Što radi arhitekt, a što projektant?
Projektant i arhitekt imaju poprilično slične poslove. Koja je razlika između njih?
Adaptacija dijela obiteljske kuće na otoku Hvaru površine cca 40m2 koja uključuje zamjenu krova, te zamjenu dvije drvene međukatne konstrukcije. Prema prijedlogu izvođača pojedine stavke troškovnika mogu se mijenjati - npr. može biti i "bijeli strop" (Ytong) umjesto drvenih podova ako je jeftinije i/ili lakše izvedivo. Uzeti u obzir da veća mehanizacija (kamioni, veliki strojevi itd.) ne mogu doći skroz na kućni prag, nego 50-ak metara dalje. Manja vozila dolaze skroz do kuće. Idealno bi bio da se s radovima može početi što prije, ali nije problem ni pričekati. U prilogu dostavljam troškovnik i nacrt (napomena za nacrt - u ovoj fazi radimo samo istočni dio kuće u kojemu mijenjamo krov i međukatne konstrukcije, i na taj dio se odnosi i troškovnik. ostalo možete zanemariti prilikom izrade ponude.)
otrebna sanacija balkona oko prozora. Postoji oštećen beton i hrđa na metalnim dijelovima. Treba skinuti staru klupčicu, očistiti i sanirati beton (popuniti rupe), tretirati hrđu i postaviti novu klupčicu. Po mogućnosti i silikoniranje spojeva radi zaštite od vode. Balkon je mali i pristup je jednostavan. Mogu poslati slike.
Postoji već roh-bau kuća na dvije etaže dimenzije 6x4 m. Ispred te kuće treba sagraditi Open space dimenzije 8x4 m samo prizemlje s ravnim krovom koje bi služilo kao terasa za sobe iz stare kuće. Sa desne strane u isturenom dijelu od 2 m treba sagraditi zatvoreno stepenište koje bi bilo L oblika odnosno išlo bi iza kuće. Krov je na jednu vodu .Sveukupno nekih 50 m2 novogradnje + sanacija krovišta na staroj kući + produženi krov na novu terasu.
Opis radova:Tražim pouzdanog izvođača za sljedeće radove na objektu u Crikvenici:Soboslikarski radovi: Bojanje vanjskih zidova.Kulir: Popravak ili postavljanje novog kulira. .Fugiranje: Obnova fuga na vanjskim terasama/zidovima. Lijepljenje cokla: Postavljanje rubnih pločica/kamena.Hidroizolacija: Sanacija i izolacija tehničkog šahta .Molim ponude od firmi ili obrta koji mogu preuzeti sve navedene radove u kompletu. Početak radova: po dogovoru. Samo preko Whatsapp. Slike nemam mozete vidjeti na objektu u Crikvenici.
Čeka se građevinska dozvola za obiteljsku kuću P+1 sa pomoćnim objektom. Lokacija gradnje je Krasica. Potrebna mi je ponuda po troškovniku za Roh-Bau gradnju. U privitku šaljem dio glavnog projekta i troškovnik. Molim ponudu za Roh-Bau fazu, dakle samo dizanje i zatvaranje kuce, bez fasade,stolarije i zavrsnih radova
Naravno, — evo **uređenog, profesionalnog i formalnog tehničkog opisa**, spremnog za korištenje uz troškovnik, u ponudi izvođača ili kao sastavni dio projektne dokumentacije. --- # **TEHNIČKI OPIS GRAĐEVINSKIH RADOVA** **Lokacija:** Vikend kuća, Kloštar Ivanić **Predmet:** Izvođenje građevinskih radova sukladno troškovniku (detalji u dogovoru s investitorom) ## **1. Pripremni radovi** Izvode se radovi pripreme terena i radne zone, uključujući: - uklanjanje površinskog sloja zemlje, vegetacije i rastresitog materijala - grubu i finu nivelaciju terena prema projektiranim kotama - iskolčenje svih budućih površina (terase, staze, zona bazena) - osiguranje pristupa i radnog prostora za mehanizaciju ## **2. Zemljani radovi** Zemljani radovi obuhvaćaju: - iskope za popločenje terasa i pristupnih staza do projektirane dubine - profiliranje iskopa prema nagibima i odvodnji - iskop jame za montažni bazen prema zadanim dimenzijama - izradu kanala za instalacije (voda, odvod, elektro) - odvoz viška materijala ili preraspodjelu na parceli ## **3. Izrada podloga** Priprema nosivih slojeva za sve popločane i opterećene površine: - ugradnja tamponskog sloja drobljenog kamena odgovarajuće granulacije - sabijanje mehaničkim sredstvima do potrebne zbijenosti - ugradnja finog nivelacijskog sloja (tzv. “riža”) - priprema podloge za polaganje opločnika i izradu stepenica ## **4. Popločenje i izrada terasa** Radovi uključuju: - formiranje višerazinske terase ispred objekta prema nacrtu - izvedbu betonskih stepenica između razina - polaganje betonskih ili keramičkih opločnika u predviđenom uzorku - ugradnju rubnjaka gdje je potrebno - fugiranje i završnu obradu površina ## **5. Izrada pristupnih staza** - oblikovanje staze prema projektiranoj zakrivljenoj trasi - priprema podloge i ugradnja rubnjaka - polaganje opločnika i završno fugiranje - usklađivanje visina sa susjednim površinama i objektom ## **6. Priprema za montažni bazen** U zoni bazena izvode se sljedeći radovi: - završno niveliranje dna iskopa - ugradnja tamponskog i zaštitnog sloja (geotekstil ili pijesak) - priprema instalacija za filtraciju, napajanje i odvodnju - izrada betonske podloge ako je predviđena projektom ## **7. Radovi uz objekt** - nivelacija terena uz betonsku ploču objekta - prilagodba nagiba radi pravilnog otjecanja oborinskih voda ## **8. Završni radovi** - fino ravnanje terena nakon završetka građevinskih radova - priprema za buduće hortikulturno uređenje - odvoz građevinskog otpada i završno čišćenje lokacije
Poštovani, Obraćam Vam se s upitom za izvođenje radova na osvježavanju i manjem preuređenju kamene kuće koja se nalazi na otoku Radelju (šibenski arhipelag). Tražim pouzdanu ekipu ili majstore koji imaju iskustva s radom na otocima i razumiju specifičnu logistiku prijevoza materijala. Radovi bi uključivali sljedeće: Podovi: Postavljanje podnih keramičkih pločica (unutar kuće). Stolarski radovi: Bojanje/lakiranje drvenog stola i postavljanje mrežica za komarce na svim prozorima i vratima. Strop: Izrada/postavljanje dekorativnog plafona od trske. Krov i dimnjak: Pregled crijepa (zamjena oštećenih komada po potrebi) i provjera funkcionalnosti/sanacija dimnjaka. Instalacije: Spajanje i puštanje u rad pumpe za sanitarnu vodu (WC u more). Okućnica: Izrada i uređenje staze od prirodnog kamena koja vodi od obale do samog ulaza u kuću. S obzirom na to da je objekt na otoku, molim Vas da u ponudi (ili preliminarnom razgovoru) navedete imate li vlastiti prijevoz za radnike i materijal ili je potreban dogovor oko logistike. Molio bih Vas povratnu informaciju o Vašoj dostupnosti za izlazak na teren i okvirnu procjenu kada biste mogli započeti s radovima.
Poštovani, obraćam Vam se u vezi planirane izgradnje stambenog objekta na području Općine Ražanj. Građevinska dozvola je trenutno u postupku ishođenja i očekuje se u narednih nekoliko mjeseci, nakon čega bi se krenulo s radovima. Radi se o dvojnom stambenom objektu (duplex), spratnosti P+1, ukupne bruto površine cca m² (cca 15 x 11 ,5m). Osnovne karakteristike: * 2 stambene jedinice * armirano-betonska konstrukcija * zidani zidovi (vanjski i unutarnji) * ravni krov (AB ploča sa hidro i termo izolacijom) * 2 bazena (po jedan uz svaku stambenu jedinicu) Molim Vas okvirnu ponudu za roh-bau fazu koja bi uključivala: * zemljane radove i temelje * armirano-betonske radove (temelji, ploče, stubovi, stepenište) * zidanje zidova * izradu ravnog krova Također molim informaciju o: * okvirnoj cijeni po m² * približnom roku izvođenja radova * uvjetima suradnje i mogućem početku radova nakon ishođenja dozvole Lokacija: Općina Ražanj
Trazimo majstore za izvedu sljedecih radova: • Gradnja armirano betonskog staklarnika, duzina 4m, sirina 1.3m • Rusenje stare betonske ograde izmedju dvije parcele i gradnja temelja + postavljanje nove zicane (zelene) ograde. Duzina ~25m • Gradnja 3 “podesta” za 2 vanjske jedinice klime + 1 dizalicu topline • Zatvaranje stubista u terasu, ukljucuje dozidavanje 4m2 zida od opeke + 2m2 zida od betona + AB deka od 10m2 • Gradnja temelja za ogradu na ulazu u parcelu. Duzina ~7m
Trebao bih ponudu za zatvaranje vanjskih stepenica, odnosno pomicanje ulaznih vrata prizemlja prema van, uklanjanje postojećih stepenica, izrada novih širih i proširenje balkona na koji bi te stepenice vodile. Zanima me najbolje rješenje, betoniranje, zidanje ili pomoću nekih konstrukcija i pvc-a kako bi se povezala dva kata kuće bez izlaska iz kuće.