Izgradnja klasične kuće ili "mokra gradnja" traje prilično dugo zato što je potrebno čekati da se materijali osuše između pojedinih faza gradnje. Čitav postupak gradnje od temelja do useljenja obično traje između godinu ili dvije, a može trajati i duže, ovisno o financijama i organizaciji investitora.
Izgradnja kuće projekt je koji ćete najvjerojatnije poduzeti samo jednom u životu, zato za njega odvojite dovoljno vremena. Odvojite barem mjesec dana za razmatranje ponuda izvođača. Kad primite ponude, upoznajte sve izvođače na budućem gradilištu i postavite im sva pitanja koja vas zanimaju te izrazite svoje želje i zahtjeve. Ugovor potpišite s onim pružateljem usluga koji će vam dati dobre savjete i uzeti u obzir vaše želje.
Izgradnja niskoenergetske kuće skuplja je od gradnje klasične kuće. Procjenjuje da je trošak veći za 10 do 15%. Izgradnja kuće nulte energije ili pasivne kuće još je skuplja. Međutim, kad kuća troši manje energije, operativni su troškovi niži, tako da će vam se brzo povratiti ulaganje u zelenu gradnju. Energetski najučinkovitijim kućama uloženo će se isplatiti u samo nekoliko godina.
Preporučujemo da za izgradnju kuće angažirate dobrog građevinskog nadzornika koji ima sve potrebne reference. Nadzor će vas koštati samo otprilike 1% od cijene ukupne gradnje, a znatno će vam olakšati izgradnju. Naime, nadzornik će osigurati da se svi radovi izvode u skladu s projektnom dokumentacijom, da se poštuju dogovoreni rokovi i predviđeni okvir troškova. Druga mogućnost je da unajmite tvrtku za izgradnju kuća po sistemu „ključ u ruke“ koja će se pobrinuti za cjelokupni proces gradnje, a vi ćete se samo useliti u kuću u kojoj će svi radovi već biti gotovi.
Potrebno je više građevinskih zahvata na kući (ojačavanje temelja, rušenje napuklog kuta kuće i zidanje novog, rušenje i zidanje novih zabatnih zidova, proširivanje nekoliko svjetlih otvora), rušenje starog i izgradnja novog krova. Planirani radovi su detaljnije opisani u privitku (sa pripadajućim slikama objekta). Planirani početak radova: svibanj
Zelim napraviti montazni pomocni objekt kraj kuce. Do 50 kvadratnih metara, ne treba mi gradevinska dozvola. Trebaju mi cijene.
Prizemnica s potkrovljem. Tlocrtna površina m2 + potkrovlje. Podrum od 30m2. Prizemlje se sastoji od 1 sobe (20m2), dnevnog boravka (35m2), kuhinje (20m2) te kupaonice + wc (15m2) . Potkrovlje se sastoji od 3 sobe od cca 15m2 te kupaonice i odvojeni wc.
Prizemnica ,ravni krov ,dva stana ,svaki 50m2 ,dužina cca 30 m a širina 4 m .Prva opcija je gradnja Ytong sustavom .Znači samo rad ,materijal nabavljamo mi kao investitori .Tlocrt jednog stana u privitku .Takva dva se trebaju graditi ,spojena u jednu cjelinu .
Kuća je prizemnica. Diže se nisko potkrovlje i i dograđuje se još jedna garaža uz kuću.
Prizemnica. U prilogu slika projekta koji bi otprilike odgovarao našim željama.
