Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Vrlo profesionalno. Sjajne vještine slušanja, opušteno i fokusirano. Sugestije stručnjaka su uvijek najbolje.
Radi se o dvama studio apartmanima svaki vrlićine po 17,5 m2 koje dijeli hodnik veličine 8m 2, a u koji se ulazi sa zapadne strane 30 m2 velike terase. Iz svakog studija prozor gleda na tu terasu prema moru i od njih bi trebalo napraviti vrata. Od tog prostora veličine 43 m2 valjalo bi napraviti kuhinju sa svim sadržajima, prikladnu kupaonicu s wc-om, zaseban wc, dnevnu sobu d blagovaonicom i spavaću sobu. Sve to na način da se u kasnijoj fazi (kad ovo bude legalizirano), svemu ovome može pripojiti ta velika terasa kao dnevna soba sa ostakljena 4 volta (luka), a peti bi ostao kao otvor balkona s kojega se gleda na ulicu prema JI, a na koji se izlazi iz spavaće sobe.
Potrebno je tavanski prostor urediti kao odvojeni stan (postojeci krov i građu promijeniti, stolarija, zidati prostorije jer je trenutno 80kvadrata otvorenog prostora). Potencijalno bi trebalo miienjati nagib krova kako bi unutarnji prostor bio sto ravnijih zidova vanjskih. Rekonstrukcija vanjskog stepenista.
Rekonstrukcija stare obiteljske kuće sagrađene prije . godine. Kuća je u nizu, sa istočne strane kuća susjeda, sa zapadne strane stepenice za tavan i garaža. Označeno na crtežu podebljanom crtom. Željela bih dvije kupaonice, jedna u master sobi. Tri sobe, Kuhinja sa šankom bez stola i stolica, ostava, praonica rublja. Što više otvorenoga prostora. Potrebna izmjena krova i krovne konstrukcije. Instalacije potpuno nove potrebne. Kuću pregledao statičar i stabilna je iako nema temelje. Potrebna ploča. Nemam točne mjere otvora postojećih.
Štagalj. Prenamjenili bi ga u stambeni prostor. Znači, prizemlje i potkrovlje. U prizemlju bi bla kuhinja, dnevni boravak, blagavaona, kupatilo i stepenice za potkrovlje. A gore bi bile sobe, moguće dvije i manje kupatilo te galerija s pogledom na blagavaonu. Stil bi bio više ladanjski. Znači drvo i onaj industrijski štih.
Kompletna adaptacija stana uz rušenje zidova kako bi se otvorio prostor. u kuhinji bih umjesto prozora i balkonskih vrata ugradila staklenu stijenu. Stan je iz ., bio je estetski malo dotjeran, ali parketi su stari, stolarija je propala itd.. Za početak bi se trebao napraviti projekt, troškovnik itd.
-Zamjena laminata u cijelom stanu - Spuštanje stropa u bračnoj sobi za ugradbeni ormar, ugradnja ormara - Zamjena vrata predsoblja, soba, kupatila i ostave, ukupno 5 - Spuštanje stropa iznad vrata na standardnu visinu kako bi se izbjeglo postavljanje vrata s panelima - Montaža kliznih vrata na ostavu - Bojanje cijelog stana i montaža dječje i bračne sobe i ostalog namještaja - Ponuda za moguću ugradnju ugradbenog ormara u ulaznom hodniku s probojem u ostavu (zahtijeva izmještanje parlafona)
Od postojeće garaže bi preuredili u stambeni prostor za iznajmljivanje s time da bi napravili galeriju sa dvije sobe i kupatilo a u prizemlju kupatilo kuhinja blagovaonica i dnevni boravak. Iza kuce bi eventualno malu tarasicu,bazen i ljetnu ljetnu kuhinju. Molim info dali je to izvedivo i okvirnu cijenu te potrebnu dokumentaciju/dozvole. Šaljem slike Hvala Lp
Stara kuća na kojoj je izmijenjen krov, ima tri etaže: podrum u manjem dijelu, prizemlje i potkrovlje/kat. Tlocrtna površina je oko m?. Unutrašnjost je potpuno prazna, a htio bi ju urediti tako da izađu tri ili četiri odvojene stambene jedinice / apartmani za iznajmlkjivanje. Treba mi idejni projekt i troškovnik za unutarnje uređenje te projekt za uređenje okućnice s popratnim objektima (nadstrešnice i eventualno drugi popratni sadržaji).
Poštovani, želimo adaptaciju/rekonstrukciju stana koji smo prije 22g. kupili u roh bau gradnji . Stan ima 3 sobe , kupatilo , balkon /lođu. Kuhinja i dnevni boravak su u jednoj cjelini i izlazi se na balkon ( taj dio zida je staklena stijena) , a s desne strane ( središte stana) je mali ,uski hodnik iz koje se ulazi u spavaću sobu i dvije dječje ( jedan je manja 2,5*3,5) ..Pri ulasku u stan je malo predsoblje iz koje se ulazi u kupatilo i u dnevnu .Po sredini stana je nosivi zid koji dijeli dnevnu/kuhinju od ostalih soba i odvojen je kliznim vratima . Taj otvor bi se mogao , jer postoji mogućnost, "pomaknuti" u lijevo cca40-50 za onoliko koliko bi ga produžili na desno i dobili veći oblik " L" kuhinje . Također postoji mogućnost da se spoje dvije dječje sobe u jednu, ili u tu manju sobu ubaciti kuhinju , no uvelike ovisi o instalacijama naravno, a samim tim i izvedbu toga... U stanu je postavljen hrastov parket kojeg bi trebalo prebrusiti, te promijeniti sobna vrata sa štokovima . U kupaonici želim promijeniti pločice i ubaciti tuš kabinu ili što god već.., također i u kuhinji je potrebno promijeniti/izbaciti postojeće pločice i zamijeniti ih pločama i novim oblogama. Također na balkonu je potrebna izmjena pločica. Stan je u prizemlju zgrade. Trenutno nisam u prilici dostaviti točan tlocrt, ali posjedujem slike s provedenim instalacijama u svakoj sobi . S poštovanjem,
Poštovani, predao sam zahtjev za prenamjenu poslovnog prostora u stambeni prostor, na grad Zagreb. Imam lokacijsku, građevinsku i uporabnu dozvolu za poslovni prostor iz .godine. U prostoru su do građena 2 zidića, 1,0m x 2,0m, te provedena voda i odvod, jedno 5 metara. Te imam dopis sa grada što treba učiniti, treba to ucrtati. Evo ukratko.