Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Riječ je o adaptaciji već postojećeg kata - stana. Stan je u potkrovlju (višem) te je predviđena dogradnja stepeništa, terase, kupaone, ali i prenamjena postojećih zidova unutar stana. Također, dio zida bi se dizao - kuhinja te prostor namijenjen kliznim vratima za ulazak na terasu. Stambeni prostor ima 85m2 zasad (bez kupaone, terase i stepeništa). Potreban nam je razmještaj zidova. Želja su tri spavaće sobe (glavna i dvije dječje. Nije potreba za prevelikim sobama. Prioritet je kuhinja spojena s dnevnim boravkom koji bi okvirno iznosili 37m2 ovisno o mjestu gdje ih želimo.
Stan koji se nalizi u drvenoj baraki unutarnja obnova plus novi krov
Garaža
Adaptacija tavanskog stana. Visoko potkrovlje. Organizacija i raspored cijelog prostora (dnevni boravak,kuhinja, sanitarni čvor, dve spavaće sobe (jedna soba sa mogućnošću kasnijeg pregradjivanja- potreban savjet izolacija i materijal preradnih zidova). Provod električne instalacije ( eventualni priključak za solarne panele, dizalice topline ili plinske instalacije alternativa !? Uz dizalice topline koji materijali za pod u svim prostorijama (savjet) .
Potrban nam je glavni projet, sukladno idejnom na temelju kojeg su dobiveni uvijeti .
Jednostavna prizemnica od cca m2 sa garažom za koju već imam svoj idejni nacrt. Jednostavan unutrašnji raspored i velika garaža. Jednostrešni krov ako prostorni plan lokacije dopušta... i ne mediteran crijep nego GERARD... ponovo ako je dopušteno prostornim planom. Svakako južna strana krova pokrivena solarcima.
Trebali bi izgraditi pomoći jednoetažni objekt uz postojeću kuću u Vrbovcu na adresi Ivana Gorana Kovačića 10, k.č. k.o. Vrbovec 1, objekt je BRP m2 zatvorenih prostorija i 65 m2 nadstrešnice (lođe), a sastojao bi se od: 1. zatvorenog rasadnika (zimskog vrta) pov. 51 m2 neto 2. zatvorenog prosta za uzgoj i liječenje sobnih biljaka pov. 76,6 m2 + 15,4 m2 = 92 m2 neto 3. spremišta 32 m2 4. nadstrešnice za parkiranje 2 automobila i prostora za utovar/istovar. Toplinski zahtjevi za sobne biljke su min. temp. +14 °c i max. temp. + 38 °c, objekt bi se grijao / hladio klimom / toplinskim crpkama zrak-zrak koje bi osigurale i izmjenu zraka uz prirodno provjetravanje. Objekt bi bio izgrađen na trakastim temeljima s pločom prizemlja (osim na dijelu rasadnika) od ytong blokova, te ytong bijelog stropa s gredicama.
Tražimo ovlaštenu osobu za izradu projekta,troškovnika i nadzor .u ponudi treba svaki dio posebno označiti cijenu. Zidovi tavansko stubišni,promjena prozora, farbanje stubišta.zgrada ima 4 kata.i dio limarija na krovu.Lp