Izgradnja klasične kuće ili "mokra gradnja" traje prilično dugo zato što je potrebno čekati da se materijali osuše između pojedinih faza gradnje. Čitav postupak gradnje od temelja do useljenja obično traje između godinu ili dvije, a može trajati i duže, ovisno o financijama i organizaciji investitora.
Izgradnja kuće projekt je koji ćete najvjerojatnije poduzeti samo jednom u životu, zato za njega odvojite dovoljno vremena. Odvojite barem mjesec dana za razmatranje ponuda izvođača. Kad primite ponude, upoznajte sve izvođače na budućem gradilištu i postavite im sva pitanja koja vas zanimaju te izrazite svoje želje i zahtjeve. Ugovor potpišite s onim pružateljem usluga koji će vam dati dobre savjete i uzeti u obzir vaše želje.
Izgradnja niskoenergetske kuće skuplja je od gradnje klasične kuće. Procjenjuje da je trošak veći za 10 do 15%. Izgradnja kuće nulte energije ili pasivne kuće još je skuplja. Međutim, kad kuća troši manje energije, operativni su troškovi niži, tako da će vam se brzo povratiti ulaganje u zelenu gradnju. Energetski najučinkovitijim kućama uloženo će se isplatiti u samo nekoliko godina.
Preporučujemo da za izgradnju kuće angažirate dobrog građevinskog nadzornika koji ima sve potrebne reference. Nadzor će vas koštati samo otprilike 1% od cijene ukupne gradnje, a znatno će vam olakšati izgradnju. Naime, nadzornik će osigurati da se svi radovi izvode u skladu s projektnom dokumentacijom, da se poštuju dogovoreni rokovi i predviđeni okvir troškova. Druga mogućnost je da unajmite tvrtku za izgradnju kuća po sistemu „ključ u ruke“ koja će se pobrinuti za cjelokupni proces gradnje, a vi ćete se samo useliti u kuću u kojoj će svi radovi već biti gotovi.
Potrebna ponuda za adaptaciju obiteljske kuće, godina gradnje , Potrebna izmjena krova, stolarije i izrada termo fasade Troškovnik u privitku. U obzir dolaze samo ponude od građevinske tvrtke koje može ponuditi i obaviti sve radove. Hvala!
Tražim građevinske tvrtke koje imaju iskustva u sanaciji ravnog krova (potrebno izvesti hidroizolaciju) gdje je došlo do prokišnjavanja, u prilogu šaljem projekt za izvođenje radova i molim ponudu, Lp
Urbana vila sa tri stana
Izgradnja obiteljske kuće s poluukopanim podrumom, prizemljem i katom. Nacrti u privitku. Biti će dostavljen troškovnik i izvedbeni projekt koji je u izradi.
Pozdrav, u postojećoj stambenoj zgradi imamo potpuno neadekvatan podrum. Svi koji su ga vidjeli kažu da ne razumiju kako je zgrada dobila građevinsku dozvolu. Podrum se praktički sastoji samo od golih zidova i to je to. Tako stoji već 15 godina. Posljedično imamo velikih problema jer je podrum konstantno pod vodom, nakupljaju se štetočine, a koliko smo shvatili može narušiti i statiku zgrade. Neki majstori koji su dolazili su rekli da bi se sve oko podruma trebalo iskopati i postaviti izolaciju iz vana - to nam apsolutno nije opcija jer se nalazimo blizu vrlo frekventne prometnice koju nije moguće zatvoriti na duže vrijeme. Otvoreni smo za bilo kakva rješenja (može i polovična, može i da se izgubi dio kvadrature podruma, bilo kakav prijedlog). Zanima nas procjena (BEZ da se izađe na objekt, samo okvirna procjena) koliko bi koštalo da se podrum u takvom stanju napravi od početka do kraja - hidroizolacija pa na dalje. Bitno nam je da na kraju imamo funkcionalnu prostoriju koja ne radi probleme ostatku zgrade. Ova procjena mi treba prvenstveno zato da napravimo financijski plan koji će uključivati povećanje pričuve i povećane uplate. Zato mi treba bilo kakva okvirna cijena koliko bi jedan takav pothvat koštao. Lp,
Prizemlje i kat. Svaka etaza po kvadratnih metara. Prizemlje otvoreni prostor sa sto manje pregradnih zidova (kuhinaj,dnevni boravak,blagovaonica,kupatilo,jedna spavaca soba)
4 etaže, parkirna mjesta u prizemlju + 3 etaže, ukupno 5 stambenih jedinica, Uglovnica, izlaz na dvije strane (istok i jug), AB konstrukcija
kuća P+1, - kvadrata, L oblik, 3-4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dnevni boravak s kuhinjom, ostava, vanjska kuhinja, bazen 30ak kvadrata itd.
Dogradnja kuce Maksimir
Radi se o dogradnji/rekonstrukciji samostojeće kuće na Markuševečkoj cesti u Zagrebu. Prostor u suterenu ostaje isti, a prizemlje se proširuje na -ak kvadrata (dio je na postojećoj kući, dio na stupovima) i umjesto klasičnog krova s crijepom ide novi ravni krov preko cijelog objekta i terase cca do m2. GD je već zatražena ali se po dopuni čeka da stigne kroz koji dan očitovanje HEP-a i Vodovoda Odvodnje te geomehanički elaborat. Radovi ne bi trebali početi prije rujna, najvjerojatnije listopad. Traži se ozbiljna firma koja može odraditi posao do visokog roh - bau ili po dogovoru, a ima iskustva sa sličnim projektima. Naknadno šaljemo dodatnu dokumentaciju i troškovnik.
