Kako legalizirati nedovršenu kuću u Hrvatskoj?
Planirate legalizirati nedovršenu kuću? Saznajte potrebnu dokumentaciju, troškove i korake procesa legalizacije te gdje pronaći provjerene arhitekte i geodete.
Stan na prvom katu obiteljske kuće (postojeći tlocrt u privitku) na adresi Tješimirova 21, Podstrana bi adaptirali, odnosno napravili dva apartmana . Posjedujem svu dokumentaciju. Kuća, odnosno stanovi jedino nisu etažirani što bi nakon ovog projekta i napravili. Zanima me za početak cijena izrade projekta ,novog idejnog rješenja , a potom i cijena etažiranja. Nisam upućena da li se ovim bave isključivo arhitekti ili i dizajneri? Dakle sve me zanima što uključuje projekt i cijenu. Nakon ponuda se moram dogovorit sa članom obitelji.Ukoliko je potrebna još neka informacija ili prilog, slobodno na email kontaktiraje. Hvala. Hvala.
Treba redizajnirati postojecu kucu koja se sastoji od prizemlja i dva kata + ljetna kuhinja. Potrebno je obnoviti krov, staviti novu drvenariju. U kuci su sada 4 apartmana koje treba pretvoriti u 4 sobe s kupaonicom. U prizemlju treba spojiti dvije sobe i 2 kupaonice i uz toga napraviti jedan apartman (cca. 30m2)
Konstrukcija kvalitetnog prostora, u razini ceste, na mjestu bivše garaže i spremišta. Ispod jednog dijela predvidjena septička jama, koja je iskopana , oko 20 m3.Tri zida su ukopana. Dimenzije 10,4 m sa 8.36 m visine 2.35-2.40. Na jednom dijelu treba predviditi stambeni prostor, na prvom katu . Uz buduću gradjevinu stepenice vode u dvorište i kuću. Imam planove približne izvedene amaterski sa kozikaza aplikacijom. Na raspolaganju za informacije i slike.
Postovani, zelimo napraviti rekonstrukciju spavace sobe i kupaonice koja se nadovezuje na nju. Zelja nam je srusiti zid izmedju kupaonice i spavace sobe i uci 40cm u kupaonicu kako bismo u spava oj sobi dobili vise prostora za staviti ugradbeni ormar od stropa do poda. U kupaonicu koja je mala i u kojoj se trebutno nalazi kada, umivaonik i wc zelimo malnuti kadu, ugrafiti walk in tus i maknuti wc (imamo jos dva u stanu) i ostaviti samo umivaonik i tus, takodjer standardna vrata bismo maknuli i stavili klizna vrata da ostane vise prostora u kupaonici. U privitku saljem slike kupaonice. U principu sve smo vise manje osimslili, ali zelimo dodatno misljenje arhiteka i dizajn kupaonice.
Prizemlje kuće cca m2 planiramo kompletno renovirati. Izvaditi kompletne podove, provjeriti sve instalacije, izbaciti sve radijatore i postaviti podno grijanje na plin. Trebali bi stručno mišljenje koje zidove možemo strušiti, koje djelomično srušiti, gdje bi se mogao dodati zid (knauf) da se čim bolje izvede i iskoristi prostor kuće. Znači, trebao bi nam tlocrt kako da najbolje iskoristimo prostor te 3D vizualizacija tog prostora.
Novogradnja, vila na kat. Četiri spavaće sobe sa kupatilima, dnevni boravak sa kuhinjom. Zemljište je na kosini sa pogledom na more.
Poštovani, u obiteljskoj kući spojili bi postojeći stan na prvom katu sa tavanskim prostorom koji je u roh bau fazi. Stanovi su odvojeni postojećim stubištem i tako su stanovi zapravo svaki za sebe. Pitanje je kako se ti stanovi mogu povezati u dvoetažni stan i postoji li mogućnost da se povežu kroz to postojeće stubište a ne novim stepenicama kroz stan? Unaprijed hvala. Lp,
Prizemlje se sastoji od garaže za 2 automobila, ulaznog prostora i garderobe, stubištem za gornji kat (2 kraka), kupatila (s kupaonskom kadom), kuhinje (otvorenog tipa) sa izbom, blagavaone, dnevnog boravka i radne sobe. Kat se sastoji od glavne sobe sa svojom garderobom, kupatilom (s walk-in tušom) i terasom, 3 spavaće sobe (djećje) i još jednog kupatila (s walk-in tušom). Kosi krov. Ulaz u kuću je sa sjevera. Dnevni boravak se nalazi na jugu kuće. Glavna spavaća soba se nalazi na jugoistoćnom dijelu kata. Planiram grijanje/hlađenje dizalicom topline te solarne panele (snage cca 10 kW na krovu).
Projekt je zamišljen kao kuća prizemnica a može i na kat s obziron da će pružati nevjerojatan pogled. Kuća je za ljetnu sezonu. Zimi će biti prazna. U planu je i vanjski bazen ispred objekta pa ako i to radite možete uvrstiti. Kvadratura same kuće ne treba biti velika (50-90 m2). Znači 2-3 sobe, 1 wc, kuhinja i dnevna soba, po mogućnosti terasa ili balkon. I jedan parking za 2-3 automobila.
Potrebno je adaptirati jedan kat kuce (potkrovlje) od 36 kvadrata koja se koristi za turisticki najam u sezoni i povremeni boravak zimi, u planu je mozda stalni boravak u njoj nekad u buducnosti. Sastoji se od jedne sobe, dnevnog prostora i kuhinje zajedno te WC-a. Potrebno je promijeniti stolariju, (3 veca prozora i jedan manji te ulazna vrata), podne i zidne plocice u wc-u i kuhinji, osmisliti najbolje rjesenje za tus u wcu koji je malen i kosina je posto je potkrovlje, promijeniti podnu podlogu u sobi i dnevnom boravku te osmisliti i promijeniti vise manje citav namjestaj i kuhinju. Zanima nas ponuda okvirno za planiranje i procjena cijene za sve to izvesti. Unaprijed hvala