Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Obitelj kuca, 2 stana u prizemlju, 2 stana na katu. Objekt sirine 16 u smjeru istoj zapad, 8 u smjeru sjever jug.
Trebam projekt za kuću. 8*10, 2 etaže.
Izrada projektne dokumentacije za dobivanje građevinske dozvole za izgradnju obiteljske kuću u Samoborskom Otoku.
Renovirala bih samostojeci objekt od cca 27 m2 koji je legaliziran.Objekt bi srusila pa zidala na novo uz dodatak jos jednog kata iako ne znam da li mi za to treba kakva dozvola.Radi se o golim zidovima .U objektu postoji struja I voda.Zelja mi je u donjem dijelu napraviti kuhinju ,mali dnevni boravak I blagovaonu,unutarnje stepenice I gore spavace sobe I kupatilo.prozori sa ppgledom na more.U prizemlju moze I veci prozor sa kojeg ce biti pogled na vrt,terasu ispred objekta. Ispred objekta ima zelenila pa se moze smjestiti vanjski stol za druzenje. Radi se o k.c.br./15 k.o.Pomer.
Poštovani, Trenutno smo u potrazi za arhitektom za novogradnju obiteljske kuće u naselju Velika Ostrna (Dugo Selo). Čestica na kojoj bi se gradilo je /2 k.o. OSTRNA Sama čestica trenutno nije u građevnoj zoni, ali će prema novom nacrtu prostornog plana biti uvedena u građevnu zonu. Izlaganje nacrta je završeno 02.07. i pretpostavljam da će na snagu stupiti iza njihove ljetne pauze. To je razlog zašto bi se sada polako pokrenuli (mislimo da je rizik neuvrštavanja u građ. zonu sad stvarno minimalan). Nacrt prostornog plana kao i sve vezano za njega (ukoliko Vam je potrebno) možete pronaći na http://dugoselo.hr/javne-rasprave-2/ Što se tiče same građevine neku ideju koja nam se najviše svidjela smo našli na stranici mojakucaivrt.com. Ovo je kuća koja nam je ok i oko koje bi započeli neku priču (http://www.mojakucaivrt.com/divna-prizemnica-sa-tri-spavace-sobe-i-velikom-terasom-detaljan-plan/). Ovo su neka mišljenja vezana za kuću i neke od stvari koje bi izmijenili: 1. Dvije kupaonice koje su jedna uz drugu bi spojili u jednu veću bez ulaza iz velike spavaće sobe 2. Na terasi bi dodali još jedan stup kako bi natkrivenost iste bila veća 3. Ideja je terasu (natkriveni dio) zatvoriti staklenim stijenama koje bi se u što većoj mjeri dale po ljetu rastvoriti, dok bi po zimi to bio svojevrsni zimski vrt. Samim time bi povećali broj dana u godini u kojima je terasa upotrebljiva. 3. Kuća u prikazanom nacrtu ima potkrovlje koje nije uređivano, ali ima stepenice do gore. Taj koncept bi ostavili. Uređenje potkrovlja nije nam prioritet u ovoj fazi, ali u slučaju potrebe bi ostavili mogućnost naknadnog uređenja. To je razlog ostavljanja stepenica. Jedino bi na krovu dodali krovne prozore jer po trenutno nacrtanom čini nam se da je gore veliki mrak.:) 4. Ukoliko je izvedivo radi tla i sličnog u što se vi razumijete ideja je bila imati podrum ispod boravka, blagovaonice i kuhinje. To je nekih 45 m2 podruma što nam je ok. Stepenice prema podrumu smo zamislili ispod stepenica za potkrovlje na mjestu gdje se trenutno nalaze mali wc i neka ostava. Dobili smo savjet da bi bilo zgodno prebaciti taj mali wc negdje drugdje pa da bude kao gostinjski wc. Također jedan od savjeta i ideja koje smo dobili i za što smatramo da bilo jako dobro je prostor za praonicu rublja (po naški vešeraj). To bi bilo okvirno to. Vjerojatno ćete imati pitanje da li su toliko razvedeni krovići potrebni i odgovor je da nisu. Ne u tolikoj mjeri, ali krović nad terasom je prema supruginoj ideji must have. Njoj se jako sviđaju ti krovići i moram prizati da cijeloj kući daju određenu posebnost. Smještaj same kuće na čestici bi bio što bliže cesti i prema desnoj čestici (gledano sa strane ceste). S lijeve strane se nalazi kanal o kojem ćemo u jednom trenu morati povesti brigu jer je zemljište koje se nalazi iza našega još niže od naše čestice pa se u određenim trenutcima zna na zadnjoj strani čestice preliti voda. Zato smo mislili na zadnjoj strani raditi ogradu sa nekom vrstom odvodnog/povratnog kanala. Isto tako, zato smo kuću mislili dići od razine tla za nekih cca. 80- cm. Pa onda bi podrum pretpostavljam postao suteren i sl. Isto tako minimum energetske učinkovitosti koju bi voljeli postići je niskoenergetska građevina (u pasivnu smatramo da nema smisla trenutno ići). Još jedna od ideja je solarni panel/paneli ili u prvoj fazi barem priprema za njih. Ali sad već idem u neke stvari u koje se ne razumijem i koje je bolje prepustiti osobama poput Vas. Također, Vama kao osobama od struke bi dali otvorene ruke za sugestije, preinake i sl. kako bi u konačnici zajednički došli do još boljeg rješenja. Za sad bi Vas molili ponudu za cjelokupne usluge u kojima nas možete popratiti. Ideja je imati arhitekta koji će nas popratiti od početka do kraja (idejni, glavni, 3d prikaz, troškovnik, nadzor, ...). U okvirni rok ću staviti 1-3 mjeseca ali bi do idućeg ljeta voljeli imati rješene papire. Prije idućeg ljeta sigurno nećemo započinjati sa građevinskom radovima. S poštovanjem,
Tražim ponudu za izradu projekta za 4 apartmana. Lp
Površina zemljišta m2, bruto površina objekta cca m2. Investitori planiraju izgradnju 4 apartmana na tri kata. Prvi i drugi kat obuhvaćao bi dva apartmana od 90 m2 (lijeva i desna strana građevine) s pripadajućim bazenima. Prvi kat - kuhinja, dnevni boravak i kupaona, na 2 katu 3 sobe s kupaonom. Jedna soba s balkonom na južnoj strani. Treći kat imao bi 2 apartmana po 45 m2 s balkonom. Molim ponudu izrade navedenog projekta.
Prizemnica sa ravnim krovom. Ulaz u kucu sa prilazom za invalide. Unutrasnjost sa dvije spavace sobe. Kuhinja,blagovaona i dnevni boravak otvorenog tipa sa izlazom na terasu povrsine 25m² (5x5)
Kupoprodaja zemljišta je u završnoj fazi pa mi je potreban arhitekt za izradu idejnog i glavnog projekta za izgradnju kuće. Želim kuću katnicu sa garažom. U prizemlju kuhinja, dnevni boravak i kupaona, a na katu 3-4 apavaće sobe. Kvadratura od do kvadrata. Unaprijed hvala na ponudi
Posjedujem vec neki nacrt. Meni je potrebno samo da se iskopira i eventualno neki prijeslog. Hvala.