Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Dugačak hodnik, na početku hodnika s line strane je dnevni boravak cca 18 kvadrata, iz dnevnog se ide u spavaću sobu. Ma kraju hodnika su kupona i wc, lijevo je kuhinja, cca 10 kvadrata. Željeli bi od te kuhinje napraviti još jednu sobu, a instalacije provuću na zid od dnevnog boravka tako da u prostoru dnevnog boravka dobijemo zajedno dnevni i kuhinju. Možda srušiti zid od hodnika prema wc i kupaonici da se proširi prostor dnevnog boravka, wc i kupaonu sa novom sobom odvojiti kliznom vratima od ostatka.
Potrebna mi je izrada Glavnog projekta za ishođenje građevinske dozvole za obiteljsku kuću. Obiteljska kuća je planirana kao prizemnica jednostavnog oblika, neto površine cca m2 koja bi se sastojala od 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, spreme te zajednisčkog prostora kuhinje, blagavaonice i dnevnog boravka. Planirana je i nadstrešnica odnosno vanjski prostor sa ljetnom kuhinjom od cca 30 m2. Zemljište je površine m2, potpuno ravno. Postoji geodetski snimak.
Kupujemo stan u novogradnji (zgrada se tek gradi), a s obzirom da jos uvijek postoji mogucnost preinaka tokom gradnje, htjeli bismo dobiti misljenje je li trenutni tlocrt stana optimalno rjesenje za nas, odnosno, dobiti prijedlog tlocrta ukoliko postoji bolje rjesenje. Svi zidovi u stanu su knauf te postoji mogucnost povecanja/smanjivanja odredjenih prostorija. Od konkretnih promjena koje zelimo: -trebamo osmisliti mjesto gdje ce ici susilica (jer nece biti mjesta za susilicu u kupaonicama), mozda povecati izbu? -lokacija tv-a mozda moze biti na nekom drugom mjestu/zidu? -zelimo sto vise povecati kapacitet sjedecih mjesta u dnevnom boravku; u stanu bi komotno trebala zivjeti cetveroclana obitelj, potencijalno peteroclana (roditelji i 2 ili 3 djece) -u prostoru bi bilo pozeljno da stane blagavaonski stol koji bi se mogao prosiriti na 10-12 sjedecih mjesta Stan je orijentacije zapad, jug, istok a trenutni planirani tlocrt se nalazi u privitku.
U obiteljsku kucu smo se uselili pred godinu i pola. U medjuvremenu smo dobili dijete i nekako vise nisam zadovoljna funkcionalnoscu namjestajem i prostorom. Muci me jer nisam postigla prozracnost i jednostavnost prirodnim bojama uz poneku kricaviju, i nema bas mjesta za spremanje stvari. Voljela bih prostor koji nije kompliciran, da namjestaj ne zatvara prostor ali da je zanimljiv i funkcionalan, i da je prilagodjen i velikima i malima. Voljela bih kucicu kao iz ikeinih kataloga a zapravo mi se cini da je sve nekako nabacano, i sarm kucice ne dolazi do izrazaja. Voljela bih promjeniti ulaz, te blagavaonu i dnevnu sobu, koja je u stilu open space pa je jedan prostor,, formirati djecju sobu koja nam trenutno sluzi kao spremiste, te otvorenu galeriju na katu koja bi sluzila za opustanje i druzenje. Uz kucu imamo i maleni studio od 18 kvadrata, koji sluzi za prijatelje kad trrbaju prespavati. I on nam na zalost sada sluzi kao spremiste. U njemu je kuhinja montirana i sanitarije fiksne. Kuca nije velika, prostorije su nam na knap pa nam treba kreativno i funkcionalno rjesenje. Hvala vam 😊
Stavila bi dva lavandina, okrugla sa tankim rubom i Grohe sanitarijom.Kupila također zahod, viseći te tuš Grohe.Išla bi staklena stijena, bez kade i sa pločicama na dno da voda sama otiče gdje sam također pročitala o nekakvom vodoravnom odlijevanju i samočiščenjem.Lavandini bi stajali na drvenom podiju a ispod sa policom za ručnike,otvoreno sve.Do lavandina bi išla veš đašina a nad njom dvije police za odlaganje kozmetike.Možda bi umjesto toga stavila neki zatvoreni element.Pločive su isto pitanje kakve staviti.Mislim da bi uzela opciju jedne boje i ne kombinacija dviju.Volim minimalizam.Zahvalna za savjete.Lavandini su bijele , svetlucajuče boje( lucido bianco)
Obiteljska kuća sa bazenom. Prizemlje dva apartmana za iznajmljivanje, jedan jednosobni, drugi dvosobni. Površin po katu 90-95m2 + lođa 25-30 m2. Na prvom katu su dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, ostava, malo kupatilo i jedna radna soba, na katu 3 spavače sobe sa dva kupatila. Klasična kuća sa kosim krovom, ne moderna kuća. Čestica je broj od m2 u Općini Lovran Lp
Prizemnica u obliku slova "L" s podrumom. U sklopu kuće bila bi i garaža za dva osobna automobila. Podrum bi bio na nekih 25 kvadrata cca. ispod garaže. Potrebne su nam 3 spavaće sobe, 1 ured, 1 kupaonica, 1 WC kao i dnevni borak s kuhinjom i blagavaonicom. Taj dio bi bio otvoreni. Uz kuhinju nam je želja imati jedan mali prostor za ostavu od nekih 3 kvadrata. Sami smo si već iscrtali kako mi to želimo, međutim, trebao bi nam i Vaš savjet što se tiće najboljeg rasporeda soba da bi prostor bio maksimalno iskorišten.
Objekt je od drvene građe. Sastoji se od prizemlja visine 2.60 u kojem ima prostorije dnevnog boravka,kuhinje ,blagavaone,kupaone,hodnika,stepenište za 1kat. Kat ima 4 sobe i zajednički hodnik sve sobe imaju balkončič,visina kata je 2.40 U samom vrhu krova je prostorija u jednom komadu,visina u samoj špici 2.30 Krovni pokrov je lim ,široki izolacija mineralna vuna. Stolarija je od drveta 3komorna po cijeloj vertikali kuče sa obje strane.
Želje bi bile sljedece: - kombinacija stila moderna istarska kuca za odmor - 4 spavace sobe sa 4 kupaonice (spavace sobe 18-25m2, kupaonice 6-8m2) - spavace sobe imaju izalz svaka na svoju terasu - kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak ukupne velicine 70-80m2 - wc u prizemlju - kamin u dnevnom boravku - ulazna garderoba odvojena u zasebnoj sobi uz ulaz - vešeraj 7m2 - vanjska kuhinja moze biti u sklopu kuce ako nam to predstavlja povoljniju varijantu. Dodatak na vanjsku kuhinju je peka tj zidani rostilj - izlaz na vanjsku terasu (cca m2) iz dnevnog boravka. Terasa u keramici. - klasicni bazen velicine 60m2. Opcija sa grijanjem. Bazen keramika. - vanjski tus uz bazen - sauna i garderoba - studio apartman za poslugu velicine 20m2 - hlađenje - klima uredaji u svakoj sobi - grijanje - podno grijanje - dizalica topline - pvc stolarija Trazim idejno sa 3d-om i kompletno izvedbeno detaljno rjesenje projekta. Hvala.
Zemljište na kojem se tek treba izgraditi objekt,(više kao kuća za odmor).Kvadratura koja je gore spomenuta je želja spomenutog objekta a kvadratura zemljišta je cca m2.Želja je da kuća ima tri sobe pomogućnosti,wc,kuhinja i boravak,okućnica sa zelenilom i pomogućnosti garaža za automobil.unaprijed hvala Kontakt mailom