Što su idejni projekt, glavni projekt i izvedbeni projekt?
Kakvu dokumentaciju radi projektant?
Planirana je izgradnja moderne prizemnice s djelomičnim podrumom i dodatnim pomoćnim objektima. Ukupna bruto površina iznosi cca m², i uključuje: Glavni stambeni objekt (2 etaže – prizemlje + podrum) cca m² bruto površine Konstrukcija od armiranog betona Kosi krov s mediteranskim crijepom 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, unutarnje stubište Bazen 30,40 m² bruto površine Armiranobetonska vodonepropusna konstrukcija Uključuje strojarnicu Pomoćni objekt 50 m² bruto površine Ljetna kuhinja i mala teretana Biološki uređaj za pročišćavanje otpadnih voda ili septička jama (neovisno o priključku na kanalizaciju) Otvoreni smo za fazu izgradnje (npr. samo rohbau) ili odvojene ponude. Projekt ima građevinsku dozvolu i gotove izvedbene nacrte.
Posjedujem građevinsko zemljište s kojim bi započeo projekt obiteljske kuće katnice. Radi se o 3 stana, 2 trosobna na katovima i jedan manji dvosobni u prizemlju sa spremištima. Objekt bi bio cca m2 brutto površine (Uključena terasa, vanjsko stubište, zidovi,..) Moguća potreba za manjim potpornim zidnom radi konfiguracije zemljišta. Geodetski plan se nalazi u privitku.
Potreba dozidavanje postojeće zida vrta, u visinu cca do 80cm, cijelom dužinom, zbog niveliranja vrta na istu visinu: Zid mora izdrzati /zadrzavati zemlju i imati organiziran odvod oborinskih voda da se ne nakupljaju. Onemogucen pristup lokaciji za mehanizaciju. Fotografije postojeceg stanja u prilogu.
Trebam u Dubravi napraviti ogradu od 11m. Tražim nekog da napravi temelj za tu ogradu i betonira. Stara ograda je kompletna skinuta. 2m na betonskoj podlozi, treba učvrstiti i dignuti zid od 40cm. 4m treba iskopati širina 40cm i jedno 80cm te dignuti zid 40cm. zid 40cm je širine 20cm. Drugih 20cm je u razini zemlje jer je podloga za šinu. Ako pogledate sliku, zid se radi samo na ova dva označena dijela (ostalo je klizno). I zid je debljine 20cm. klizni dio je 20cm. Za kante za smece treba isto napraviti temelj, ali on je dijelom vec napravbljen samo ga treba pročiriti 20tak cm jer kante ne stanu.
Na području Bjelovara je izgrađena solarna elektrana. Potrebno je poravnati teren ispod solarnih panela, na način da raspon između panela i tla bude 40 cm. Trenutno je na dijelovima od 28 do 40 cm pa ne može proći robotska kosilica. Prilikom ravnanja potrebno biti izrazito oprezan jer su iznad solarni paneli, pa da ne dođe do oštećenja.
U svrhu realizacije stambenog/adaptacijskog kredita banka zahtjeva troškovnik, radi se o kuci katnici u Zagrebu na Šalati, cca m2, oštećenoj u potresu godine, u međuvremenu su napravljeni zahvati na nosivim zidovima i krovu. Okvirni popis zahvata uključuje izradu betonske deke u dijelu prizemlja, unutarnje žbuke + ojačanje preostalih zidova, djelomično preseljenje kanalizacije (preusmjeravanje postojeće vertikale sa kata), međukatna deka, podovi, gletanje/soboslikarski radovi, dio vanjske stolarije...
Trebala bi obnovu dijela kuće nakon udara kamiona u objekat. Uklanjanje oštećenog prozora, dijelova zida, dijela keramičkih pločica, parketa. Zidanje novog zida (po naputku statičara 3 serklaže), postavljanje novog prozora, unutarnje uređenje zidova do kraja, novi parket...pločice, nove elektro instalacije u novom dijelu zida. Uklanjanje septičke jame i izrada nove, sanacija ograde...betonski stupovi i žica. Za sve stavke molim utovar i odvoz otpada, za novo ...nabava, doprema i ugradnja te uračunat rad i materijal. Hvala
Potreba dozidavanje postojeće zida vrta, u visinu cca do 80cm, cijelom dužinom, zbog niveliranja vrta na istu visinu: Zid mora izdrzati /zadrzavati zemlju i imati organiziran odvod oborinskih voda da se ne nakupljaju. Onemogucen pristup lokaciji za mehanizaciju. Fotografije postojeceg stanja u prilogu.
Imamo malu vikendicu od 45 kvadrata koju bi željeli nadograditi još toliko , ima struju ,vodu i kanalizaciju , kuća je na padini Ali odmah je do ulice , dvije velike terase , gornja i donja , koje želimo pretvoriti u stambeni prostor sa unutrašnjim stepenicama i pokraj garaža u kojoj bi bio i prostor za pranje i peglanje veša .Gore bi bilo tri spavaće i veliko kupatilo , a dolje Open space dnevni boravak i kuhinja ,sa malim WC-om i malom ostavom. Za grijanje bi htjeli imati jednu peć na drva ali dimnjak treba produžiti u doljnji dio kuće . Razmišljao sam takodjer o podizačima topline i solarnim panelima na krovu , plus klima . Dolje bi bio boravka i kuhinja sa velikim staklenim površinama , a gore normalni prozori . Zanima me koliko bi to sve koštalo jer bi morali podići kredit .
Potpuno useljiva kuća od m2 bruto iz . godine. Ja bih je pregradio otprilike popola takonda ima dva stana od 55 m2 otprilike neto. Znači treba napraviti jedan zid koji dijeli popola kuću sa time da je na tom mjestu nekada već bio pregradni zid. Takodjer bih od jednog wc-napravio dva manja pošto sada taj jedan wc ima skoro 10 kvadrata. Ukoliko treba tlocrt, mogu Vam poslati. I trebalo bi probiti još jedna ulazna vrata tako da svaki stan ima zaseban ulaz.