Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Prostor budem koristiti za salon za uljepšavanje.Unutra prostora ima dva stuba na sredini, posebno mali wc i mali dodatni pomoćni prostor. Imamo nepravilan oblik i želim iskoristiti svaki centimetar. Moramo prostor razdjeliti na 2 sa pregradom da bi u jednom vršiti jednu vrstu usluge, u drugom dijelu-drugu.
Poštovani, U procesu smo kupovine stana u potkrovlju, odnosno odluci jer nam treba ponoć pri planiranju prostora pohrane i uređenja soba za kćeri i kutka za supruga i mene. Stan je 3 sobni, u stan useljavamo sa 3 kćeri ( 20 g, 17 g i 8g)no željeli bismo osigurati smanjenjem dnevnog boravka i meni i suprugu kutak za spavanje i privatnost.
Tražim ponudu za izradu projekta i svega potrebnog do faze početka građenja. U pitanju je mala stambena zgrada od dvije nadzemne etaže i 4 stambene jedinice od 50ak kvadrata svaka (peti stan na vrhu kao penthouse je također opcija). U prilogu je grubi plan koji je podložan promjenama, a u prvom redu je prilagođen dimenzijama moguće gradnje, jer se sa sjeverne strane nalazi dalekovod, te je zabranjena bilo kakva gradnja u pojasu od 10 metara.
Radi se o tavanu koji bi prenamjenili u tavanski stan. Kvadratura je okvirna. Imam viziju što bih točno i gdje htjela samo mi treba tlocrt stana sa točnim dimenzijama svih prostorija. Tavan nema izolaciju niti sprovedene instalacije ima dva dimnjaka jedan za plin jedan za drva. Kako sam navela zanimao bi me tlocrt stana, te Vas molim da me kontaktirate u što kraćem roku za daljnje dogovore. S poštovanjem,
Radi se o kamenoj kućici od 23 m2, debljine zidova od kamena (suhozid bez betona 70 cm)- nalazi se na čestici od m2 u staroj jezgri mjesta gdje je dozvoljena rekonstrukcija. Kako je to kraj mojew obiteljske kuće na otoku, a staro je oko 80 godina, želio bih adaptirati/rekonstruirati u funkciji mini turističkog objekta- kućice za dvije osobe. Ideja je maksimalno iskoristiti prostor, zadržati autohtonost.
Adaptacija stana. Stan je orjentiran na samo na zapad, te mogućnost iskoristivosti postojećeg prostora. trenutno se stan sastoji od dvije sobe od cca 14 m2 i cca 20 m2, kuhinje od 6 m2, kupaonice od 5 m2, WC 1 m2, te predsoblja i balkona koji nije u površini objekta, ali je u međuveremenu zatvoren s prozorima.
Htio bi uz postojeću kuću nadograditi još 46 kvadrata, napisao sam 67 jer u tih 67 ulazi i 21 kvadrat koji je već izgrađen i ucrtan je već prije u legalizaciji. To bi bio samostojeći objekt uz ovu kuću što imam i sve bi stavio pod stambeni dio, kao jednu cjelinu. Pa me zanima što mi treba od papirologije Znam da bi trebao glavni projekt, idejni projekt i onda tražim građevinsku dozvolu. Ali zamolio bi Vas da se javite pa da me povratno informirate Lp
Na parceli samostalnoj na kraju ulice(dalje je šuma i priroda) izgradili bi samostojeću dvokatnicu koja bi sve zajedno imala cca metara kvadratnih. Na ostatku bilo bi dvorište i eventualno mali bazen. oblik i karakteristike kuće nisu definirane, jedino je bitno da ima velike i puno prozora te da ima najmanje tri spavaće sobe. Malu garažu i sve ostalo što ide. U blizini imamo i struju i vodu pa nam trebaju samo priključci.
Postojeća slobodnostojeća zgrada, ukupne građevinske bruto površine ,93 m2, sa tri etaže: suteren,prizemlje i kat, sa završnim ravnim krovom, visine do nadozida ravnog krova 8,93 m. Građevina je izgrađena u osnovi armiranim betonom 70 -desetih godina. Osnovna ideja dogradnja potkrovlja sa dvostrešnim krovom, preuređenje postojećih stepenica sa sjeverne strane za prvi kat i moguće potkrovlje. Konačni cilj je hidro i termo izolacija sa mogućom montažom solarnih ćelija i dizalice topline. Do realizacije može doći odmah ukoliko je ostvarivo u odnosu na uvjete građenja.
Treba da se uradi arhitektonski plan za prizemlje, 1 kat i potkrovlje. Dodatno za objekat garaže i radione. Kuća je sagrađena i prizemlje je bilo napravljeno za život. Kat i podjrovlje su goli. Trebalo bi napraviti plan za totalnu unutrašnju rekonstrukciju kuće da bude prikladna za život 5 članova obitelji.