Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Pozdrav! Pošto se prvu put nadam se upustamo u projekt izgradnje obiteljske kuce, trebali bi izradu projekta obiteljske kuce na cestici koju posjedujemo. Kuca bi trebala imati veci dnevni boravak kuhinju blagavaonicu, 3 spavace sobe +1 opcinalno za ured, gostinjsku kupaonu i jednu vecu, špajz, vešeraj odvojeno od kupaonica. Na zemljistu postoji stari stagalj 44m2 koji bi se mogao ukomponirati s kucom( mozda da bude veseraj kupaona i ostava). Sirina kuce bi mogla biti 8 metara, a duzina ima metara koliko god treba, ovisi dali bi se kuca povlacila prema staglju ili ostala uz cestu. O tome ovisi da li bi bila na kat ili prizemnica. Kako se prvi put sa svime susrecemo, molim i prijedloge sto dalje i sto treba jos od informacija.
Želimo potpuno renovirati stan 1 sa slike. Od staroga stana želimo napraviti funkcionalan stan za obitelj. Budući da se sada stan sastoji od tri sobe, kuhinje i kupaonice želimo srušiti jedan zid i napraviti dnevni boravak sa kuhinjom te dvije sobe. Plan bi bio i kupaonu pregraditi tj produžiti. Molim vas za savjete što i kako napraviti može i potpuno drugačija ideja od naše kako bi stan bio funkcionalan. Unaprijed hvala!
Stanu treba adaptacija ali je useljiv. Kupaona s novim sanitarijama, zamjena kade i umjesto nje niska tuš kabina ili tuš kabina u razini poda... Maska za kupaonski bojler. U dnevnoj sobi zamjena staklenih ploča na zidu i prijedlog za fiksnu staklenu opnu s prozorom na ventus. Brušenje parketa i lakiranje ovisno o kvaliteti parketa ili eventualno postava laminata i pločica u kuhinjskom dijelu.
40 m2 sa balkonom,preuređenje prostora,funkcionalnost,neiskorišta hodnik na ulazu 4m dužine,nekih m1,5 širine odmah ljevo na ulazu kupailo nakon 1,5.m.ulaz u kuhnju isto ljevo koja je mala.iza kuhnje trpezarija koja djeli zid sa kupatilom,ravno iz hodnika dnevna soba i izlaz na balkon..balkon nije mal..Htjela bih izvedbu bolje iskorištenosti prostora..Lp.
U kuhinji trenutno postoje balkonska vrata i 2 prozora. Plan nam je izbiti vrata i prozore te proširiti prostor za cca 20 kvadrata kako bi dobili blagovaonski prostor. Uz novu blagovanu bi pružili natrkivenu terasu zatvorenu s 3 strane cca 20 kvadrata. Ispod nove blagovaone i terase bi bio podrum dakle cca 40 kvadrata, u koji bi se ulazilo iz blagovaone. Skica je u prilogu. Drugi dio projekta je zatvaranje natkrivene terase na katu (50 kvadrata) i prenamjena u stambeni prostor, 2 spavaće sobe, kupatilo i ostava.
Postovani, vlasnik sam kuce u Seget Donjem kraj Trogira koju bi tokom iduce godine renovira/rekonstruira. Kuca na 3 etaze, prizemlje+kat+potkrovlje, svaka etaza cca 27m2 sa dvoristem od cca 50m2. Izgorila u pozaru prije 10ak godina, nakon cega se urusia krov i sve medukatne konstrukcije. Kuca je ociscena od toga i trenutno je “šuplja”. Tokom iduce godine bi krenia u renovaciju iste, pa trazim arhitekta koji ima dopustenje za rad na kulturnim dobrima jer se kuca nalazi u zasticenom dijelu. Treba mi snimka postojeceg stanja, idejni projekt, glavni projekt(sa svim popratnim stvarima) pa Vas molim ponudu za to. Za uredenje interijera bi se dogovarali naknadno, ali mozete i za to dat ponudu odma. U prilogu saljem slike kao i pismo od konzervatora. Za sve upite stojim na raspolaganju na ovaj maili ili na broj mobitela- 42 22
Objekt u tlocrtu ima manje od 50 m2. Objekt je završen kao posl. prostor i bio je u opcini Pula vise od 4.godine po starom zakonu za legalizaciju. Onda sam se povukao i poslao sam Žalbu u Ministatstvo gdje je bio vise od godinu dan.Objekt se nalazi prekoputa Tehn.skole u Puli i kompletno je opremljen kao fast food.Ali se ništa nije dogodilo izuzev da u hradu nitko više ne radi na tom odjelu..
Poštovanje! Planiram izgraditi pomoćni objekt u dvorištu tlocrtnih dimenzija 6 x 3.25m (cca. 20 m2) u kojem bi bilo spremište za alat i slične stvari te jedan manji sanitarni čvor (cca. 1.5 m2). Koliko sam se informirao, ovakav objekt mogu izgraditi po Pravilniku o jednostavnim građevinama te ne moram ići na Građevinsku dozvolu, ali moram napraviti projekt(e) i dobiti potvrdu istih kako bi kasnije objekt mogao legalno ucrtati. Prije svega me zanima okvirna cijena izrade potrebnih projekata i troškovnika te u kojem vremenskom periodu bi to bilo napravljeno?
Radili smo rekonstrukciju kuce. Napravili dva stana. Jedan je dvoetazni povrsina cca m2. Obzirom da je open space manji jer smo uzeli dio kako bi imali sto vecu terasu trebam info o cijeni, ponudi i dr. Zaseban ulaz u nova dva stana, zajednicki hodnik i sa svake strane stan. Estri i prozori su stavljeni. Dalje slijedi knauf, laminat/, keramika i uredjenje. Dakle, prekrasani prostor za urediti ali nam zreba pomoci osobito oko open space koncepta, koji ukjlucuje malu kuhinju uz stepenice za gornju etazu. Imamo i sami dosta idea, ali bi ovisno o cijenu htjeli dodatne savjete
Poštovani Ja i muž smo napravili mali stan u dijelu obiteljske kuće. Pošto smo imali tek 20 godina kada smo to radili nismo bili upućeni u dosta stvari, samo nam se rekli radite sebi... Situacija je takva da smo mi napravili stan u dijelu obiteljske kuće koji je legaliziran kao spremište. Sada naš stan treba prenamjeniti iz spremišta u stambenu jedinicu. Naravno ako je to uopće moguće.. Hvala Lp