Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Poštovani, s obzirom da se radi o relativno malom stanu kod kojeg je navjeća prostorija spavaća soba, a stan ima visoke stropove, mislim da bi se dobilo na prostoru kada bi se napravila galerija u toj prostoriji. Također, možda bih i srušila neki od zidova pod uvjetom da nije nosiv, za što mi treba procjena arhitekta. Kupaonica je jako mala pa bi mi i vezano uz to trebao savjet arhitekta. Molim ponudu. Hvala
Poštovani, Obiteljska samostojeća kuća (prizemlje), površine m2 na parceli od m2, smještena u neposrednoj blizini Bauhaus prodajnog centra u Splitu. Kuća je projektirana od strane ovlaštenog arhitekta (posjedujem nacrte). Dobio sam potvrdno rješenje o legalizaciji postojećeg stanja. S obzirom da se prema aktualnom GUP-u grada Split kuća nalazi u proizvodnoj zoni, interesira me na koji način bih mogao nadograditi jedan kat. Molim ponudu. Hvala i lijep pozdrav.
Poštovani U Kremenićima (KRK) sam vlasnik stambene kuće sa dvije stambene jedinice. Kuća je građena kao dvojni objekt, a moj dio se sastoji od prizemlja i jedne etaže. Na svojem dijelu kuće planiram nadograditi drugi kat ili potkrovlje. Kuća je dimenzija:duljina 7,7 m,širina 11,35 m i visina sljemena 8m, od toga 3 m je širina terase. Oba kata planiram namijeniti za apartmane. Zanima me: - da li se može dograditi drugi kat ili dograditi potkrovlje - Da li možete riješiti papirologiju i koja bi to bila cijena - Da li možete izraditi projekt dogradnje i kolika bi bila cijena - Da li i površina terase ulazi u modul površine apartmana. - Ukoliko se ne može izvršiti dogradnja, kat kuće bi namijenio za dva apartmana i kolika je cijena etažiranja takvog objekta Unaprijed hvala.
Poštovani, riječ je o dvijema zgradama na kojima bih htio nadograditi stanove. Jedna zgrada je dimenzija cca 17 x 10 i na nju bi nadogradio 2 stana po 60 m2. Druga zgrada je dimenzija cca 39 x 9 i na nju bi nadogradio 4 stana po 60 m2. Za početak mi je potreban vizualni izgled zgrade kako bi s tim projektom mogao doći pred stanare. Ako se dogovorimo onda bih tog istog arhitekta angažirao za detaljan projekat. Slobodno se javite za detalje. Unaprijed hvala.
Poštovani Kupljene su 3 čestice i sada je u postupku prijenos prava vlasništva na mene. Prvo se sve tri čestice trebaju rasčistiti od svih vlasnika te se ja upisati kao vlasnik a nakon toga mi je potreban geodetski projekt Zanima me okvirna cijena te dostupnost usluge, nakon toga mogu pružiti na uvid svu dokumentaciju i sve detalje o ovom slučaju. lp
Poštovani, radi se o stanu koji smo kupili i trebamo idejni projekt za uređenje prostora,rasporedu prostorija,možda bi i htjeli galeriju pa trebamo ideju gdje,zatim kuhinja je mala pa je trebamo proširiti ali ne znamo kako. Znači svrha projekta je bolja iskoristivost prostora. Molim ponudu. Hvala
Poštovani, U stambenoj zgradi se nalaze 4 stana. Svi stanovi su uredno upisani u ZK. Zgrada ima građevnu i uporabnu dozvolu, postoje tlocrti svih stanova koji u potpunosti odgovaraju izvedenom stanju. Problem je što je građevna dozvola izdana na osnovu glavnog projekta u kojem su dva stana spojeni u jedan dvoetažni, što ne odgovara izvedenom stanju. Znači i građevinska i uporabna dozvola imaju za podlogu dokumentaciju (glavni projekt) koja ne odgovara izvedenom stanju. Što je potrebno da se to ispravi? Hvala.
Poštovani, Napravljeno je prizemlje sa podrumom koje se koristi međutim nedovršena stambena zgrada treba krov .Legalizirano Rješenjem o izvedenom stanju Htjeli bi informativno da se vidi da li se može napraviti projekt da bude kao visoka prizemnica stepenice su također napravljene ali postoji problem udaljenost od susjeda je manja od 1 m što znači da bi trebao projekt sa pomakom jer je to gusto naseljeno područje. Ovo je pitanje informativnog karaktera da vidimo da li bi radili ili ne .Ukoliko bi radili htjeli bi betonski kosi krov sa laganim nagibom koji bi pokrivao i gore i dolje terase..Znači zanima nas da li je to moguće izvesti, koliko bi koštao navedeni projekt . Potkrovlje bismo podigli ukoliko je moguće. Molim ponudu. Hvala
Poštovani, ove zime planiramo započeti uređivanje potkrovlja obiteljske kuće u Hvaru. Ovaj dio kuće bio bi namjenjen za turističko iznajmljivanje, a plan našeg oca bio je da raspored prostorija ostane jednak onome na katu ispod. Budući da su se trendovi u međuvremenu izmjenili, na nagovor mlađe populacije odlučili smo se ipak da bi umjesto dva veća apartmana iz navedenog prostora pokušali dobiti tri manja ( mogu bit i studio apartmani ili apartman sa sobom, WC svaka jedinica posebno da ima). Budući da se radi o potkrovlju( nepregrađenom, izuzev nosivog zida koji dijeli prostor na dva manja i ograničavajućeg faktora u vidu već postavljenih balkonskih vrata i prozora koje bi voljeli zadržati ako bude moguće). Nismo sigurni koliko postojeća situacija, visina i drugi faktori dozvoljavaju drugačiji raspored prostorija, kanalizacije i drugih instalacija u odnosu na kat ispod. U prilogu vam šaljem skicu trenutačnog stanja u potkrovlju da dobijete bolju ideju o čemu se radi. Hvala.
Poštovani, U svrhu prodaje stana, trebali bismo energetski certifikat. Naime, stan je već i prodan, a kupac nas je naknadno pitao o certifikatu. Stan u vlasništvu ima upisanih 77 m2, a realno ima cca 30 m2 više, jer se kroz godine nadograđivao. Nalazi se u centru Zagreba, u Donjem gradu. Hvala.