20 najboljih ponuđača za legalizaciju Varaždin, 2026
Povezane usluge u Varaždinu
Često postavljana pitanja
-
Zašto je geodetski projekt potreban?
Geodetski projekt potreban je za dobivanje građevinske dozvole ili za legalizaciju zgrade.
-
Zašto legalizirati zgradu?
Legalizacija objekta potrebna je zato što se samo legalizirani objekti mogu upisati u zemljišne knjige i katastar, podići hipotekarni kredit, zakonito predati i slično. Legalizirani objekti na tržištu postižu znatno veću vrijednost od bespravno izgrađenih objekata.
-
U kojem se slučaju ne može legalizirati objekt?
Svaka ilegalno izgrađena zgrada ne može se legalizirati. Razlog je najčešće to što zgrada izgrađena na crno nije podignuta u skladu s propisima i zakonom. Moguće je i da zgrada nije izgrađena u skladu s prostornim aktima, da je izgrađena na arheološkom nalazištu, na površini javne namjene, na pomorskom ili vodnom dobru i sl. Može li se vaša kuća legalizirati ili ne, sa sigurnošću mogu reći samo kvalificirani arhitekti koji će pomno proučiti vašu situaciju.
-
Kolika je kazna za nelegalan objekt?
Nelegalna gradnja je kažnjiva novčano, a investitori i izvođači koji će graditi bez građevinske dozvole od sada će tu kaznu plaćati i do 180 000 kn. Kaznu će također morati platiti i službenici koja će iznositi oko 3000 kn, ali samo ako će raditi protiv propisa.
-
Koliki su troškovi za legalizaciju nelegalnog objekta?
Podnositelj zahtjeva za legalizaciju snosi troškove za geodetski snimak (ako građevina nije evidentirana u katastru), arhitektonski snimak zatečenog stanja, elaborat o dokazu mehaničke otpornosti i stabilnosti za zahtjevnu zgradu, komunalni doprinos, vodni doprinos, naknadu za posjedovanje nezakonito izgrađene zgrade.
Cijene za legalizaciju, 2026.
Tvrtke za legalizaciju u Hrvatskoj
- Bjelovar - Legalizacija
- Duga Resa - Legalizacija
- Generalski Stol - Legalizacija
- Glina - Legalizacija
- Hrvatska Kostajnica - Legalizacija
- Ivanić Grad - Legalizacija
- Jasenovac - Legalizacija
- Karlovac - Legalizacija
- Koprivnica - Legalizacija
- Krapina - Legalizacija
- Križevci - Legalizacija
- Kutina - Legalizacija
- Kutjevo - Legalizacija
- Lipik - Legalizacija
- Međimurje - Legalizacija
- Mursko Središče - Legalizacija
- Našice - Legalizacija
- Nova Gradiška - Legalizacija
- Novska - Legalizacija
- Pakrac - Legalizacija
- Petrinja - Legalizacija
- Popovača - Legalizacija
- Požega - Legalizacija
- Samobor - Legalizacija
- Sesvete - Legalizacija
- Sisak - Legalizacija
- Slatina - Legalizacija
- Slunj - Legalizacija
- Sveta Nedelja - Legalizacija
- Velika Gorica - Legalizacija
- Virovitica - Legalizacija
- Vojnić - Legalizacija
- Voloder - Legalizacija
- Zabok - Legalizacija
- Zagorje - Legalizacija
- Zagreb - Legalizacija
- Zaprešić - Legalizacija
- Čakovec - Legalizacija
- Čazma - Legalizacija
- Đurđevac - Legalizacija
Legalizacija - Odabrani savjeti
Koliko košta legalizacija objekta?
Nedavni upiti za legalizaciju, Varaždin
Legalizacija i etažiranje kotlovnice od 40 m²
trebala bi legalizaciju stare kotlovnice i etažiranje iste te upis u zemljišne knjige od dokumenata imam gradjevinsku dozvolu te odluku i potpise svih suvlasnika o prodaji zajedničke prostorije kolika je cijena vaše usluge molim odgovor što je moguće prije lpNista netreba mjenjat.....izvodac je za preporuke svima
Legalizacija i adaptacija obiteljske kuće od 60 m2
legalizacija i adaptacija postojećeg objekta koji je vidljiv na čestici. Građeno ranih -ih godina. Katastar Varaždin, VARAŽDINBREG k.č.br. /3
Legalizacija podkrovlja od 134 m2
Legalizacija podkrovlja
Legalizacija obiteljske kuće od 80 m2
Na kčbr /1 ko Nedeljanec treba ptivesti legalizaciju objekta kuća
Legalizacija objekta od 68 m2
Poštovani, imamo nekretninu (klijet) kupljenu putem dražbe. Ista naime nije legalizirana. Istu bismo htjeli prodati pa bi prije toga ako je ikako moguće htjeli urediti dokumentaciju s obzirom da postoji interes. Puno hvala unaprijed.
Legalizacija nadogradnje kuće od 20 m²
Vlasnik sam (sa suprugom) obiteljske kuće u Varaždinu koju smo kupili . godine. Kuća ima sve standardne priključke i u njoj živimo. Bio sam uvjerenja kako cijeli objekt posjeduje potrebne dozvole (prije izuma uporabne dozvole bez problema sam nekoliko puta dobio hipotekarni kredit uz zalog predmetne kuće). Međutim kada sam zatražio upotabnu dozvolu uvidio sam da to nije tako (dio dokumentacije nedostaje). Situacija je slijedeća. Kuća je prizemnica cca 16 puta 8 metara. Sredina, tj. srednji (najstariji) dio kuće (cca 9 x 8 metara) izgrađen je prije . i o tome imam uvjerenje s ucrtom nadležnog tijela (katastra). Taj srednji dio kuće i s lijeve i s desne strane je nadograđen. Za nadogradnju sa jedne strane (cca 4.20 x 8 m) u arhivu grada sam našao rješenje o gradnji (dozvolu i nacrte iz .). Međutim, za nadogradnju s druge strane (cca 2.50 x 8 metara) koja je očito napravljena u isto vrijeme, nisam našao nikakvu dokumentaciju i taj dio predstavlja prepreku za dobivanje uporabne dozvole. Prethodni vlasnici su na žalost preminuli pa ih ne mogu pitati za postojanje dokumentacije koja nedostaje. Kuća se kao samostalni objekt nalazi na zemljištu od cca m2, od susjednih parcela je sa svih strana odmaknuta različito (nigdje manje od metar i pol). Odmaknuta je i od ceste (nalazi se u maloj ulici koja nema prometa). Kako želim postaviti solarne ploče na krov uz sufinanciranje fondova EU - to ne mogu ostvariti bez posjedovanja uporabne dozvole. Nadam se da se spomenuta nadogradnja (cca 2.50 x 8) može legalizirati na neki način te bih to želio učiniti. Ako su potrebni još kakvi podaci - stojim na raspolaganju.
Legalizacija obiteljske kuće od 66 m2
Legalizacija obiteljske kuće od 172 m²
Stara kuća dogradnja i rekostrukcija obiteljske kuće prema GRAĐEVNOJ DOZVOLI Klasa:UO/I--03/02-01/, Urbroj: -05-04-02-4, izdane 04.07.. na čestici ČKR./1 z.k.ul. k.o. Biškupec (nova k.č. p.l. k.o. Varaždin). Stari dio je upisan u katastar, vlasnik sam čestice kao i kuće. u prilogu g.d. te izvod iz katastra. Interesira me okvirna cijena te rok legalicacije objekta, prihvačam prijedloge na razmatranje.
Legalizacija vikendice od 30 m2
Radi se o vikendici u vinogradu.Vikendica ima zidani podrum a prizemlje i potkrovlje je drvene građe.Broj k.č. /3 U prilogu šaljem izvadak iz zemljišne knjige.
Legalizacija obiteljske kuće od 130 m2
Kuća nije napravljena po prvoj građevinskoj dozvoli, te je nadograđena i dobivena lokacijska dozvola
