Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Izrazito profesionalan, odgovoran i stručan arhitekt. Susretljiv u svim oblicima komunikacije. Detaljan i prilagodljiv, otvoren za razne sugestije. Iako smo većinu posla dogovarali mailom iz Zagreba, sve je prošlo u najboljem redu. Jedini problem je spora birokracija državnih službi.
Iako se malo odužilo, zadovoljna sam sa uslugom arhitekta Ivana Nižetića! Savjesno je napravio projekt za novogradnju.
Brzo se javio s konkretnom ponudom. Idejni projekt je pri kraju. Zadovoljna sam kako se sve odvija. Poštivaju se rokovi tako da za sada sve najbolje mogu reći.
Profesionalan!
Pouzdan i povoljan.
Za sada je sve u najboljem redu i vrlo korektno. Sve za 5!
Uz postojeći objekt bih nadogradio cca 40-50 m2 koje bi bilo nova kuhinja i dnevni boravak u jednom. Standardna gradnja: AB trakasti temelji, ispuna šutom/tucanikom, ploča, blok opeka, HI, žbukanje, fert strop, obično krovište sniženo u odnosu na postojeću kuću, stiropor te od sustava grijanja plin(podno grijanje samo te dograđene prostorije)
poštovani imamo parcelu na bilom brigu, za istu smo izvadili lokacijsku informaciju Parcela je u građevinskoj zoni ali je 10 cm uža od 12m pa nas zanima dali bi mogli na tom zemljištu graditi.Ili ako nas možete uputiti gdje bi mogli pitati u gradskoj upravi za dozvolu gradnje.U privitku šaljemo geodetsku podlogu. hvala
Potrebna izgradnja obiteljske kuće umjestu Zaton (Nin). sam objekt bio trebao biti tlocrne površine oko 90m2 s iskoristivim potkrovljem ili zasebnom etažom. Vizualno radi se o vili koja bi trebala kombinirati tradicionalni, autohtoni dalmatinski štih, mediteranski s elementima modernog. Zemljište je u više spojenih parcela od kojih je za ovu gradnju planirano cca m2 a ukupna površina je oko m2. Zemljište je u sredini naselja uz glavnu cestu. Potrebna kompletna usluga od početnog savjetovanja, idejnog i glavnog projekta do građevinske dozvole i same gradnje... Stoga se traži iskusna osoba koja me može provesti kroz svaku fazu projekta.
Kuca ima gradevinsku dozvolu. Nadogradeno je cc 30 kvadrata koje nije ucrtano i nije u gradevinskoj dozvoli. I sad bi povisila potkrovlje, znaci promjenila visinu kroha cc 50 kvadrata. Treba mi promjena gradevinske dozvole za ovih 30 kvadrata postojecih i odprilike 50 kvadrata kojih planiram podic.
Prizemnica s dvostrešnim krovom na postojećem legaliziranom suterenu izgrađenom na padini. Okrenuta prema jugu s velikim staklenim površinama. Tip gradnje : drvena konstrukcija s ekološki prihvatljivom izolacijom. Električne i vodovodne instalacije postavljene na betonskoj ploči koja se na juznoj strani povezuje s dekom suterena. Gradska kanalizacija postavljena. Na tlocrtu je bijeli prostor suterena koji je u funkciji, a žuto je označen temelj izrađen i povezan s dekom suterrna
Planiram kupiti gradevinsko zemljiste koje je je prema lokacijskoj dozvoli gradevinsko, nalazi se u podrucju stambene namjene ali pristup do njega od ceste je nekakav utaban put sirine 3.5 m. Gospoda od koje planiram kupnju kaze da se raspitivala i da nije moguce na njemu graditi. Moze li se to nekako provjeriti i ako je to istina postoji li ipak neka opcija za gradnju? Cestice koje planiram kupiti su prema slici i a upitan put upisan u katastru kao javno dobro-put je na slici. Hvala
Pozdrav, Htjela bi napraviti prostor za proslave kao u privitku, uz manje preinake. Cca 6x6 m2 objekt. Vise cigle, manje drvenih povrsina. Veca terasa,od vidljive na idejama sakupljenih,a prikazanih na slikama. Na katu zatvoreniji prostor , stavila sam slike kao primjer i konkretne , stabilne stepenice. U građevinskoj zoni je cca 25m, zajedno sa potokom na kraju zemljišta.
Na parceli od kvadrata radi se dvojni objekt. Po glavnom projektu parcela će se podijeliti na 2 jednake te će svaka dvojna kuća imati svoju parcelu i privatnost a dijelit će ih samo jedan zid. U jednoj kuci nalazio bi se jedan dvoetažni stan tlocrtne površine cca 60 metara kvadratnih, pripadna garaža cca 40 metara kvadratnih te manji stan cca 40 metara kvadratnih (na garaži). Druga dio dvojnog objekta bi bio dio za sebe i tu bo se nalazila 2 stana po cca 70 kvadratnih metara.
Poštovani, dobili smo idejni projekt za katnicu. Prva idaja je bila prizemnica, međutim katkada koje su potrebne zbog stabilizacije nam izuzimajući vanjski prostor.Zbog toga he odluka katnica.Želje su otvoreni prostor kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka, gostinjski wc s malenom tuš kabinom, garaža i spremište.To bi bio prijemni dio.Na katu 2 spavaće dječje sobe, master soba kupaona i vešeraj. Na planu koji smo dobili imamo prevelike kupaone, a pogotovo u prizemlju, možda drugačija pozicija stupa da bi mogli dobiti što veći prostor dnevnog boravka kuhinje i blagovaone.Obavezno zamijeniti pozicije kuhinje i dnevnog boravka u prizemlju. Molim ako možete predložiti i poslati nam primjer.Vodite se veličinom ove kuće na dići.Toje maximum koji možemo imati.Hvala
Na građevinskom zemljištu zona M1, obiteljska kuća na dvije etaž s garažom. Imam sve kako izgledat, treba prilagodit projekt prostoru i okolini, i organizirati okolne zidove i pristupni put odakle. Nazad 4 godine već prošao idejni projekat, ishodovani uvjeti idejni, odustano zbog pandemije. Sad mi je za početak bitno, da znak kako se cijene okvirno kreću s dobijanjem građevinske dozvole i okvirna cijena gradnje projekta. Imam podlogu za arhitekta, i sve papire i uvijete od prije. U prilogu slika zemljišta, teren je manji od m2 posto je davno uzeto za put, pristuoni put donruba oarcele je 3.61, po prijasnjem odobrenu na zemljistu zbog toga mogu radit samo prizemlje, kat i krov te ppdrum. Zbog zivih voda na zemljistu, i bunara na sredini parcele od toga odustajem. Mozda cak odignuzi temelje malo od poda. U sklopu odnak na krovu raditi solarnu elektranu. Grijanje i hladenje preko klima jedinica, jedinice na krovu sa sjeverne strane. Postojeci projekt mi se skroz dopada sa nekim preikama a to je smanjivanje garaze za 1 auto s nekim preinakama.