Stambeni prostor od 90 kvadrata sa tri spavaće sobe, jedna soba sa kupaonom, dvije dječje i još jedna kupaona. Garaža za dva auta od cca 40 kvadrata i terasa od 70ak kvadrata, dolazi sa dvije strane kuće. Objekt da bude na povišenom, dvije tri stepenice, ulaz u kucu na sjevernoj strani, široka balkonska vrata iz dnevnog boravka i da bude Open space princip kuhinje i dnevnog boravka.
Želimo proširiti postojeći objekt. Nekih cca 6 metara prosirenje na istočnu stranu. Trenutno kuća ima prizemlje, prvi kat i nisko potkrovlje koje je zbog nedovoljne visine neiskoristeno. S prosirenjem bi isli na sve tri etaže, s time da bi potkrovlje proširenog dijela bilo visoko potkrovlje koje bi bilo zasebna jedinica. Na taj nacin bi prizemlje i prvi kat dobili dodatnih cca 60 m2 bruto, plus dodatna jedinica u visokom potkrovlju koja bi bila zasebna bez povezivanja s postojecim stanovima. U prilogu slike trenutnog stanja kuce slikano sa istocne strane na koju bi islo prosirenje, i slika tlocrta parcele sa naznacenim dijelom cestice koji je planiran za nadogradnju. Trenutna tlocrtna površina kuće je m2.
Trebao bih projekt za proširenje terase xcm te nadstrešnice iznad te terase + + dodatno desno 1.90xcm iznad ulaza u podrum ali da ne bude cijelom dužinom kao iznad terase zbog svjetlosti. Balkon bi se srušio te balkonska vrata zazidala. Zanima me zbog nagiba i kosine krova ići na sendvič panele ili crijep ( Glinex Cezar je na krovu kuće ako je moguće da bude i nadstrešnica). Na krov bi dodatno u budućnosti bilo stavljeno i nešto solarnih panela.
vanjski gabariti 9X12 m.visoka prizemnica... mimo projekta sagraadjen ii natkriven ulaz 3X2 m zbog čega .nisam mogao ishodit uporabnu dozvolu... od strane komisije na licu mjesta sugerirano mi da odustam od zahtjeva što sam i učinio a nakon toga dobio pismeno o tome. Moje pitanje: da li po novim izmjenama propisa o gradnjji i dr. mogu ishodit uporabnu dozvolu... što trebam učinit... ovaj dokument mi je potreban zbog toga što se u jednom dijjelu kuće imam namjeru bavit iznajmljivanjem bilo kao domaćinstvo i dr. ali su mi u Odjelu za gospodarstvo da bez uporabne dozvole to ne mogu ishodit.
Idejni nacrt imamo. Sada trebamo glavni projekt i ishoditi građevinsku dozvolu. Građevisnka parcela je pod padom, razlika u visini krajnjih točaka je cca 2 metera na duzinu parcele os 30 metara. Garaza je smještena u suterenu, odnoso po principu walk-in basement (50m2 + 15m2 spremista i stepenište). Prizmelje je 86m2 sastoji se od dnevnog boravka, blagavaonice i kuhinje, malog wc-a (wc školjka i umivaonik), spremišta, stubišta te ulaznog prostora. Iz blagavaonice se može izaći na terasu (krov garaže) koja je 20m2. Gornji kat (8m21) ima dvije dječje sobe po 12 kvadrata, kupaonice koja sadrži wc, umivaonik i tuš kabinu te perilicu i sušilicu veša. Glavna soba ima valstitu kupaonicu s kadom te balkon. Krov je ravan. Grijanje će biti na dizalicu topline i kamin na drva. Hlađenje na klime te na krovu solarni paneli.
Stara kuća na kojoj je izmijenjen krov, ima tri etaže: podrum u manjem dijelu, prizemlje i potkrovlje/kat. Tlocrtna površina je oko m?. Unutrašnjost je potpuno prazna, a htio bi ju urediti tako da izađu tri ili četiri odvojene stambene jedinice / apartmani za iznajmlkjivanje. Treba mi idejni projekt i troškovnik za unutarnje uređenje te projekt za uređenje okućnice s popratnim objektima (nadstrešnice i eventualno drugi popratni sadržaji).
Zelimo gradi Stambeni Objekat u Biograd na Moru u Gr. Podruciju M1c i trazimo partnera koji ce najbolju kombinaciju sa nama planirat. Po mogucnjosti sto vise Stanova. Koje su kombinacije moguce da se sto vise izgradit moze? Jel se moze podjelt Parcela na 2 i gradit dvije Zgrade, jedna uz drugu pa po 3 Stana? Koliko qm2 Stambenog prostora su max moguci. itd. Hvala
Vlasinici smo parcele u Štinjanu (Pula) od cca m2 - orijentacije duže strane JI-SZ - na kojoj želimo klasičnom gradnjom napraviti jednokatnu kuću u mediteranskom stilu cca -m2 (kvadratura nije fiksna, bitno je da kuća bude skladna). Kuća bi trebala imati nadstrešnice i terase, ovalni crijep, neke kamene i druge elemente tipične za Mediteran. Gradnju namjeravamo započeti u narednih cca 3 godine, ovisno o brzini kojom bi se rješavala papirologija.
Poštovani, želimo adaptaciju/rekonstrukciju stana koji smo prije 22g. kupili u roh bau gradnji . Stan ima 3 sobe , kupatilo , balkon /lođu. Kuhinja i dnevni boravak su u jednoj cjelini i izlazi se na balkon ( taj dio zida je staklena stijena) , a s desne strane ( središte stana) je mali ,uski hodnik iz koje se ulazi u spavaću sobu i dvije dječje ( jedan je manja 2,5*3,5) ..Pri ulasku u stan je malo predsoblje iz koje se ulazi u kupatilo i u dnevnu .Po sredini stana je nosivi zid koji dijeli dnevnu/kuhinju od ostalih soba i odvojen je kliznim vratima . Taj otvor bi se mogao , jer postoji mogućnost, "pomaknuti" u lijevo cca40-50 za onoliko koliko bi ga produžili na desno i dobili veći oblik " L" kuhinje . Također postoji mogućnost da se spoje dvije dječje sobe u jednu, ili u tu manju sobu ubaciti kuhinju , no uvelike ovisi o instalacijama naravno, a samim tim i izvedbu toga... U stanu je postavljen hrastov parket kojeg bi trebalo prebrusiti, te promijeniti sobna vrata sa štokovima . U kupaonici želim promijeniti pločice i ubaciti tuš kabinu ili što god već.., također i u kuhinji je potrebno promijeniti/izbaciti postojeće pločice i zamijeniti ih pločama i novim oblogama. Također na balkonu je potrebna izmjena pločica. Stan je u prizemlju zgrade. Trenutno nisam u prilici dostaviti točan tlocrt, ali posjedujem slike s provedenim instalacijama u svakoj sobi . S poštovanjem,
Poštovani, predao sam zahtjev za prenamjenu poslovnog prostora u stambeni prostor, na grad Zagreb. Imam lokacijsku, građevinsku i uporabnu dozvolu za poslovni prostor iz .godine. U prostoru su do građena 2 zidića, 1,0m x 2,0m, te provedena voda i odvod, jedno 5 metara. Te imam dopis sa grada što treba učiniti, treba to ucrtati. Evo ukratko.
