Kako do subvencije za izolaciju kuće
Korak po korak do bespovratnih sredstava za izolaciju kuće.
Poštovani, potreban nam je glavni arhitektonski projekt za ishodovanje građevinske dozvole. Radi se o obiteljskoj kući (prizemlje+kat) koju je prvo potrebno etazirati, a mi bismo napravili rekonstrukciju krovišta (trenutno je visoko potkrovlje, ali upisano kao kat), dopunili do punog kata te napravili ravan krov, proširili balkone i jedan manji zatvorili.
Cetverosoban stan od 91 m2 na drugom katu u novozagrebackoj zgradi u naselju Slobostina. Stan se sastoji od hodnika, izbe, malog wca, kuhinje s blagavaonicom, dnevnog boravka, loggiom, tri spavace sobe i kupaonicom. Namijenjen je aktovnom zivotu cetveroclane obitelji s dvoje skolaraca. Potrebna je potpuna trekonstrukcija stana s naglaskom na potpunu iskoristenost prostora bez da ga se ugusi. Dnevno boravak je centar zivota obitelji uz kuhinji u kojoj se provodi dosta vremena. Zelja je da kuhinja, blagavaonica i dnevno boravak budi sredoste okuplja ja o druzenja kako obitelji tako i prijatelja. U dnevnom boravku bi voljeli vidjeti mogucnost smjestanja multomedijalnog kuta, kutka za citanje s bibliotekom, ako imako postoji mogucnost nekog malog kamina. Vazna je prostrana zona za sjedenje. Vazna je i dobra osvjetljenost prostora tj dobro pozocionoranje rasvjetnib tijela. U kuhinji je vazna radna ploha, povrsona za pomocne kuhinjake aparate, perilici, veliki hladnjak, plocu za kuha je ( plin , ako ne uzima previse mjesta, ili indukcija). Dodatan otok koji spaja kuhinju s blagavaonicom unitar kojeg je dodatni prostor za odlaganje, mali hladnjak za vina. U blagavaonici stol sa 6 sjedecih mjesta. Djecje sobe prilagodene za boravak tinejdzerke i druga za aktivnog osnovnoskolca. Izba treba biti i priricna garderoba te prostor za perilicu i susilicu vesa te ostale kucanske aparate poput usisavaca, dadke za peglanje, pegle…. Kupaonica bi trebala imati walk in tus, sto veci umivaonik (s obzirom da ne stane dupli), wc (ako je moguce nekakomodvojen zidicem ili sl).
Imamo obiteljsku kuću cc 80 m2 ali zbog manjka prostora i lošeg rasporeda istog potrebna nam je nadogradnja u kojoj bi napravili novu kuhinju dnevni i blagovaonu kako bi u "starom" djelu mogli djeci napraviti odvojene sobe.. Naravno mora biti povezana s postojećim objektom i napravljen novi ulaz u isti..
Vlasnik sam čestice zgrade koja je srušena tijekom 2. svj. rata. Međutim, posjedujem dokumente koji objekat detaljno definiraju u prostoru, kao i fotografiju zgrade iz vremena prije urušavanja zbog ratnih djelovanja. U prvom koraku vjerujem da trebam ishoditi "UPORABNU DOZVOLU" za tu zgradu i tražim izvođača za taj projekt.
Potrebna je obnova kupaonice koja obuhvaća promjenu svih sanitarija u kupaonici koje uključuju kadu (tj. umjesto kade treba ugraditi tuš kadu s kabinom), WC školjku, vodokotlić, umivaonik, promjenu slavina, tuša, zatim zamjenu vodovodnih cijevi (dovodne i odvodne), izmjenu jednog radijatora, provjeriti električne instalacije, staviti zidnu rasvjetu, promjenu zidnih i podnih pločica, ugraditi kupaonske ormariće i sl. Kupaonica je veličine 2,04m x 2,85,ali je površina manja od navedenog jer ima dva dimnjaka koji umanjuju prostor. U kupaonici se nalazi atmosferski plinski bojler te perilica rublja. Možda će biti potrebna i promjena rasporeda sanitarija odnosno perilice. U kuhinji se voda grije na električni bojler, što se želi promjeniti na način da se voda grije na plinski bojler koji se nalazi u kupaonici. Nadalje, u kuhinji je potrebno premjestiti sudoper na način da se isti pomakne dva metra udesno što iziskuje promjenu položaja vodovodnih cijevi.
Postojeće prizemlje i prvi kat koji su legalizirani. Želimo nadogradnju po GUPU Grada Solina. Želimo nadograditi do maksimalne dozvoljene visine od 10,5 metara. Veličina prizemlja 55 kvadrata , te veličine je i prvi kat. Te veličine bi trebala biti i nadogradnja. Molimo Vas ponudu za izradu idejnog rješenja ili idejnog projekta.
Rušenje postojeće kuće do temelja (kuća je građena 80% od drva), ojačati postojeće temelje, te na istima izgradili novu. Trenutna kuća ima podrum, koji bi zadržali. Nova kuća bi se sastajala od prizemlja i potkrovlja. Prizemlje 50-60m², potkrovlje do 50m². Prizemlje bi bilo otvorenog tlocrta (ulaz/veranda, kuhinja, blagavaona, dnevni boravak) + kupaonica. Potkrovlje dvije spavaće sobe + wc, (mogućnost balkona). Stepenice iz verande u potkrovlje. Grijanje na drva, kamin u prizemlju, dimnjak. Stolarija, fasada... Trenutna kuća ima građevinsku i uporabnu dozvolu, priključak vode i struje, septicku jamu.
Poštovani, voljeli bi izgraditi malu obiteljsku kuću s potkrovljem i natkrivenim trijemom do 90 m2 za našu 4članu obitelj. Otprilike bi kuća mogla izgledati ovako: donji kat: dnevni boravak s kaminom,kuhinjom i blagavaonom - otvoreni koncept. + wc/kupaona i možda mala gostinjska soba. Gornji kat/visoko potkrovlje : 2 spavaće sobe i mala radna soba + kupaona Razmišljamo eventualno i o gradnji podruma. Dakle, mala kućica bez kerefeka - nešto tipa cottage style. Hvala na razumijevanju i ponudama!
Stan sa galerijom.Grede su skracene od prijasnjeg vlasnika, te me interesira potpuna adaptacija, i vjecno pitanje da li bi mogla na galeriji dobiti dvije sobe. Kosina je velika ,tako da nije u svim dijelovima bas "iskoristiva", barem nama koji nemamo pojma.UGL, htjela bih od ovog malog,visokog stana sa galerijom napraviti cudo sa 2 sobe za djecu.....
Treba mala rekonstrukcija prizemlja radi proširenja veličine apartmana,znači zatvaranje nekih izlaza,otvaranje drugih ,možda pomicanje jednog zida za 50cm ,zatvaranje prozora s jedne strane prizemlja i otvaranje 2 prozore s druge. Mogućnost i izrade kasnijeg projekta za vanjsko stubište i dizanje već postojećeg visokog potkrovlja,ovisno o cijeni.