Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Poštovani, iako se radi u naravi o obiteljskoj kući, formalno pravno sve se vodi kao stambena zgrada P+1 i dvorište u gruntovnici i katastru. Zatvaranje vanjskog stubišta između prizemlja i kata tako da se dobije jedinstveni stambeni prostor sa dvije etaže-stana. Obiteljska kuća u Rijeci na Donjoj Drenovi se vodi kao stambena zgrada, legalizirano sve prije 2 godine i ispravno upisano u gruntovnicu i katastar (temeljem elaborata o izvedenom stanju, rješenju o izvedenom stanju i geodetskog elaborata). Dodadne želje: (1) kutiju za 2 električna brojila smjestiti u vanjski zid koji će zatvoriti stubište s južne strane, otprilike okomito ispod trenutnog spoja zračnih elektro vodova na kuću, te sprovesti posebno vodove u svaki stan-etažu, te (2) podzemne instalacije vode i možda kanalizacije (trenutno u zemlji ispod stubišta) odgovarajuće premjestiti odnosno zaštititi-prekriti i dijelom zaobići tlocrt stubišta (s obzirom da dovod vode ide odatle i prema stražnjem dijelu kuće), na način opet da se naprave odvojena kućna brojila vode za svaki stan-etažu. Prostor se ne namjerava posebno grijati, bar ne zasad. Posao odnosno cijena treba uključiti sve radnje i usluge do potvrđenog glavnog projekta od svih relevantnih institucija odnosno do ishođenja pravovaljane građevinske dozvole (tj. do prihvaćanja glavnog projekta od strane relevantnog ureda u Grad Rijeka). Opcionalno i izvedbeni projekt, ako je potrebno. Opcionalno također ponuda za nadzor građenja odnosno izvođenja radova do završetka, tehničkog pregleda i ishođenja uporabne dozvole. Posjedujem elaborate o izvedenom stanju i geodetski elaborat koji su korišteni prilikom legalizacije odnosno upisa konačnog stvarnog stanja u gruntovnicu i katastar i njihovo usklađenje. Unaprijed zahvaljujem.
Poštovani, u procesu sam izmjene pravomocnog Rjesenja o uvjetima gradenja (izdanog po starom zakonu), te mi je u procesu potrebna izmjena projekta. Cilj nam je smanjiti kvadraturu kuce. U prilogu šaljem trenutno važeće tlocrte. Uz idejno rješenje posjedujem izvedbene projekte. Kuća za odmor se nalazi u Lokvama pored Delnica i vec imamo ideju kako bi novi (manji) tlocrti trebali izgledati. Molio bih Vas povratnu informaciju o cijeni i vremenskom periodu u kojem je moguce izvesti izmjene na projektu. Ukoliko ce olaksati rad, mogu dostaviti dwg podloge. Lijep pozdrav.
Poštovani, gradili bi obiteljsku kuću. Ponuda se odnosi na izradu projekte dokumentacije za stambenu građevinu bruto površine do m2 u svrhu ishođenja građevinske dozvole. 1.Idejno rješenje 1.Arhitektonski projekt 2.Glavni projekt 1.Arhitektonski projekt 2.Projekt konstrukcije s izvedbenih detaljima 3.Elektrotehnički projekt 4.Projekt fizike zgrade i zaštite od buke 5.Projekt vodovoda, kanalizacije i ventilacije 6. Strojarski projekt bazenske tehnike 3.Troškovnih građevinskih grubih radova . U prilogu se nalazi slika katastarske čestice. Molim vašu ponudu. Lijep pozdrav.
Postovani, zanima me kako po Vasem misljenju najbolje od kuce iz priloga ovoga maila napraviti 3 spavace sobe ( 2 podjednake djecje i jednu roditeljsku koja moze biti manja i bez prozora), te kuhinju povezanu sa blagavaonicom i dnevnim boravkom. Molim dio gdje je kupaonica i ostava sa ulazom ne dirati. Noseci zid je ovaj na kojemu su dimnjaci.Očekujem Vašu ponudu. Unaprijed hvala, Lijep pozdrav.
Poštovani, riječ je potkrovlju ,htjeli bi rekonstrukciju potkrovlja i samog krovišta . Potkrovlje je legalizirano kao stambeni objekt,htjeli bi podići zidove ili kućice s obe strane,na 1.katu je prostorija wc-a koja nije natkrivena,povukli bi 1.20m krova. Povlačimo se s jednim arhitektom 3 godine i želimo nekoga tko će to napokon napraviti kompletan projekt koji će biti odobren i da možemo započeti s gradnjom. Očekujem Vašu ponudu. Lijep pozdrav.
Poštovani, potrebno je adaptirati kupaonu površine 5.6m2, nove pločice i sanitarije, cijevi po riječima prijašnjeg vlasnika ne treba mijenjati jer je vlasnik prije njega (prije 4-5 godina) navodno stavljao nove al to treba još provjeriti kad se bude radilo. Budući da je mala i uska kupaona treba razbiti i štok od vrata kako bi dobio na prostoru tj na mjesto kade bi stavio walk in tuš kabinu (potrebna hidroizolacija) pa treba pomaknut vrata (nova bi trebala biti širine 60 cm) ulijevo skroz do zida da stane navedena kabina širine 90 cm. Očekujem Vašu ponudu. Lijep pozdrav.
Poštovani, na postojećoj obiteljskoj kući želim izgraditi ulaz sa vanjske strane na prvi sprat. Sad je prozor,pa bi tu stavili vrata,ispred bi bila vani terasa i s te terase se spušta u prizemlje stepenicama.Terasa bi trebala imati oko 6m2 i stepenice u polukrug . Molim Vašu ponudu. Lijep pozdrav.
Poštovani, potrebno uređenje recepcije novog uslužnog objekta. Recepcija mora biti više u stilu samog projekta: tajanstvena, razigrana, starinska. Usluga koja se nudi je novi zabavni koncept (glavna klijentela: 18-35 godina, turisti) gdje su igrači zatvoreni u tematskoj sobi i moraju surađivati kako bi sobu pretražili, otrkili tragove i riješili zagonetke. Teme soba su Dubrovačka republika & Igra prijestolja, tako da I recepcija mora biti uređena u sličnom duhu (mix srednjovjekovnih detalja I razigranosti) .Molim Vašu ponudu. Lijep pozdrav.
Poštovani, želim započeti adaptacije stare kuće u Glini u kojoj se ne živi duže vrijeme. Potrebna adaptacija stropova, tavana, betonaža podloga, kompletna nova izvedba kupaonice i kuhinje, instalacija centralnog grijanja, izmjena unutarnje i vanjske stolarije (PVC), podovi , knauf stropovi itd. Projektanta trebam u smislu savjetnika za redoslijed radova, mogućnosti izvedbe, savjete o izolaciji, izboru i nabavi materijala i pribavljanju adekvatnih majstora za pojedine korake. Očekujem Vašu ponudu. Lijep pozdrav.
Poštovani, riječ je o starini od 80m2 od čega je 57m2 kuca, ostalo se vodi kao dvorište.Ima svoj kućni broj i struju je imala prije ostale komunalne nema.Trenutno nema krova i urušava se . naslonjena na jednu kuću ,omeđena javnim putem .Zanima me mogućnost rekonstrukcije kuće, nadogradnje ili mogućnost zatvaranja dvorišta ili natkrivanja. Molim Vašu ponudu. Lijep pozdrav.