Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Prizemlje: ulaz, predsoblje, stepeniste, spavaca soba, kupaona, veseraj, kuhinja, ostava, dnevna soba, terasa, Kat: hodnik, dvije spavace sobe, mala galerija, balkon natkriveni, balkon polu-nadkriveni, stepeniste na ravni krov. Napomena: Mora se napraviti septicka jama i cisterna. bazen se NECE graditi... samo Jacuzzi. Gradjevinska dozvola je u tijeku ishodovanja.
Potrebna je renovacija krova, fasade, okućnice i interijera. 1. Zamjena crijepa 2. Montaža stiropor izolacijske fasade preko postojeće i završna obrada. 3. Uklanjanje betona oko okućnice (kolni prilaz, parking i staze) i popločavanje betonskim elementima. 4. Uklanjanje postojeće ograde i ulaznih vratnica i montaža novih. 5. Promjena stolarije (6 prozora i 1 ulazna vrata)
Uređenje kata površine cca 70 m2,sa uključenim: -glazura (ili samonivelirajuća masa) - cca 70 m2 -žbukanje vanjskih zidova (preferirano strojno) -cca 60 m2 -postavljanje knaufa i kamene vune na krovne (stropne površine) -cca 80 m2 -izrada pregradnih zidova od knaufa (vuna,profili,dupli knauf) - cca 80 m2 -razvođenje bužira za struju i centralnog grijanja prema priloženom planu (ili barem pripreme ua centralno) - kupaonica 7 m2 sa školjkom, umivaonikom i walk-in tuš kadom i pripadajućim keramičarskim i vodoinstalaterskim radovima - OPCIONALNO (može u ponudi kao posebna stavka) (Volio bi vidjeti i ponudu sa varijantom podnog vodenog grijanja umjesto predviđenog centralnog)
Adaptacija potkrovlja kuće - 50ak kvadratnih metara. Potrebno: - rezanje deke izrađene od fert gredica za stvaranje otvora za stepenište - izrada i montaža stepeništa (betonsko ili kovano) - ugradnja krovnih prozora - ugradnja pajanti - zvučno i toplinsko izoliranje krova - izgradnja pregradnih zidova (siporex, ytong, suha gradnja(gips ploče)) - zvučno i toplinsko izoliranje podova(suhi estrih(gips pločama)) - provođenje elektroinstalacija i fina montaža - provođenje instalacija za radijatorsko grijanje - provođenje instalacija za klima uređaje - postavljanje laminata Potreban troškovnik.
Krećemo u projekt rekonstrukcije i adaptacije vikendice smještene u Zagorju - Zlatar. Voljeli bi dogovoriti suradnju po sistemu ključ u ruke. U prilogu dostavljam dokumentaciju legalizacije s obzirom da se u tom dokumentu najbolje vidi aktualno stanje. Također šaljem idejni projekt tlocrtnog unutarnjeg uređenja i željenog vanjskog izgleda. Radovi uključuju: Rekonstrukcija krovišta, promjena krova (stavili bi limeni krov imitacija crijepa) + nadstrešnica na cijeloj terasi prema idejnom projektu Pregradni zidovi - rušenje i izgradnja novih prema idejnom rješenju. Rušenje i pomicanje vanjskog pročelnog zida (nije nosivi), nosiva je greda s vanjske strane, a vanjski zid s ulaznim vratima pomicao bi se van. Svi unutarnji radovi + instalacije struje i vode prema idejnom projektu uz manje izmjene u odnosu na projekt. Izolacija poda, postavljanje podnog grijanja na struju. Postavljanje nove drvene stolarije. Svi ostali građevinski unutarnji radovi prema idejnom projektu Fasadu prema idejnom projektu. Objekat posjeduje priključke struje i vode. Pristup do objekta je asfaltirana cesta, a zadnjih cca metara je dobro održavan šodrani put. Sukladno svemu navedenom, molim okvirnu ponudu s rokovima izvedbe. Molim ponude slati isključivo na mail, bez telefonskih poziva (zbog prirode mog posla). Za sva dodatna pitanja na raspolaganju sam mailom!
Lijep pozdrav Zanima me kompletna adaptacije jeden obiteljske kuće na Borlinu u Karlovcu. Kući je potrebno promjeniti krov, nova termo fasada, stolarija, unutarnji radovi, moguće rušenje jednog nosećeg zida, provođenje novih plinskih, strujnih i vodovodnih instalacija. Kuća ima 85 kvadrata unutarnjeg prostora sa dodatnom površinom tavana. Zanimaju me okvirne ponude takvih radova. Zanima me isto tako koliko se čeka na izvođaća takvih radova, a isto tako koliko je planirano vrijeme objavljanja takvog posla, Hvala Vam i lijep pozdrav.
Kuća je kupljena nedavno donji kat bi trebalo postaviti nove pločice (kuhinja,kupatilo,)postaviti parket u dvije prostorije,gornji kat treba urediti komplet od pregradnih zidova,izolacija ,struja,voda,pločice,pregrade,podovi ajmo reći treba napraviti dvije sobe,manja kuhinja i dnevni boravak te postaviti pločice na stepenice unutarnje plus vanjske na ulazu u kuću
Riječ je o postojećoj obiteljskoj kući sa dva kata i visokim potkrovljem koja se, prema projektu, planira prenamijeniti u dva stana (prizemlje i prvi kat) te u dva spremišta sa terasama (potkrovlje). Postojeća kuća se zadržava, a na nju se dograđuje dodatna kvadratura kroz sve tri etaže. Radovi renovacije se odnose na postojeću kuću (prilagodba prema projektu), a izgradnja na novi dio (također po projektu).
🏗️ Opis projekta – Gruba gradnja za stambeni objekt s 8 stanova u Kaštel Starom Tražimo pouzdanu građevinsku firmu ili iskusni građevinski tim za izvođenje grube gradnje (rohbau) na novom stambenom projektu u Kaštel Starom, blizu Splita. Projekt uključuje dvije moderne zgrade ravnog krova, svaka s po 4 stambene jedinice – ukupno 8 stanova. Početak radova planiran je za kraj . godine. ⸻ 📐 Detalji projekta: • 📍 Lokacija: Kaštel Stari (blizina obale i zračne luke Split) • 🏘️ Zgrade: 2 odvojena objekta (A + B), svaki: • Prizemlje + 2 kata (bez podruma) • 4 stana po zgradi (veličine 60– m²) • 🧱 Vrsta gradnje: Porotherm opeka, AB ploče • 🛠️ Potrebni radovi: • Iskop i temelji • AB ploče i stepenice • Zidanje (vanjski i unutarnji zidovi) • Nadvoji, međukatne ploče, serklaži • Priprema otvora za vrata i prozore • Konstruktivni dio krova (ravni krov, bez hidroizolacije) ⸻ 🔍 Što tražimo: • Registrirana građevinska tvrtka ili tim u Hrvatskoj • Iskustvo sa stambenim objektima višestambenog tipa • Mogućnost početka radova krajem . • Spremnost na faznu suradnju (po objektu ili građevinskoj fazi) • Komunikacija na hrvatskom, engleskom ili njemačkom jeziku • Fer i transparentna ponuda po fazama (temelji, zidovi, ploče…) ⸻ Molimo da u prijavi navedete: 1. Kratki opis vaše tvrtke / tima 2. Primjere prethodnih projekata (ako su dostupni) 3. Dostupnost / slobodni termini 4. Približnu procjenu troškova za grubu gradnju Cilj nam je dugoročna suradnja s kvalitetnim i odgovornim izvođačima.
Lijep pozdrav, U potrazi sam za izvođačima radova i ostvarivanjem potencijalne suradnje oko izgradnje obiteljske kuće, u Okruglom Vrhu. U prilogu Vam dostavljam dio dokumentacije, te pripremljen troškovnik koji bih želio da ispunite kako bi dobili okvirnu procjenu Vaših radova. A po potrebi na mail mogu poslati svu ostalu detaljniju građevinsku dokiumentaciju Također bih htjeo slobodne termine. Hvala unaprijed i s poštovanjem,