Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Postovani, u sto skorijem periodu zelimo da krenemo sa izgradnjom stambenog objekta. U pitanju je objekat sa prizemljem i spratom, bez podruma. U prilogu je dokumentacija koja je potrebna za izradu ponude. Za sva dodatna pitanja sam dostupan putem e-maila, Viber-a, WhattsUp-a. Unaprijed zahvalan i s postovanjem!
Potrebno nam je dignuti kad kuće, tj. visoko potkrovlje (radi veće stambene površine) na kući koja ima temelje, podrum i jedan kat. Kuća ima zidove u podrumu i prvom katu, potrebne ce biti eventualne preinake radi razmještaja prostorija. Kuća se nalazi u Novskoj te ima sve dozvole. U prilogu šaljem slike nacrta temelja, podruma, prizemlja i kata(koji nije sagrađen) ali npr okvirna cijena nas zanima kad bi se takav kat sagradio (visoko potkrovlje). Lijep pozdrav,
Zanima me cijena nadogradnje postojeće kuće. Radi se o postojećoj kući sastavljenoj od prizemlja i jednog kata. Tlocrtna površina prizemlja je cca. 81 m2, dok je tlocrtna površina prvog kata cca. m2 (prvi kat je nadograđen sa istočne strane kuće i trenutno "u blokovima" sa još 50 m2 na nosivim stupovima. Na takav postojeći prvi kat od oko m2 površine nadogradio bih još visoko prizemlje ili standardan 2. kat, što bi bilo prvenstveno podijeljeno na 2 stana od oko 65 m2, ili druga opcija jedan veći stan od cca. - m2 s lođom od cca. 20-30m2 (ovisno što bi bilo pristupačnije imajući na umu sveukupnu cijenu, vrstu krova - drveni ili betonska ploča) Uz sve to tik uz kuću se nalazi garaza, s koje terase bi ugradio vanjske stepenice duzine od oko max 15 metara duzine za 2 posebna ulaza ako se radi o 2 stana ili 1 ulaz ako se radi o jednom većem stanu, oko max 5-6 metara duzine.
Rušenje stare i izgradnja nove obiteljske kuće od m2 stambene površine na dvije etaže + terasa od 30 m2. Međukatna konstrukcija će biti od drvenih grednika. Drvena građa je već pripravljena zbog sušenja. U privitku su arhitektonski projekt i troškovnik. Planirani datum gradnje je za otprilike 6 mjeseci.
Započeta gradnja prizemne kuće na moru, otok kod Trogira .....površine cca m2, potrebno je dovršiti gradnju, betonirati terasu, krovište je spremno, / crijep i drvo/izgraditi spremište, septičku i gustirnu, ožbukati i staviti estrih .Vanjska i unutarnja stolarija će biti spremne. Električar i vodoinstalater su osigurani. Sve informacije na tel: ---0
Prizemnica 32m2 u obliku slova L sa krovom na jednu vodu koji bi prekrio cijeli objekt.Gradnja se vrši u gabaritima starog objekta koji je srušen.Od dokumentacije posjedujem tlocrt prizemlja i tlocrt krova sa dimenzijama,presjek objekta i skice pročelja.Temelji i cijevi za kanalizaciju su več postavljeni a materijal za gradnju bi bio porobeton 20x20x60 cm,krov bi bio od lima a toplinska izolacija 10 cm.
Trenutno bih išao s iskopima i grubim radovima + neophodni radovi popit hidroizolacije suterena i odvodnje + priprema kanalazacije struje vode i sl. Po završetku grubih radova se možemo dogovoriti za završetak projekta ovisno ponovno o ponudi i troškovniku. Na linku u nastavku se nalazi sva dokumentacija i troškovnici. Za sva pitanja stojim na raspolaganju.
Kuća je jednokatnica vanjskih dimenzija 6x10 cca m2 neto stambene površine.Postoji i predsoblje za tehniku. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s integriranom kuhinjom i prostorija s tuš/wc. Pod je popločan. Gornji kat ima dvije spavaće sobe i sobu s tušem/wc-om. Pod se sastoji od drvene daske (parket) od svijetlog hrasta, kao i stepenice za gornji kat. Plinovod bi trebao voditi od kuhinje do predsoblja. Tu su predviđeni i priključci za vanjsku kuhinju te priključci vode i struje za vrt. Klima uređaj ima razdjelnik i tri invertera, po jedan za spavaće sobe i jedan u prizemlju. Balkon će biti uokviren balustradom u hrvatskom stilu. Svi prozori trebaju biti PVC sa komarnicima i griljama. Zanima me cijena izgradnje od nule do "ključ u ruke" naravno uz nešto međumaterijala, za to mi treba: 1. Kompletna projektna dokumentacija (idejni + glavni projekt) 2. Građevinski nadzor i završno izvješće za ishođenje uporabne dozvole 3. Podovi (prizemlje = pločice, gornji kat drvene podne ploče) 4. Sanitarije i keramika 5. Klima uređaj (3 unutarnje jedinice, 1 vanjska jedinica (razdjelnik) 6. Kompletan fini razvod elektroinstalacija sa priključkom na razdjelnik sa Osigurači (razvodni ormar), utičnice i sklopke 7. Elektro atest potrebne instalacije za priključak na mrežu 8. Kompletan razvod sanitarnih instalacija (dovod i odvod)
Kuća je jednokatnica vanjskih dimenzija 6x10 cca m2 neto stambene površine.Postoji i predsoblje za tehniku. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s integriranom kuhinjom i prostorija s tuš/wc. Pod je popločan. Gornji kat ima dvije spavaće sobe i sobu s tušem/wc-om. Pod se sastoji od drvene daske (parket) od svijetlog hrasta, kao i stepenice za gornji kat. Plinovod bi trebao voditi od kuhinje do predsoblja. Tu su predviđeni i priključci za vanjsku kuhinju te priključci vode i struje za vrt. Klima uređaj ima razdjelnik i tri invertera, po jedan za spavaće sobe i jedan u prizemlju. Balkon će biti uokviren balustradom u hrvatskom stilu. Svi prozori trebaju biti PVC sa komarnicima i griljama. Zanima me cijena izgradnje od nule do "ključ u ruke" naravno uz nešto međumaterijala, za to mi treba: 1. Kompletna projektna dokumentacija (idejni + glavni projekt) 2. Građevinski nadzor i završno izvješće za ishođenje uporabne dozvole 3. Podovi (prizemlje = pločice, gornji kat drvene podne ploče) 4. Sanitarije i keramika 5. Klima uređaj (3 unutarnje jedinice, 1 vanjska jedinica (razdjelnik) 6. Kompletan fini razvod elektroinstalacija sa priključkom na razdjelnik sa Osigurači (razvodni ormar), utičnice i sklopke 7. Elektro atest potrebne instalacije za priključak na mrežu 8. Kompletan razvod sanitarnih instalacija (dovod i odvod)
Predmet ovog tehničkog opisa i grafičkog prikaza zahvata u prostoru je planirana izgradnja stambene zgrade, obiteljske kuće s jednom stambenom jedinicom, katnosti P, na lokaciji Odranski Obrež Predmetna zgrada je kvadratnog tlocrta, tlocrtnih gabarita 15,40 m x 12,24 m, s ulaznom nadstrešnicom na jugu te terasom orijentiranom na sjever i zapad, tlocrtne površine ,70 m2, te ukupne građevinske bruto površine ,30 m2. Udaljenost od međa je minimalno 9,83m od sjeverne granice parcele, 3,00m od istočne, 3,00m od zapadne, 6,51m od južne, sa koje se formira kolni i pješački ulaz. Planirana građevina je katnosti P, visina građevine je 3,13 m, ukupna visina građevine je 5,76 m. Građevina je oblikovana sa višestrešnim kosim krovom nagiba 20°, sa ulaznom nadstrešnicom na jugu te terasom orijentiranom na sjever i zapad. Ulaz u zgradu je sa južne strane, gdje je smještena ulazna nadstrešnica i vjetrobran. Iz vjetrobrana se dolazi do hodnika koji povezuje ostale prostorije. Prema željama investitora, spavaće sobe i dnevni boravak su orijentirane prema sjeveru, radi pogleda. Blagovanje je orijentirano na zapad. Kuhinja, izba i kupaonice su u južnom dijelu kuće. Garaža i kotlovnica su istočno od ulaza. Ulaz u garažu je s juga. Materijal izvedbe konstruktivnih nosivih dijelova zgrade je blok opeka 25cm, a vertikalni i horizontalni serklaži, kao i strop su iz armiranog betona. Temeljenje je na temeljnoj ploči. Krovna konstrukcija je drvena nagiba 20°. Završni pokrov krova je crijep. Odvodnja vode s krova je krovnim vertikalama u sustav odvodnje. Pročelje je obrađeno žbukom. Predviđena boja pročelja je bijela. Odvodnja vode s krova je krovnim vertikalama u sustav odvodnje. Pročelje je obrađeno žbukom. Predviđena boja pročelja je bijela. Vanjska vrata i prozori su stolarija. Zaštita od sunca su vanjske rolete.