Tri stana na tri etaže na Trešnjevci (Pongračevo), ukupno cca m2 nkp odnosno cca m2 bruto. Papiri uredni, geodetski elaborat proveden, situacija napravljena geodezija kompletno gotova. Lokacijska informacija i sve prostorne mogućnosti razrađene, gabariti poznati. Uvjeti od javnih tijela ishođeni. Sukladno prostornim uvjetima postoji već ideja. traži se jednostavan i funkcionalan objekt koji će pratiti linije zgrade na koju se naslanja (polugrađena zgrada), a što je i definirano prostornim uvjetima. Poluugrađena zgrada je izgrađena prije 10 godina i imamo njenu digitalnu dokumentaciju. Obzirom na jednostavnost i jasnu komunikaciju, ovaj projekt traži jednog ozbiljnog projektanta koji razumije projektiranje u Zagrebu (suradnja sa studentima koji će se učiti u Cad alatima ne dolazi u obzir - zbog toga suradnja sa precjenjima studijima ne dolazi u obzir). Prije smo surađivali sa ozbiljnim arhitektom, iskusnim u izvođenju koji se umirovio. Dobro i brzo odrađen projekt otvara daljnju suradnju na 2-3 projekta godišnje. Rok izrade projektne dokumentacije cca 3-4 mjeseca.
Potrebna ponuda za izradu idejnog i izvedbenog projekta drvene voćarske kuće na parceli /3 ko Radoboj. Imamo idejni projekt koji smo kupili sa zemljištem za tlocrtno 5x8 m (stari, po njemu ne bi gradili). Naime, mi bi gradili tvornički dostavljenu drvenu kuću od jednog proizvođača. Kuća je tipska, ali i dalje moramo napraviti idejni i glavni projekt. Dakle, imamo tlocrt i izgled pročelja od proizvođača. Kuća će biti tlocrtno cca 30 m2. Imamo i sve ishođene posebne uvjete te možemo poslati. Geodet je iskolčio nekretninu i napravio podlogu, odnosno sve je spremno za rad, a mi kao investitori nemamo potrebu razrađivati projekt jer je tlocrt predefiniran (gotov), trebamo samo to "papirnato" provesti. Priključci: - struja i voda normalno, odvod sabirna jama.
15×5 m garaza spremiste napravljena prenamjena sagradena od stare opeke temelji su dobri za tu vrstu objekta modularne .Pitrebno je srusiti objekt i na postojece temelje postaviti modularnu kucu .Dali treba gradevinska dozvola za tu vrstu gradevine koje sve radnje vi meni mozete obaviti sto se tice cijelokupnog projekta.
U fazi smo kupnje gradilišta za obiteljsku kuću. Zemljiste koje planiramo kupiti je pravokutnog oblika, m2 sveukupne površine. Na njemu je bila stara kuća, koja je srusena u potpunosti, i temelji i cijela građevina. Na zemljistu i dalje postoji priključak vode i struje. Nalazi se uz samu sporednu cestu u naselju te je moguć i priključak plina koji se nalazi uz cestu. Planiramo gradnju obiteljske kuce, prizemnica s 3 spavace sobe, vanjska terasa, jedna kupaonica, obavezno ostava za bojler, perilicu, sušilicu. Maksimalno , kvadrata. Jedino nisko sigurni zasad da li i koliko se smijemo odmaknuti od ceste, željeli bi što više u unutrašnjost zemljišta. Jer stara kuca je bila praktički uz cestu. Zemljište ima blagi nagib.
Htio bih, ako je to moguće, u postojećem dnevnom boravku dograditi dječju sobu. Osnovni namještaj trebao bi biti ležaj na kat s radnom površinom za igru i učenje u podnožiju. Klima uređaj na zidu povezan je s vanjskom jedinicom na krovu zgrade i moguće ga je horizontalno pomicati. Radijator ispod prozora zamijenio bi se s manjim koji već postoji u istom prostoru (vidljivo je na fotografijama). Jedini prozor u prostoriji (na slici) otvara se s desna na lijevo. Ako projekt bude moguć ond bih želio napraviti određene zahvate i na terasi (zatvorenoj lođi). Htio bih izolirati vanjski ogradni zid sa što tanjim materijalom jer ljeti u popodnevnim satima akumulira veliku toplinu. Isto tako bih pod terase popločao tikovinom.
Tip objekta: A-frame kuća (Norway A-frame stil) Neto površina prizemlja: cca 50 m² Katnost: prizemlje + galerija Konstrukcija: % čelična konstrukcija Način gradnje: dio radova investitor planira izvesti sam, prema projektu i statici Namjena: stanovanje / vikendica ARHITEKTONSKO RJEŠENJE Klasični A-frame krov s nagibom cca 45° Prednja fasada u potpunosti ostakljena Jednostavan pravokutni volumen (bez lomova, radi ekonomičnosti) Minimalni otvori na bočnim zidovima RASPORED PROSTORA PRIZEMLJE (cca 50 m²): ulazni prostor / hodnik mala natkrivena terasa ispred ulaza (cca 4–6 m²) dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica (open space) jedna spavaća soba kupaonica (WC + tuš) GALERIJA: otvorena galerija iznad dnevnog boravka namjena: spavaća zona / radni prostor vizualna povezanost s prizemljem POSEBNI ZAHTJEVI Bočni dio krova / konstruktivni dodatak (cca 2–3 m²) zamišljen kao terasa / platforma za jacuzzi ili lounge statički predvidjeti povećano opterećenje Predvidjeti rješenje koje je tehnički izvedivo i ekonomski opravdano MATERIJALI I SUSTAVI Nosiva konstrukcija: čelik (steel frame) Krov: sendvič paneli s toplinskom izolacijom Vanjski zidovi: čelična konstrukcija + izolacija + završna fasada Naglasak na jednostavnost, funkcionalnost i energetsku učinkovitost NAPOMENA Cilj je legalna gradnja s građevinskom dozvolom Molim informaciju o: cijeni idejnog projekta cijeni glavnog projekta (s uključenom statikom) okvirnom roku izrade dokumentacije Unaprijed hvala i lijep pozdrav.
Poštovani, planiramo izgradnju obiteljske kuće na lokaciji kod Pisarovine (Zagrebačka županija). Parcela je u gornjem dijelu ravna, s blagim padom prema dolje. Planirana je kuća tipa P+1 (prizemlje + kat), ukupne korisne površine cca – m². U prizemlju bi bio open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (cca 40–45 m²), manja kupaonica/WC (cca 5–6 m²) te spremište/tehnička prostorija (cca 3–5 m²). Na katu su predviđene 2–3 spavaće sobe i kupaonica. U dnevnom prostoru planiramo jednu veću staklenu fasadu (klizna stijena), ostale strane standardni prozori. Predviđen je dvostrešni krov. Podrum ne planiramo. Sustav grijanja: dizalica topline zrak–voda s podnim grijanjem, uz jedan kamin za ugođaj. Molimo okvirnu ponudu razrađenu po fazama: – idejni projekt (s brojem uključenih izmjena) – glavni projekt za građevinsku dozvolu – izvedbeni projekt Također molimo navesti: – što je uključeno u svaku fazu, a što se dodatno naplaćuje – uključuje li cijena koordinaciju statike, strojarskih i elektro instalacija – je li uključen autorski nadzor / dolasci na gradilište – radite li i idejno uređenje okoliša ili je to zasebna usluga – okvirne rokove po fazama – dinamiku plaćanja Cilj nam je dobiti jasnu financijsku i sadržajnu strukturu projekta prije konačne odluke. Hvala unaprijed i lijep pozdrav.
U objektu se živjelo, ali nitko ne živi tamo cca 8 godina. Nije legaliziran. Na imanju postoji još i štala, a nekada je bila uz novu stara kuća. Površina kuće je cca m2. Ima etaža malo ukopana u zemlju. S vanjske strane se ide na gornju etažu. Iza kuće nalazi se velika natkrivena terasa. Kuća ima priključak vode i struje.Samo trebamo legalizaciju sa objekt u trenutnom stanju.
Stambena zgrada u Rijeci sa 8 stanova plus jedan manji u potkrovkju, po stanu cca 45 m2, izgtadena . na zemljistub kjega smo vlasnici. Provjera da li je nadigradnja moguća a ako ne konstrukcijska obnova. Deugo izgradnja pcelinjaka i pratecih objekata za poljoprivredu i pčelarstco na poljoprivrednom zemljistu.
Gradimo kuću na zemljištu gdje se nalazi naša stara. Zanima nas okvirna ponuda za svaku od ovih stavki: 1. Trebao bi nam prvo projekt rušenja. 2. Zatim bi voljeli 2 varijante idejnog rješenja. 3. Glavni projekt, koliko bi nas izašao taj dio u kojem bi bilo uključeno sve za dobivanje dozvole? 4. I nudite li uz to odmah dizajn interijera i koliko bi bilo? Kuća bi imala oko m2, bila bi prizemna. Unaprijed hvala.
