Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Prizemnica 32m2 u obliku slova L sa krovom na jednu vodu koji bi prekrio cijeli objekt.Gradnja se vrši u gabaritima starog objekta koji je srušen.Od dokumentacije posjedujem tlocrt prizemlja i tlocrt krova sa dimenzijama,presjek objekta i skice pročelja.Temelji i cijevi za kanalizaciju su več postavljeni a materijal za gradnju bi bio porobeton 20x20x60 cm,krov bi bio od lima a toplinska izolacija 10 cm.
Kuća je jednokatnica vanjskih dimenzija 6x10 cca m2 neto stambene površine.Postoji i predsoblje za tehniku. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s integriranom kuhinjom i prostorija s tuš/wc. Pod je popločan. Gornji kat ima dvije spavaće sobe i sobu s tušem/wc-om. Pod se sastoji od drvene daske (parket) od svijetlog hrasta, kao i stepenice za gornji kat. Plinovod bi trebao voditi od kuhinje do predsoblja. Tu su predviđeni i priključci za vanjsku kuhinju te priključci vode i struje za vrt. Klima uređaj ima razdjelnik i tri invertera, po jedan za spavaće sobe i jedan u prizemlju. Balkon će biti uokviren balustradom u hrvatskom stilu. Svi prozori trebaju biti PVC sa komarnicima i griljama. Zanima me cijena izgradnje od nule do "ključ u ruke" naravno uz nešto međumaterijala, za to mi treba: 1. Kompletna projektna dokumentacija (idejni + glavni projekt) 2. Građevinski nadzor i završno izvješće za ishođenje uporabne dozvole 3. Podovi (prizemlje = pločice, gornji kat drvene podne ploče) 4. Sanitarije i keramika 5. Klima uređaj (3 unutarnje jedinice, 1 vanjska jedinica (razdjelnik) 6. Kompletan fini razvod elektroinstalacija sa priključkom na razdjelnik sa Osigurači (razvodni ormar), utičnice i sklopke 7. Elektro atest potrebne instalacije za priključak na mrežu 8. Kompletan razvod sanitarnih instalacija (dovod i odvod)
Predmet ovog tehničkog opisa i grafičkog prikaza zahvata u prostoru je planirana izgradnja stambene zgrade, obiteljske kuće s jednom stambenom jedinicom, katnosti P, na lokaciji Odranski Obrež Predmetna zgrada je kvadratnog tlocrta, tlocrtnih gabarita 15,40 m x 12,24 m, s ulaznom nadstrešnicom na jugu te terasom orijentiranom na sjever i zapad, tlocrtne površine ,70 m2, te ukupne građevinske bruto površine ,30 m2. Udaljenost od međa je minimalno 9,83m od sjeverne granice parcele, 3,00m od istočne, 3,00m od zapadne, 6,51m od južne, sa koje se formira kolni i pješački ulaz. Planirana građevina je katnosti P, visina građevine je 3,13 m, ukupna visina građevine je 5,76 m. Građevina je oblikovana sa višestrešnim kosim krovom nagiba 20°, sa ulaznom nadstrešnicom na jugu te terasom orijentiranom na sjever i zapad. Ulaz u zgradu je sa južne strane, gdje je smještena ulazna nadstrešnica i vjetrobran. Iz vjetrobrana se dolazi do hodnika koji povezuje ostale prostorije. Prema željama investitora, spavaće sobe i dnevni boravak su orijentirane prema sjeveru, radi pogleda. Blagovanje je orijentirano na zapad. Kuhinja, izba i kupaonice su u južnom dijelu kuće. Garaža i kotlovnica su istočno od ulaza. Ulaz u garažu je s juga. Materijal izvedbe konstruktivnih nosivih dijelova zgrade je blok opeka 25cm, a vertikalni i horizontalni serklaži, kao i strop su iz armiranog betona. Temeljenje je na temeljnoj ploči. Krovna konstrukcija je drvena nagiba 20°. Završni pokrov krova je crijep. Odvodnja vode s krova je krovnim vertikalama u sustav odvodnje. Pročelje je obrađeno žbukom. Predviđena boja pročelja je bijela. Odvodnja vode s krova je krovnim vertikalama u sustav odvodnje. Pročelje je obrađeno žbukom. Predviđena boja pročelja je bijela. Vanjska vrata i prozori su stolarija. Zaštita od sunca su vanjske rolete.
Katnica, kvadratnog pravilnog oblika,u prizemlju open space sa kuhinjom,blagovaonom i dnevnim boravkom sa kojeg se izlazi na terasu u obliku slova L (cca 30 kvadrata), radna soba,mali wc, soba za vešeraj/bojler i 1 vrata koja ulaze u cca 20 m2 garaže koja se veže na kuću. Na katu kupaonica, 3 dječje spavaće sobe i 1 roditeljska sa walk in ormarom i malom kupaonicom sa walk in tušem. Kuća će biti na ravnom terenu,u blizini Čakovca.
Zelim izgraditi kucu u Vodicama, temelji su gotovi, treba nastaviti graditi od temelja pa nadalje. Kuca je katnica, prizemlje je m², kat je m² i ravni krov je m². Zelim dobiti Vasu ponudu za grubu gradnju prizemlja, kata i krova. Cijenu sa materijalom i bez materijala. Lijep pozdrav, . Molim komunikaciju nakon 16 sati.
Poštovani Molim Vas ponudu (barem okvirno) za kuću ikone površine prizemlje+potkrovlje do 90m2 Dimenzija cca 6x8 m, sa 1 dimnjakom na kruta goriva, samo otvor za stubište (planiram montažno čelično stubište umjesto AB). Prizemlje bi bilo sa jednom spavaćom sobicom i DB+blagavaonu i kuhinja te kupaonica. U potkrovlju 2 ili 3 male spavaće sobe sa 1 kupaonicom. Molim cijenu za visoki roh bau. Kuća bi bila bez garaže (radila bih nadstrešnicu za auto odvojeno od kuće).
Gradimo obiteljsku kuću u Koprivnici na Vinici od kvadrata bruto. Radi se o drvenoj konstrukciji, spajaju se EcoCoccon blokovi (drveni okviri ispunjeni slamom) principom sličnim kako kod montažne gradnje. Cijela konstrukcija se spaja u roku od 7 -10 dana zajedno sa krovištem i drvenom konstrukcijom. Za sve zainteresirane šaljem više podataka na mail.
Zgrada je samostojeća, nepravilnog oblika, ukupne tlocrtne površine ,00 m2. Maksimalne tlocrtne dimenzije su 12,25*16,80 m Konstrukciju zgrade čini AB trakasti temelji. Nosivi zidovi svih etaža zidaju se od opekarskih blokova d=25 cm, a pregradni se izvode od opeke d=12 cm. Nosivo zidano ziđe ukrućeno je vertikalnim i horizontalnim serklažima. Stropna ploča međuetaža izvodi se kao FERT strop debljine 19 cm. Stubište je AB, dvokrako, seže od prizemlja do potkorvlja, s debljinom AB ploče podesta 12 cm. Širina stubišnog kraka je cm, visina stube iznosi 17,24 cm, a širina stube 30 cm. Zgrada završava kosim, dvostrešnim krovom.
Gradnja kuće Potreban mi je nadzor, cijela organizacija i gradnja za visestambenu zgradu sa 4 stana. Voda,struja ,komunalije itd su sredeni i moze se odmah poceti graditi . Posto jos nismo odlucili dali graditi po sistemu rohbau ili kljuc u ruke , potrebna mi je ponuda za oba dva sistema. Zainteresiran sam i za ponudu gradne tj. kalkulaciju troskova za cijeli projekt.
Poštovani, ljubazno Vas molimo ponudu za izgradnju obiteljske kuće ROH BAU. Zemljiste se nalazi u Novom Zagrebu - Odranski Obrež. Predmetnim zahvatom planira se izgradnja stambene zgrade – obiteljske kuće s jednom stambenom jedinicom.Predmetna zgrada je kvadratnog tlocrta, tlocrtnih gabarita 15,40 m x 12,24 m, s ulaznom nadstrešnicom na jugu te terasom orijentiranom na sjever i zapad, tlocrtne površine ,70 m2, te ukupne građevinske bruto površine ,30 m2. Udaljenost od međa je minimalno 7,66m od sjeverne granice parcele, 3,00m od istočne, 3,00m od zapadne, 8,68m od južne, sa koje se formira kolni i pješački ulaz.Planirana građevina je katnosti P, visina građevine je 3,25 m, ukupna visina građevine je 5,77 m. Građevina je oblikovana sa višestrešnim kosim krovom nagiba 20°, sa ulaznom nadstrešnicom na jugu te terasom orijentiranom na sjever i zapad. U privitku dostavljamo troškovnik. Lijep pozdrav