Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
50-70m2
Promjena kuhinje, kupone i savjeti za dnevni boravak i spavaću sobu
Želimo izgraditi malu kuću za odmor između 3 okolne kuće sa samo jednom otvorenom stranom prema dvorištu i jednovodnim krovom. Parcela je iznimno mala, uska, a duga i nalazi se u gradu. Objekat bi trebao biti s osnovom 4x6 metara, na dvije etaže. Ulaz i prozori bili bi postavljeni na strani čija je dužina 4 metra. Manji toalet, mini kuhinja, po jedna prostorija gore i dole i stepenište koje je sto manje, možda gotovo modularno. Međukatna konstrukcija može biti nacinjena od greda. Na slici se vidi mjesto gdje bi se mogla smjestiti kuća. Trebamo prvo idejno rješenje, pa po izdavanju uvjeta od strane općine, glavni projekat. Strani smo državljani, ne očekujemo nikakva spektakularna rješenja, samo onoliko koliko je potrebno da pravni okvir bude zadovoljen.
Uređenje potkrovlja.
Teren je kč /, cca 61m x12,2. Sa susjedom dogovaramo promjenu 2x 37m2 on treba za put a meni za proširenje parcele i dozvolu gradnje na međi. U tom slućaju bih imao cca 55x14m i mogao bih gradit dvojni objekat i to sjeverni u gabaritima oko 70m2 (po stanu jedno parkirno mjesto) a južno cca 90-m2 ( 2 parkirno mjesta po stanu). U tom slucaju teren bi bio cca 55x13,7 i moglo bi se graditi cca :0.4=brp Molim za Vaše mišljenje i ponudu izrade projekta.
Tražim arhitekta za uporabnu dozvolu i certifikat etaziranje u Kostreni imao sam rekonstrukciju krovišta kuca je građena prije 15 06 g tel
Garsonjera, hodnik 2,33x2,19, kupaona 2,3x1,20,soba 4,60x3,2,balkon 1,10x0,85.Šaljem vam moje "stručne"izmjere.Voda,struja idu sve novo. Molim za savjet kako uklopiti kuhinju i sobu u jedoj prostoriji.
Radi se o prizemlju kuce koja ima i 1. kat koji nema gradjevinsku dozvolu.Prizemlje je adaptirana stara kuca na kojoj je nesto i dogradjeno. Odustalo se od legalizacije zbog 1. kata.