvala na razumijevanju!
Radi se o garaži sa spremištem veličine cca 50 m2, zidano; u nastavku je ukopan podrum cca 13 m2 koji je uzdignut cca 2 m iznad površine. Također je dozidan/zatvoren prostor ulaza u kuću cca 8,5 m2. Za te prostore nemamo nikakve građevinske papire, a kuća/ ima uporabnu dozvolu/ je u fazi prodaje. Zanima nas postupak legalizacije i cijena kako bi navedeno dogovorili s kupcem?
Naša kuću ima 38 m2 i trebamo je proširiti. Dodati jednu sobu u prizemlju i dvije sobe na katu. Želimo soba koja je na planu preurediti u kuhinju i tamo staviti vrata prena dnevnom boravku. Iz ostave staviti vrata u kuhinju i zazidati je u hodniku. Staviti vrata iz dnevnog boravka na ulicu kako bi se tamo napravila terasa.
Naša kuću ima 38 m2 i trebamo je proširiti. Dodati jednu sobu u prizemlju i dvije sobe na katu. Želimo soba koja je na planu preurediti u kuhinju i tamo staviti vrata prena dnevnom boravku. Iz ostave staviti vrata u kuhinju i zazidati je u hodniku. Staviti vrata iz dnevnog boravka na ulicu kako bi se tamo napravila terasa.
Poštovani, posjedujem kuću u Sukošanu i planiram obnovu krova. Zanima me, mozete li mi pomoći u slijedećim pitanjima: - Je li moguće povećati visinu krova, u cijelosti ili barem stranu prema moru / jugu? Trenutno stoji stari krov na cm visokih zidovima na tavanu. - Željela bih ukupno tri krovna prozora prema jugu (trenutno postoji jedan). Alternativno krovna kućica. - Je li moguće pretvoriti 1 standardni prozor u 1 veliki prozor bez dozvole? (kao na sliki) - Ako obnovim krov u istoj dimenziji, kao je sad, trebam li ikakve dozvole, ili mogu jednostavno početi? U tom slučaju, bi li tri nova krovna prozora bila moguća bez dozvole? Trenutno tavan služi kao ostava i ne planiramo mijenjati njegovu funkciju. Kuća graniči s susjednim zemljištem i imam samo mali dio vrta i prilaza garaže (vidi skicu i fotografije u prilogu). Za početak bi mi bila dovoljna Vaša procjena, kako bih mogla razumjeti moguće opcije prije daljnjih koraka. Hvala unaprijed!
Potreban projekt adaptacije donje etaže kuće. Kompletno sa građevinskim izvedbenim nacrtima i šemama elektroinstalacija, vodovoda i centralnog grijanja. Objekt ima priključak plina. Želim adaptacijom dobiti otvoreniji tlocrt. Garaža ostaje u funkciji. Potrebno predvidjeti kuhinju sa blagovaonicom, dn, boravak i još jednu sobu te kupaonicu. Poželjno ako se mogu ponuditi i 3D vizualizacije adaptiranog i namještenog interijera.
obraćam Vam se s upitom vezanim uz izradu idejnog projekta za rekonstrukciju postojeće obiteljske kuće, uz planirano podizanje dodatnog kata. Kuća se nalazi u Donjoj Lomnici, a zanima me mogućnost suradnje na izradi idejnog rješenja koje bi obuhvaćalo funkcionalni raspored prostora, osnovna arhitektonska rješenja te usklađenost s važećim prostornim planom. Molim Vas informaciju: radite li idejne projekte ove vrste koje su okvirne faze i potrebna dokumentacija procijenjeni rok izrade okvirna cijena usluge Po potrebi mogu dostaviti postojeću dokumentaciju (tlocrt, fotografije, katastarski plan i sl.).
Potrebno napraviti iskaz površina i obračunske veličine zgrade (građevinska bruto površina), broj etaža, i visina zgrade (u metrima), te obračunske veličine zgrade prema posebnim propisima kojima se uređuje obračun komunalnog doprinosa i vodnog doprinosa. *ovlašteni arhitekt ili ovlašteni inženjer građevinarstva
Zainteresiran sam za izradu idejnog projekta i projekta za građevinsku dozvolu za modernu obiteljsku kuću površine m² u Sv. Nedelji. Molim Vas da mi pošaljete: Procijenjenu cijenu projekta (početna cijena ili raspon). Rok izrade dokumentacije. Primjere ranijih projekata modernih kuća koje ste radili. Hvala unaprijed na odgovoru.
Niska prizemnica bruto površine cca m2. Naprijed se nalazi dupla garaza iznad koje će ići ravan krov kao i iznad terase koja je cca 28 m2(plavi pravokutnik). iznad ostatka kuće planira se višestrešni krov u obliku L. Podrum ispod dijela kuće cca 40 m2 - označen crvenim pravokutnikom na slici 1. Ulazak u podrum prediđen je stepenicama iz garaže i s terase (označeno zelenim pravokutnicima). Detaljan crtež mogu poslati linkom zainteresiranim projektantkim uredima. Potrebna je izrada svih projekata potrebnih za dobivanje građevinske dozvole.