Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Kuhinja,trpezarija i dnevni boravak u jednom Južma strana,sve staklena stijenka(3.60m) Gledano izvana sa desne strane kuhinja,na 75cm cijev za napu,na2m špina zidna,ukupno 3,70 m do vrata(80cm)i zid70cm;nasuprot stsklene stijenke zid2.60m+zid 10cm+špajeza61cm + zid 14cm Željela bi veći dnevni boravak,.mali otok(šank,),normalnu trpezariju,da mi pogled kad se ulazi nije zatvoren npr.frižiderom;kuhi nju zatvorenih elemenata,boje neutralne,može dilji boja a gore svjetlije,materijal otporan na grebanje zbog kućnih ljubimaca Staklenu stijenku promijenitda otvor bude prema dizajnu( sad je u sredini),a može se i produžit malo prema balkonu o da sunce ne tuče u frižider(mozda napraviti mali zid) a svjetlo u tv
Potreban je projekt za unutrašnje uređenje stana koji se sastoji od 52,50 kvadrata. U prostoru se nalaze dvije sobe ( jedna veća i druga manja- tlocrt šaljem po dogovoru). U jednu sobu ( veću) bi bila dva sina, u manjoj kćer, a u prostoru dnevnog boravka roditelji( razmišljamo o krevetu iz ormara/zida. Također bi proširili i kuhinju, te možda zatvorili i balkon. Nije nam bitno kada bi projekt bio napravljen ( kroz nekih godinu dana bi nam bilo ok) ali nam je bitna cijena projekta po kvadratu i sta to sve uključuje kako bi znali kalkulirati troškove.
Zelio bih zatvorit dio loggie,pvc stolarijom,te srusit dio zida .Zid koji bi se rusio visine je cm a duzina ,5 cm najduzi dio jer oblik je L,sto znaci da u najuzem dijelu je duzine 75 cm.Slike u prilogu.Visina drugog dijela do klupice prozora je 76,5 cm.Sto se instalacija tice jedino bi pomaknuo cijevi za centralno dok sve ostalo ostaje isto .Vanjski dio loggie visina zida je ,5cm do klupica za prozore,a ukupna visina cm.Sama sirina loggie je cm.Sirina prozora bi bila cm sa dva ili 3 stupa laminiranog drva kako bi se mogao napravit mali kosi krov od lexana,duzine kao i prozori a sirine 50 cm sa spojem za prozore.Bocna strana loggie zatvorena sa ispunom i prozorom sirine cm(od zida do zida) visina cm.Pa me zanima koliko bi kostalo sve za ishodenje projekta za izdavanje gradevne i uporabne dozvole.Stan je etaziran u obiteljskoj kuci ,te se loggia nalazi na zadnjoj strani kuce na prvom katu,a iznad potkrovni stan.Skica je okvirna sa ne tocnim dimenzijama za PVC,jer je potrebno tocnije izmjerit,a sto se tice zida dal je nosivi ili ne u dijelu stana je jedna glavna greda a vanjski dio loggie vidljiv je na slikama.
Pozdrav, namjeravam adaptirati kućicu cca 15,5 m2. koja se proteze na dvije etaze ima i tavan iste povrsine. Povrsina krova je 15m2. Potrebno je: - uklanjanje starog krova i podnih greda potkrovlja - podizanje krova (zidova) za cm ( kako bi povisili tavan i dobili stambeno potkrovlje) - postavljanje potpuno novog krova (konstrukcija, folija, crijep) - nalijevanje betonske ploce u potkrovlju - Ugradnja dva krovna prozora - Obnova kamene fasade (pjeskarenje i fugiranje) - Postavljanje dva unutarnja drvena stubista
Kupio sam kuću u kojoj bi trebala adaptacija svake prostorije, pa me zanima neki dizajn koji bi mi najbolje odgovarao. Znači soba 13.86 m2 i soba 14.86 m2 bi bila bi bila kuhinja i dnevni boravak sa time da bih rušio zid između tih dviju prostorija zbog većeg prostora (kuhinja - 13.86 m2, dnevni boravak 14.86 m2) Soba 20.90 m2 bi bila spavača soba A Kupaona 2.90 m2 bi bila sa tuš kabinom, sa staklenom stijenom, wc školjkom i umivaonikom.
Poštovani, potreban mi je projektni plan obiteljske kuce na kat ili prizemnice cca - m² neto površine. Više smo za kat radi uštede na temelju i krovu. U prizemlju bi bila garaza, dnevni boravak sa kuhinjom, smocnica(spajz), manji gostinjski wc sa tus kabinom, veseraj, i vanjska terasa, hodnik sa stepenicama prema gore na kat gdje bi bile 3 sobe i jedno vece kupatilo sa kadom i tus kabinom i balkonom iz jedne sobe
Zanima nas cijena projekta za niskogradnju do m2. Otvoren prostor (kuhinja, blagavaona, dnevni boravak), smocnica,hodnik, kupaonica, zasebno wc, dvije djecje spavace sobe i jedna soba za odrasle. Također prostor gdje bi bila kotlovnica i ako je moguca da unutra odmah budu vesmasina i susilica. Jos nam je zelja da se iz dnevnog boravka moze izaci van na terasu.
Trebam troškovnik vezan za renovacciju stana od 54 kvadrata. Renovacija uključuje? 1. Odvoz starog smještaja na otpad, 2. Skladištenje dijela namještaja i zapakirani kutije u garažu udaljenu metar od stana 3. Riješenje mokrog čvora koji dijelu kuhinju i kupaone. 4. Brušenje parketa i lakurannje oko 30 kvadrata, 5. Razvod struje od razvodne ploće koji treba modernizirali s 8 automatski osigurača (5 prostor, uredaji su: perilica suda perilica veša, napa, frižider, serija, bojler za etanola grijanje. 6. Postavljanje novih utičnice 7. LAN mreža s pojačalom za WI-Fi 8. Pločice kupaonay do stropa i pod 9. Pločice kuhija, dio laminat ispod stola za jelo 10. Po stanu je razvuče toplinska mreža, te u kupaoni ispod nje treba staviti pločica kao i djelomično u kuhinji 11. Plastična stolarija... . Dnevna doba od poda do stropa. Staklena površina s tri prozora (otklon i otvaranje i vata), Kuhinja, -, prozor s roletama a izbacivanje i djelomično otkloniti od 2 dijela x , Spavaća soba x, dva prozora svaki od sva dijela s jedni koji se može staviti na kip. 12. Stolarija u stanu, 4 vrata drveni okvir s staklom i jedna vrata puna. Skidanje boje i farbanje s pripasivanjem. Ne treba zamjena. 13. Hodnik, skidanje tapeta i gletanje zidova, postavlja je novih taleta (dogovor). U njemu se nalazi razvo dna ploća i mjesto ratovanja LAN mreže 14. Kupaona: u njoj de nalazi bojler za etaznoa grijanje koji je nov i pod garancijom. Mijenja se kada, umivaonik, kotlić i perilica veša. Dakle, razvod vode i ventili za razdvajanje svih uređaja. Udvod iz veš marina u kanalizaciju. 15. Spavaca soba: plastična stolarija roletama na izbacivanje. Dva prozora, svaki s dva krila, struja 4-5 utičnice, jedno mjesto da paljenje svjetla, 3 mjesta za LAN utičnice, brušenje i lakiranje parketa. Gletanje zidovai bojanje nakon razvlačenja struje i LAN mreže. Ugradnja zastitnih vrata moguća.... Stan je pin namještaja. Dio se vraća u stan, a dio poklanja Kuhinna u rashod.
Na 1. katu kuće postoji prazan prostor koji bi, uz postojeću kuhinju koju treba promijeniti, adaptirali u zaseban stan. Cijeli prostor bi okvirno trebao biti oko 90m2. Treba dodati zid za odvajanje od ostatka kuće te pregrade za sobe. Uz to treba i dodati kupaonicu. Možda će biti potrebno i promijeniti parket. Keramiku i kuhinju bi riješili sami. Trebali bi nacrt stana.
Na 1. katu kuće postoji prazan prostor koji bi, uz postojeću kuhinju koju treba promijeniti, adaptirali u zaseban stan. Cijeli prostor bi okvirno trebao biti oko 90m2. Treba dodati zid za odvajanje od ostatka kuće te pregrade za sobe. Uz to treba i dodati kupaonicu. Možda će biti potrebno i promijeniti parket. Keramiku i kuhinju bi riješili sami. Trebali bi nacrt stana.